جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000571023
شماره پرونده:140213920001357525
تاریخ صدور:1403/11/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه آقای عبدالحسین برزگرابرقوئی فرزند محمد به پرداخت 25.570.618.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای کمال الدین فروغی زاده با وکالت آقای حمیدرضا صبوری و پرداخت مبلغ 1.278.530.904 ریال بابت نیم عشر دولتی لذا با عنایت به شناسایی اموال از محکوم علیه به نشانی کهریزک، خیابان بهشتی، خیابان پورمحمد، طبقه همکف، پلاک 1 / 36 واحد تجاری املاک فدک به پلاک 4358 فرعی از 89 اصلی بخش 12 تهران مشخصات ملک: برابر استعلام وضعیت ثبتی 140385601053003034 مورخ 15 / 05 / 1403 اداره ثبت اسناد و املاک کهریزک مراتب بازداشت یک قطعه زمین با بنای احداثی (طلق) پلاک ثبتی 4358 فرعی از 89 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران حوزه ثبت ملک کهریزک به مساحت 31 مترمربع ( سی و یک مترمربع) مورد مالکیت عبدالحسین برزگر ابرقویی فرزند محمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان مستند مالکیت شماره 139460301053001309 مورخ 13 / 02 / 94 میباشد. ملک دارای بازداشت مقدم میباشد. حدود اربعه بشرح مندرجات مستند مذکور و عبارتست از شمالا دیواربدیوار بطول 8.30 متر به پلاک 49 / 89 شرقا دیواربدیوار بطول 3.90 متر به پلاک 49 / 89 جنوبا دیواربدیوار بطول 7.85 متر به پلاک 49 / 89 درب و دیوار بطول 3.85 متر به خیابان بعرض بیست متر
مشاهدات: ملک تعرفه شده عبارتست از یک باب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف ساختمان دو طبقه شامل طبقه همکف یک واحد تجاری و طبقه مسکونی فوقانی، نمای سنگ است. واحد بصورت بنگاه معاملات املاک با نام تجاری فدک (تابلو فدک) دایر و در قسمت جنوبی طبقه همکف عرصه اصلی به مساحت 31 مترمربع مستقر می باشد. واحد در موقعیت شرق گذر 20 متری قرار دارد. پوشش کف و دیوارها تا زیر سقف سنگ و بصورت نمای کلاسیک ابزار خورده است و ارتفاع حدود 2.80 متر و بر دهانه آن 3.85متر و عمق متوسط 8.07 متر بصورت تمام شیشه سکوریت درب اتوماتیک و لته های ثابت داخل قاب طلایی و کرکره رول آپ برقی بر گذر اصلی 20 متری خیابان پورمحمد مستقر میباشد. دارای سیستم گرمایش و سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات گاز و آب و برق است. ملک در زمان بازدید در تصرف محکوم علیه و دایر و فعال در زمینه معاملات املاک مورد بهرهبرداری و انتفاع ایشان مشاهده گردید. وفق اظهار مالک سرقفلی به کسی واگذار نشده است. موقعیت میانی ملک در سیستم مختصات جهانی برابر utm 3930705 و 532732 است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری بانضمام سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه ملک شماره 4385 / 89 یکی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی از اصلی مذکور بخش کهریزک بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع ملحقات عرفی و قانونی و حقوق سرقفلی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر (کاربری و ابعاد و مساحت) و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 42.000.000.000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.
که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده پلاک ثبتی توقیف شده مقرر شده در روز 1403/12/13 از ساعت 10/00 الی 11/00 از طریق مزایده از طریق سایت. سایت ستاد ایران تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از بازدید پلاک ثبتی در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است بفروش برسد از پلاک ثبتی بازدید نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد
یوسف بدری دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8649028
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/12/13
خلاصه آگهی: مزایده یک باب مغازه تجاری