جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 2 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8752078
شماره آگهی
140368460000798657
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/12/04
تاریخ درج
1403/12/13
تاریخ خاتمه آگهی
1403/12/25
منبع
سایت 1403.12.13
عنوان آگهی
مزایده دو قطعه زمین متصل بهم  اولی بمساحت 36 مترمربع و دوم به مساحت 61/06 مترمربع, مزایده دو قطعه زمین متصل بهم  اولی بمساحت 36 مترمربع و دوم به مساحت 61/06 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000798657
شماره پرونده:140068920001483556

تاریخ صدور:1403/12/04

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول

بموجب دادنامه شماره 140068390008731718 مورخ 14000627  صادره از شعبه  پنجم  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002228ج2 له آقای مهدی نصر با وکالت آقای احمد رضا خسروی نژاد علیه خانم ها 1 زهرا حاج نبی 2 منظر اعتمادالسلطانی 3 مریم صدقیان زاده 4 شهین اعتماد السلطانی 5 منیژه اعتماد السلطانی 6 مریم اعتماد السلطانی 7 خانم بهجت الملوک حاج نبی 8 آقای فریدون مشهدی 9 آقای مسعود حاج نبی 10 آقای حمید اسمعیلی 11خانم فرح بانو مشهدی اصل 12 آقای امیر محمد اعتماد السلطانی    مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 584  فرعی  از 3740 اصلی واقع در   بخش 3 تهران  به آدرس تهران  خیابان کارگر شمالی بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد کوچه هشتم پلاک 5  و نیم عشر اجرائی مبلغ 1800000 ریال می باشد. نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد:

ریاسـت محترم دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع گزارش کارشناسی پرونده  اجرای احکام به شماره بایگانی 0002228/02   پلاک ثبتی 584/3740

با سلام و احترام

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی  بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100034560674 پرونده کلاسه فوق الذکر با موضوع ارزیابی قیمت ملک واقع در آدرس شهر تهران   خیابان کارگر شمالی  بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد کوچه هشتم  پلاک 5 و قرار کارشناسی صادره  پس از اطلاع  دریافت مدارک و مستندات ابرازی تصویر سند ملک  بازدید و تحقیق محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید.

الف  مشخصات ثبتی و مستندات ملک

دو قطعه زمین متصل بهم  اولی بمساحت 36 مترمربع و دوم به مساحت 61/06 مترمربع  جمعا به مساحت 97/06 مترمربع  پلاک 584 فرعی از 3740 اصلی مفروز از پلاک 117 و 235 فرعی از 3740 اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران  تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای با شماره سریال 292830 الف/85 و با میزان مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ  ثبت شده با شماره 166865 صفحه 74 دفتر املاک 1093 که در تاریخ 1386/02/05 به نام خانم زهرا حاجی نبی ثبت و صادر شده است. مالکین ششدانگ کنونی ملک مطابق مستندات پرونده می باشد.  

حدود اربعه عرصه ملک به شرح ذیل است :

شمالا : بطول 5/60 متر به پلاک 116 فرعی از 3740

شرقا : بطول 18 متر بقطعه دوم جزء پلاک 235 فرعی از 3740  

جنوبا :  بطول 5/20 متر به کوچه چهار متری

غربـا : بطول 18 متر به قطعه سوم تفکیکی جزء 117 فرعی از 3740  

ج ) مشخصات عمومی ساختمان

مورد کارشناسی  یک ساختمان شمالی با اعیانی در دو طبقه  همکف  اول   و با سقف طابق ضربی  نمای سیمان و پنجره های آهنی و قدمت بیش از 35 سال می باشد و برای ملک مذکور گواهی پایانکار ساختمانی ابراز نگردید.

به لحاظ فضابندی  طبقه همکف مشتمل بر راهرو  دو اتاق آشپزخانه و حمام و در حیاط سرویس بهداشتی تعبیه شده است. در طبقه اول نیز دو اتاق و در نیم طبقه راه پله سرویس بهداشتی و حمام وجود دارد. کفها عمدتا با پوشش موزاییک و دیوار و سقف سفیدکاری شده و در زمان بازدید  در بخش هایی  نازک کاری سقف ریخته بود. آشپزخانه با پوشش کف و دیوار از کاشی و سرامیک  کابینت فلزی نصب شده است. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق است. در زمان بازدید ملک بصورت انبار اقلام خواربار  سوپرمارکت  در دست ب ملک در پهنه بندی R122  واقع شده است و از سمت گذر جنوبی دارای اصلاحی می باشد.

حدود و شرایط کارشناسی:

1   با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2   نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

3   چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ارائه کننده اسناد مدارک و دلایل می باشد.

هـ نظریه کارشناسی

 با عنایت به شرح تفصیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ارائه شده که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 3740/584  به مبلغ 180000000000  ریال  معادل هیجده میلیارد تومان  تعیین می گردد.

این گزارش با فرض صحت اطلاعات و اصالت اسناد و مدارک در اختیار قرارداده شده و مستندات دخیل در قضیه تا تاریخ گزارش تهیه و تقدیم محضر آن مقام محترم قضائی میگردد. حق الزحمه کارشناس مطابق تعرفه مصوب ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ 190000000 ریال می باشد  لذا حسب ابلاغیه و با عنایت به واریز مبلغ علی الحساب 20000000 ریال  خواهشمند است مقرر فرمایید تتمه حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 170000000 ریال به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گردد. 

با تقدیم مراتب احترام و تشکر

کارشناس رسمی دادگستری-منصور کریمی

مقرر می گردد ششدانگ  ملک فوق الذکر در روز  شنبه  مورخ 1403/12/25   ازساعت 8  الی 11 ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی( سایت ستاد ایران ( ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.      

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده دو قطعه زمین متصل بهم  اولی بمساحت 36 مترمربع و دوم به مساحت 61/06 مترمربع
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8752078

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/12/25

خلاصه آگهی: مزایده دو قطعه زمین متصل بهم  اولی بمساحت 36 مترمربع و دوم به مساحت 61/06 مترمربع

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 8908005 1404/02/01 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش املاک 8908004 1404/02/01 new not special not payed فارس
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور 8908003 1404/02/01 new not special not payed فارس
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور پلاک 10827.11365 به مساحت 358.58 مترمربع 8907995 1404/02/01 new not special not payed فارس
5 مزایده شش دانگ ملک با کاربری مسکونی 8907991 1404/02/01 new not special not payed ایلام
6 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین 8907985 1404/02/01 new not special not payed فارس
7 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 195.7 مترمربع 8907979 1404/02/01 new not special not payed فارس
8 مزایده میزان 3/75 (سه ممیز هفتاد و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8907978 1404/02/01 new not special not payed تهران
9 مزایده یک 531 سهم مشاع از کل سهم 2032 سهم عرصه و اعیان 8907976 1404/02/01 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3859 فرعی از 14 اصلی 8907975 1404/02/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 1208 فرعی از 43 اصلی 8907972 1404/02/01 new not special not payed اردبیل
12 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی هشتاد فرعی از هجده اصلی  8907970 1404/02/01 new not special not payed مازندران
13 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 10827/6051 بمساحت 300 مترمربع 8907966 1404/02/01 new not special not payed فارس
14 مزایده ششدانگ یکبابخانه پلاک 2 فرعی از 3911  8907963 1404/02/01 new not special not payed تهران
15 مزایده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی 1507 فرعی از 3 اصلی 8907959 1404/02/01 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی