جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000843782
شماره پرونده:140168920002545041
تاریخ صدور:1403/12/21
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140268390018274982 صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302133 له اسماعیل حسین پور علیه حمید کوچه باغی که محکوم علیه محکوم به پرداخت 205/854/530/389 ریال و مبلغ 10/292/726/519 بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده است
ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام
خواسته : کارشناسی آپارتمان شماره 4 با زیربنای حدود 60 متر مربع واقع در خیابان انقلاب نرسیده به میدان امام حسین ع. کوچه شهید علی کفایی شیرمنش پلاک 7
آدرس و محل ملک :
خیابان انقلاب نرسیده به میدان امام حسین ع کوچه شهید علی کفایی شیرمنش پلاک 7 .
بررسی مستندات ملک :
مجتمع دارای پروانه به شماره 70015829 مورخ1390/7/26 و گواهی ساختمان بشماره 72114201 به تاریخ صدور 1391/10/4. و سیستم اطلاعات مدیریت معاملات املاک مستغلات کشور فرم ثبت قرارداد با کد رهگیری 50710093406643 در دو صفحه شامل اطلاعات موقعیت شرقی کاربری مساحت کل عرصه مجتمع 8 واحدی 249/5متر مربع به پلاک 4496/6 زیر بنای آپارتمان مورد کارشناسی حدود 60 متر مربع در طبقه دوم شرقی فاقد پارکینگ و فاقد انباری می باشد تعداد طبقات مجتمع 4 طبقه مسکونی و کل واحدها 8 واحد آپارتمان ساختمانی می باشد نمای مجتمع در شرق و غرب سنگ کرم رنگ و سیستم گرمایش پکیج که در بالکن نصب شده است و سیستم سرمایش کولر آبی که در بام نصب شده است قسمت مشترک شامل فضای ورودی و پارکینگ راه پله آسانسور و حیاط می باشد توجه : علاوه بر مستندات فوق تصویر حکم صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران (دادنامه). با شماره بایگانی شعبه 0100136 که به چگونگی مالکیت آپارتمان طبقه دوم در ادامه تصویر سند مالکیت تک برگی شماره عرصه فرعی 6 از اصلی 60906 با مساحت 249/5 متر مربع به نام مالک در تصویر سند فروغ باقری محمدآبادی فراهانی به آدرس شهر تهران محله انقلاب اسلامی خیابان انقلاب اسلامی کوچه شهید علی کفایی شیربرشت پلاک 7 می باشد.
نام متصرف آپارتمان شماره 4 آقای حمید کوچه باغی که گفته می شود مدتی است از ایشان بی خبر هستند.
مشخصات ظاهری مشاعات مجتمع دارای دو درب ورودی اول درب ورودی نفررو فلزی دوم درب فلزی ورودی پارکینگ ی باشد نمای غربی سمت کوچه سنگ کرم رنگ داخل پارکینگ با کف از سنگ دیوارها سنگ و سقف گچ می باشد و ارتفاع پارکینگ حدود 2/2 متر می باشد . راه پله ها کف پلها سنگ دیوار ها تا زیر سقف سنگ نرده راه پله فلزی ظرفیت آسانسور 4 نفره می باشد نمای دیوار حیاط سنگ کف حیاط موزاییک و دارای باغچه در میانه فضای حیاط قرار دارد نمای شرقی مجتمع سنگ کرم رنگ اسکلت ساختمان بتن برق کلیه واحدها کنتور مستقل و آب با کنتور مستقل و گاز نیز با کنتور مستقل می باشد.
مشخصات آپارتمان شماره 4 (طبقه دوم شرقی) درب ورودی با نقش چوبی روکش دارپی وی سی یا ام دی اف آپارتمان دارای سالن نشیمن با کف از نوع سرامیک پنجره های یو پی وی سی و دارای یک اتاق خواب و یک بالکن در کنار آن قرار دارد و پکیج در آن نصب می باشد و در مقابل آن نورگیر قرار داده اند در سمت غرب سالن یک آشپزخانه اوپن قرار دارد. کف سرامیک و دیوارها کاشی همراه با کابینت ام دی اف و سینک . در سمت جنوب سالن در میانه دستشویی قرار دارد سمت غرب آن توالت ایرانی و در شمال آن حمام با توالت فرنگی با درب مستقل می باشد.
مجتمع و به تبع آن آپارتمان فاقد پایان کار و صورتجلسه تفکیکی و سند تک برگی می باشد کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک موجود انجام شده. و مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر و مدارک ابرازی ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول تصویر اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده ا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و لذا تشخیص اصالت اسناد مخدوش بودن و یا نابرابری نسخ اصلی رونوشت ها در صلاحیت اینجانب نبوده و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی نمی باشد
نظریه کارشناسی :
فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و با توجه به اینکه اصل اسناد و مدارک در اختیار کارشناس قرار نگرفته لذا ارزیابی با فرض نداشتن معارض و منع قانونی و صرف نظر از مالکیت و انتصاب آن به اشخاص حقوقی و حقیقی نداشتن هیچ گونه بدهی و اشخاص حقیقی و حقوقی و یا بانک ها صورت گرفته لذا در هنگام هرگونه نقل و انتقال یا اقدام دیگر از مراجع ذی صلاح به عمل آید لذا با توجه به موارد مشروحه فوق و با عنایت به جمیع جهات ملحوظ و عوامل موثر به شرط آزاد بودن ملک و عدم وجود هیچ گونه مانع برای نقل و انتقال رسمی و با عنایت به موقعیت زمانی و مکانی در حال حاضر با عنایت به کلیه امکانات بیان شده شامل آب ، برق ، گاز مستقل ارزش شش دانگه پایه کارشناسی آپارتمان واحد شماره 4 در طبقه دوم شرقی با زیربنای حدود 60 متر مربع پایه مزایده به قیمت 35 میلیارد (35/000/000/000) ریال برآورد و اعلام می گردد..
شش دانگ ملک فوق الذکر در سه شنبه مورخ 1404/01/19 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی35/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8794960
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1404/01/19
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ ملک