جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 2 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8634327
شماره آگهی
140368460000718042
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/11/07
تاریخ درج
1403/11/16
تاریخ خاتمه آگهی
1403/12/06
منبع
سایت 1403.11.16
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 45 تفکیکی , مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 45 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000718042
شماره پرونده:8909980226200512

تاریخ صدور:1403/11/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول  نوبت اول

بموجب اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301240 له آقای داود اسماعیلی تبار به طرفیت محکوم علیه آقای کیوان شهامت منش که محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 9/770/348/761 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای کیوان شهامت منش و پزرداخت مبلغ 328/516/781 ریال بابت خسارت دادرسی تاخیر تادیه و 16/279/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له  پلاک ثبتی ذیل الذکر توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. 

موضوع : گزارش کارشناسی  پرونده  اجرایی کلاسه 0301240/02  ملک پلاک ثبتی  2395/429860

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی ، بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100055151785 با موضوع ارزیابی ملک واقع در شهر تهران ، مرزداران ، خیابان شهید اطاعتی شمالی ، خیابان پاس فرهنگیان ، پلاک 52 ، مجتمع کوثر ، بلوک شمال شرقی ، طبقه اول ، واحد 312 و قرار کارشناسی صادره ، پس از اطلاع ، دریافت مدارک و مستندات ابرازی  (تصویر استعلام مشخصات ثبتی ملک و آدرس  )  ، بازدید و تحقیق محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید. 

الف ) مشخصات ثبتی ملک مطابق مندرجات تصویر نامه شماره 140385601080016688 مورخ 1403/08/12 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 429860 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 29468 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 ناحیه یک مسکونی قطعه 45 تفکیکی بلوک دو ، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک  به مساحت 125/67 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 140305801080002029 با مالکیت آقای کیوان شهامت منش با میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 835192 ج/1402 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالک قید گردیده است .

 ب ) مشخصات عمومی ساختمان:ملک مورد کارشناسی ، یک واحد آپارتمانی در مجتمع کوثر در طبقه اول (سندی) بلوک سه از ساختمان در 12 طبقه (2 طبقه زیرزمین ، همکف و 9 طبقه ) است. کل تعداد واحدهای مسکونی ، 39 واحد آپارتمانی می باشد. اسکلت ملک از نوع فلزی و دارای نمای سیمان بوده و قدمت ملک بیش از 20 سال است. درب ورودی اصلی ملک و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و ملک دارای آسانسور می باشد.

 واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن پذیرایی ، 3 اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی  و حمام می باشد. کف سالن و اتاق ها با پوشش سنگ و دیوار و سقف ، سفیدکاری و رنگ آمیزی شده  است . درب های داخلی از نوع اچ/دی.اف و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. آشپزخانه از نوع باز با پوشش کف سرامیک  و دیوارها کاشی و مابقی و کابینت ام.دی.اف نصب شده است. سرویس بهداشتی و حمام نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک ، توالت ایرانی ، فرنگی و دوش نصب شده است. سیستم سرمایش و گرمایش از طریق کولر آبی و موتورخانه مرکزی تامین می شود. ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق است. واحد در سنوات قبل در بخش هایی بازسازی شده است. حسب اظهارات ملک موضوع کارشناسی دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری است.

 ج ) حدود و شرایط کارشناسی:1 با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2 نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد.

 د ) نظریه کارشناسی:با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 45 تفکیکی با پلاک ثبتی  429860/2395  به مبلغ 42/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) تعیین می گردد.

مقررگردید به میزان 48 صدم دانگ از 2 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/12/6 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 10/115/144/542 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد . 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 45 تفکیکی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8634327

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/12/06

خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 45 تفکیکی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 8908005 1404/02/01 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش املاک 8908004 1404/02/01 new not special not payed فارس
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور 8908003 1404/02/01 new not special not payed فارس
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور پلاک 10827.11365 به مساحت 358.58 مترمربع 8907995 1404/02/01 new not special not payed فارس
5 مزایده شش دانگ ملک با کاربری مسکونی 8907991 1404/02/01 new not special not payed ایلام
6 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین 8907985 1404/02/01 new not special not payed فارس
7 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 195.7 مترمربع 8907979 1404/02/01 new not special not payed فارس
8 مزایده میزان 3/75 (سه ممیز هفتاد و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8907978 1404/02/01 new not special not payed تهران
9 مزایده یک 531 سهم مشاع از کل سهم 2032 سهم عرصه و اعیان 8907976 1404/02/01 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3859 فرعی از 14 اصلی 8907975 1404/02/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 1208 فرعی از 43 اصلی 8907972 1404/02/01 new not special not payed اردبیل
12 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی هشتاد فرعی از هجده اصلی  8907970 1404/02/01 new not special not payed مازندران
13 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 10827/6051 بمساحت 300 مترمربع 8907966 1404/02/01 new not special not payed فارس
14 مزایده ششدانگ یکبابخانه پلاک 2 فرعی از 3911  8907963 1404/02/01 new not special not payed تهران
15 مزایده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی 1507 فرعی از 3 اصلی 8907959 1404/02/01 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی