جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000122307
شماره پرونده:140291920007091005
تاریخ صدور:1403/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه بایگانی0301356 شعبه دوم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه حسن ارسلانی فرزنداشرف .محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ8/379/561/957در حق محکوم له بهنام سیفی حقیقت وپرداخت 393/074/597 بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه(پلاک ثبتی شماره 24824 فرعی از 146 اصلی به میزان محکوم به ونیم عشر به مبلغ 8/798/540/054 به میزان 1.65 دانگ از 6 دانگ یا 27.5 سهم از 100 سهم ) توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 1403/10/30 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
با سلام
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100020623913 به تاریخ 1403/08/17، در ارتباط باپرونده اجرائی به شماره بایگانی 0301356، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور(محکوم له، نماینده محکوم علیه و مأمور کلانتری)، از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: استان البرز، شهرستان کرج، حصارک، خیابان رضالو، خیابان فروردین، کوچه ولیعصر، پلاک 68، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و در چارچوب قرار کارشناسی صادره، به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
قرار کارشناسی: ارزیابی ملک معرفی شده به پلاک ثبتی شماره 24824 فرعی از 146 اصلی، واقع در آدرس مذکور.
مدارکو اوراق ارائه شده و ابرازی: 1. ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100020623913 به تاریخ 1403/08/17 .2. تصویر سند تک برگ مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر، به شماره 946091 سری ج سال 1397 به نام آقای علی ارسلانی به شماره ملی 1520159927.
توصیف اجمالی: مطابق مدارک و اوراق ارائه شده و مشـاهدات حین بازدید: ملک مـورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصات جغرافیائی UTM(شناسه ملی جغرافیائی املاک و مستغلات(جام) منـدرج در ذیل تصـویر سند تک برگ مالکیت):
39S 492299E 3966544N ، عبـارت است از: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 24824 فرعی از پلاک ثبتی 146 اصلی مفروز و مجزی شده از 146 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج.ناحیه سه استان البرز، به مساحت 92 مترمربع. حدود زمین با بنای احداثی مورد نظر مطابق مندرجات ظهر تصویر سند تک برگ مالکیت عبارت است از: شمالاً: دیوار به دیوار به طول 15/60 متر به باقیمانده یکصد و چهل و شش اصلی، شرقاً: درب و دیوار به طول 6/13 متر به کوچه ولیعصر به عرض شش متر، جنوباً: دیوار به دیوار به طول 15/80 متر به باقیمانده یکصد و چهل و شش اصلی، غرباً: دیوار به دیوار به طول 5/78 متر به باقیمانده یکصد و چهل و شش اصلی.
ملک مورد نظر به صورت ساختمانی مسکونی در 2 طبقه، شامل طبقات همکف و اول، مشاهده می شود. ملک مورد ارزیابی، دارای اسکلت از نوع نیمه فلزی، نمای اصلی سنگ، سیستم سرمایشی کولرآ بی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری می باشد. واحدهای مورد نظر دارای یک و دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، پوشش کف واحد سرامیک و پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی است. حمام و سرویس بهداشتی واحد طبقه همکف داخل حیاط، تعبیه شده است.
برای ساختمان احداثی و طبقات آن هیچ گونه پایانکار و اسناد تفکیکی به کارشناس ارائه نگردید.
قید 1: محل و مکان ملک مورد ارزیابی توسط محکوم له و نماینده محکوم علیه پرونده شناسائی و به کارشناس معرفی گردید.
قید 2: ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک و اوراق ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور و صحت تعرفه محل وقوع ملک مورد ارزیابی، در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی باشد.
قید 3: این نظریه کارشناسی صرفاً در خصوص ارزیابی ملک تعرفه شده، معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی باشد و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره از سوی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج تنظیم و فقط برای بهره برداری شعبه مزبور دارای اعتبار است.
قید 4: ارزیابی انجام شده در مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی، تحقیق، تقویم و اعلام می گردد و با عنایت به نوسانات بازار ملک، کارشناس منتخب در قبال هر گونه افزایش و یا کاهـش نامتعارف قیمت ملک معرفـی شده، مسئولیتـی ندارد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، طبقه، امکانات واحد، قیمت املاک مشابه در منطقه و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی(عرصه و اعیان(عین و منافع ملک مورد نظر)) به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانکها، اداره ثبت اسناد و غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی ملک مورد نظر در دفاتر اسنادرسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مـورد نظر به پلاک ثبتی 146/24824 به مساحت عرصه 92 مترمربع، با ساختمان و انشعابات و مشخصات مندرج در متن گزارش، مبلغ 32.000.000.000 ریال برابر سه میلیارد و دویست میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8486760
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/10/30
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک