جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000509899
شماره پرونده:140291920007150764
تاریخ صدور:1403/10/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول
درپرونده کلاسه 0300924 نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام شهر قدس شهرستان شهریار درخصوص مطالبات له ساره صمیمی چوکامی با وکالت سعید هنری حکمت پور علیه مهدی سر مست و موضوع مطالبه مطالبه به تعداد 35 سکه تمام بهارازادی مبلغ 5 درصد ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1/31683 به مساحت 81/51 متر مربع به نشانی شهریار فاز2 اندیشه شهرک کوثر خ نصر نصر سوم پلاک 90 و 91 واحد 12 در سمت شرقی طبقه سوم به مبلغ 12/250/000/000 ریال ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/10/29 راس ساعت 11 صبح در محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به از مال مذکور برگزار خواهد شد و به همان میزان ازمال فروخته خواهد شد . طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.
حترام بازگشت به شماره پرونده 4 / 140291920007150764 مورخ 02 / 07 / 1403 با شماره بایگانی پرونده 300924 که خواهان : خانم ساره صمیمی چوکامی وخوانده : آقای مهدی سرمست می باشد وموضوع پرونده مطالبه مهریه است در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 31683 / 1 اینجانب با راهنمایی نماینده مالک وبازدید ازمحل آپارتمان ، گزارش کارشناسی را به شرح زیر تقدیم میدارم :
آدرس : شهرستان شهریار فاز 2 اندیشه شهرک کوثر خیابان نصر نصر سوم پلاک 90 و 91 واحد 12 درسمت شرقی طبقه سوم
اینجانب کارشناس منتخب در اجرای قرار مذکور با هدایت متقاضی به محل ملک پلاک ثبتی 31683 / 1 مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط متقاضی و بازدید میدانی از ملک و بررسی های فنی لازم در اینخصوص و با عنایت به مدارک ملک در ید متقاضی گزارش کارشناسی بشرح زیر شامل دو بخش ( بخش اول مشخصات ثبتی و بخش دوم توصیف مشخصات ملک از حیث مصالح بکار رفته در ساختمان ، نوع سازه ، نوع بهره برداری و موارد لازم دیگر که در کارشناسی باید آنها را مد نظر قرار داد ) انجام شده است
الف : مشخصات ثبتی ملک پلاک فرعی 31683 از پلاک 1 اصلی حوزه ثبت شهرستان شهریار قطعه 11 تفکیکی :
مشخصات آپارتمان براساس سند :
عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره سی و یک هزار و ششصد و هشتاد و سه فرعی از یک اصلی قطعه یازده تفکیکی مفروز و مجزی شده از سی و یک هزار و ششصد و پانزده فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت (51 / 81) هشتاد و یک متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سه که (17 / 0) هفده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت (56 / 10) ده ممیز پنجاه شش صدم متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت (08 / 3) سه ممیز هشت صدم متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.
انتقال قطعی شماره 18207 تاریخ 14 / 02 / 1399 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 136 شهر کرج استان البرز.مالکیت خانم ساره صمیمی چوکامی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر سند تک برگ شماره 637714.
ب : مشاهدات و بررسی های میدانی ملک پلاک فرعی 31683 از پلاک 1 اصلی حوزه ثبت شهرستان شهریار قطعه 11 تفکیکی :ساختمان پلاک آبی 90 و 91 در سه طبقه 4 واحدی جمعاً 12 واحد آپارتمان مسکونی ساخته شده ، اسکلت آن بتون با سقف تیرچه بوده ، نمای ساختمان سنگ کرم ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزاییک ، بدنه دیوار پارکینگ سنگ و گچ ،ساختمان فاقد آسانسور ، آیفون ساختمان تصویری و قدمت ساخت ساختمان حدود 16 سال است.واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارهای کاغذ دیواری بوده آشپزخانه واحد بصورت باز ، بدنه دیوارهای آشپزخانه سنگ و کابینت آن از نوع هایگلاس و سرویس بهداشتی واحد ایرانی بوده و واحد دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن شومینه است.
ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبتی شماره فرعی 31683 از پلاک 1 اصلی قطعه 11 تفکیکی با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و صحت اصالت اسناد و مدارک فوق ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، راه های دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره دارایی و شهرداری و بانک ها و موسسات ، عدم وجود هرگونه معارض و نداشتن هیچگونه منعی جهت نقل و انتقالات قانونی 000 / 000 / 500 / 24 ریال (بحروف : بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) است ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق 000 / 000 / 250 / 12 ریال ( بحروف : دوازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8498489
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/29
خلاصه آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1/31683 به مساحت 81/51 متر مربع