جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000170351
شماره پرونده:9809981410200281
تاریخ صدور:1403/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100312 این اجرا و حسب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان حکم بر فروش اموال مارالذکر از ماترک مرحوم علیجان کاظمی ، بشرح ارزیابی و تقسیم حاصل به نسبت سهم الارث وراث صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم لهم خانم مهدیه اسمعیل زاده اموال مذکور واقع در روستای بندبون جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
مشخصات و ارزش اموال وفق نظریه کارشناس:
ملک مورد مزایده عبارت است از محوطه ای مشتمل بر سه دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی واقع در آن به شرح: 1-یک دستگاه ساختمان ویلایی ( سمت جنوب محوطه مورد کارشناسی متصل به خانه و محوطه شماره 11 کروکی گزارش پرونده شعبه دوم حقوقی ) با اسکلت چوبی و دیوار آجری و کاهگلی و سقف شیروانی با پوشش حلب و درب و پنجره های چوبی دارای امتیاز برق و گاز با قدمت حدودأ 50 ساله به مساحت 121.58 ( براساس نقشه برداری انجام پذیرفته ) متصرفی این ملک آقای کاظم کاظمی بند بونی ( احدی از مشتکی عنه ها ) بر اساس اظهارات ایشان ، این اعیانی ( مسکونی ) توسط ایشان در زمان حیاط موروث احداث گردیده است .
2-یک دستگاه ساختمان مسکونی با اسکلت بتنی و دیوار بلوک سیمانی ، به صورت ویلایی و سربندی شیروانی با پوشش حلب و خرپای چوبی ، فاقد نمای بیرونی به مساحت 109.67 متر مربع ( براساس نقشه برداری انجام پذیرفته )، دارای پروانه ساختمانی از دهیاری روستای بند بون ( دهستان آهندان ) ، به شماره 140103374 مورخ 14 / 07 / 1395 به نام آقای حسن کاظمی بند بونی ، مساحت بر اساس پروانه ساختمانی 100 متر مربع ، در وضعیت موجود ساختمان دارای اضافه مساحت (9.67 متر مربع )خلاف مدلول پروانه ساختمانی میباشد و مشمول کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری ها ، وضعیت موجود ساختمان عدم تکمیل ، در حدود 70 درصد ، نصب پنجره های آلومینومی و کف سازی و انجام گچ و خاک دیوار و سربندی و پوشش سقف با حلب و خرپای چوبی ، فاقد درب ورودی ،این ساختمان در وضعیت و طبیعت موجود در تصرف آقای حسن کاظمی بند بونی ( پسر آقای کاظم کاظمی بند بونی احدی از مشتکی عنه واقع میباشد ) و بر اساس اظهارات ایشان توسط ایشان با پروانه ساختمانی احداث گردیده است .همچنین یک انبار با اسکلت بلوک سیمانی به ارتفاع حدودی 1.60 و سربندی شیروانی با پوشش حلب با قدمت حدودی 40 ساله در محدوده به مساحت حدودی 48.19 متر مربع مشاهده میگردد .
3-یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی با اسکلت بتنی و دیوار بلوکی سیمانی با شیروانی با خرپای چوبی و پوشش حلب ، فاقد نمابیرونی به مساحت به مساحت 81.65 متر مربع ( براساس نقشه برداری انجام پذیرفته) ، دارای پروانه ساختمانی از دهیاری روستای بند بون ( دهستان آهندان ) ، به شماره 140103374 مورخ 14 / 07 / 1395 به نام آقای حسین کاظمی بند بونی ، مساحت بر اساس پروانه ساختمانی 80 متر مربع ، در وضعیت موجود ساختمان دارای اضافه مساحت ( حدود 0.65 متر مربع ) خلاف مدلول پروانه ساختمانی میباشد و مشمول کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری ها ، وضعیت موجود ساختمان عدم تکمیل ، ساختمان تکمیل میباشد و آقای حسین کاظمی بن بونی ( پسر آقای کاظم کاظمی بند بونی احدی از مشتکی عنه ها ) در آن سکونت دارند ، پنجره های آلومینومی و کف سازی از سرامیک و درب ورودی و داخلی چوبی و نمای داخلی سقف و دیوا از گچ و سربندی و پوشش سقف با حلب و خرپای چوبی ، دارای کنتور برق و گاز
کارشناس محترم با توجه به جمیع جهات شامل محل استقرار ملک و کاربری آن ، با امعان نظر به توضیحات ارایه شده و استعلامات و نقشه برداری انجام پذیرفته توسط همکار کارشناس نقشه برداری ، با در نظر گرفتن هر گونه عدم منع قانونی و یا دارا بودن دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و یا موسسات اعتباری ، و یا بدهی به دهیاری و بخشداری منطقه از لحاظ اضافه بنا و یا قرار گیری در طرح تعریض گذر و کلا فرض بلا معارض و سهل البیع بودن مورد کارشناسی ، با انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی ،ارزش پایه ششدانگ عرصه پس از کسر عقب نشینی حرایم راه و نهر با مشخصات تشریح شده در گزارش ،به مساحت خالص عرصه 1652 متر مربع ( حدود 8.16 عرصه خارج از محدوده قانونی روستا واقع میباشد ولی در تصرف وراث ) و اعیانی شامل سه دستگاه ساختمان ویلایی مسکونی به شرح تفضیلی گزارش به مساحت 191.32 متر مربع ( دو ساختمان مسکونی با قدمت حدودأ 8 ساله که یک تکمیل و دیگری دارای 70 درصد پیشرفت فیزیکی میباشد ) و یک دستگاه ساختمان ویلایی قدیمی (کلنگی ) با قدمت حدودأ 50 ساله به مساحت 121.58 متر مربع ، به انضمام انباری کلنگی به مساحت حدودی 48.19 متر مربع را به مبلغ 85.000.000.000 ریال ( معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و تعیین قیمت نموده است.
مزایده املاک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/10/16 از ساعت 9 تا 10به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی .سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
![مزایده محوطه ای مشتمل بر سه دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی](/userfile/tender/scan-1401/14031011/8466463_2F1167170AFD43A18DAE48D2AA44E88C_6b82680f-decd-4ba3-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8466463
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/10/16
خلاصه آگهی: مزایده محوطه ای مشتمل بر سه دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی