آگهی مزایده پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140303927085000008
شماره پرونده:139704027085001466

تاریخ صدور:1403/02/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول وغیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9701523 به موجب سند رسمی 16354-91/09/29 و کلیه متمم های آن به شماره 17643-92/03/22 و 17913-92/04/31 و 18946-92/08/19 تنظیمی دفتر 44 زنجان شرکت دناوند آب و آقای علی محمدی پلاکهای ثبتی123/2/50 اصلی بخش سه زنجان و 5357/504 اصلی بخش یک زنجان و ماشین آلات مورد رهن به شرح ذیل با مشخصات مربوطه را در رهن بانک صنعت و معدن زنجان قرار داده و به علت عدم ایفای تعهد موجب صدور اجرائیه تحت کلاسه 9701523 در اجرای ثبت زنجان شده و چون پلاک123/2/50 اصلی و ماشین آلات در بخش 3 زنجان واقع شده؛ تحت کلاسه 9700154 برای پلاک به اجرای ابهر نیابت صادر و پرونده تشکیل شده است . مشخصات موارد مزایده به شرح ذیل می باشد: الف ) پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک زنجان به نشانی :کوی فرهنگ-خیابان نسترن 7-قطعه504 که ذیل ثبت 38825 دفتر 283 صفحه 28 با شماره چاپی 635390 بنام آقای علی محمدی ثبت وصادر شده است . مشخصات اجمالی آن عبارتست از :حدود ومساحت : ملک به مساحت 250 مترمربع شمالا بطول 10 متر به معبر شرقا" بطول 25متر به شماره 505فرعی از 5357 اصلی جنوبا بطول 10متر به معبر به عرض 6متر غربا" بطول 25متر به فضای سبز که برابر اسناد رهنی شماره16354-91/09/29 و 17643-92/03/22 و 17913-92/04/31 و 18946-92/08/19 دفتر 44 زنجان با موضوع لازم الاجرای 23/882/143/847 ریال بانضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک صنعت و معدن زنجان می باشد و برابر نظر مورخ 1402/10/25 هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در زمان بازدید وضع موجود محل با حدود قید شده در سند صادره مطابقت دارد. پلاک ثبتی مذکور با عرصه به مساحت 250 متر مربع و اعیانی در دو طبقه شامل زیرزمین به مساحت 150 متر مربع و همکف به مساحت 150 متر مربع و بالکن به مساحت 6 متر مربع و با زیر بنای کل 306 متر مربع میباشد . ساختمان مذکور بصورت یک ساختمان دو طبقه با قدمت بالای 20 سال ساخت با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی و نمای بیرونی در قسمت شمالی و جنوبی سنگی و در سمت غرب سیمان سفید میباشد کف حیاط با پوشش ملات ماسه و سیمان و پشت بام ایزوگام است . درب ورودی به حیاط بصورت ماشین رو و سه لنگه آهنی میباشد ساختمان فاقد پارکینگ سر پوشیده است .پوشش کف راه پله سنگ و دیوارها و سقف آن سفید کاری با گچ میباشد . طبقه زیرزمین شامل پذیرایی و دو اتاق آشپزخانه و سرویس بهداشتی است . پوشش کف پذیرایی و اتاقها گچ و خاک و دیوارها و سقف سفید کاری با گچ میباشد . سرویس بهداشتی و حمام ب کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری و سقف سیمان سفید است . آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارها کاشکاری تا ارتفاع تقریبی یک متر بوده و سقف سفید کاری است . درب های داخلی ازنوع چوبی سه لایی با کلاف فلزی آهنی میباشد. پنجره ها از نوع فلزی آهنی است . طبقه همکف شامل پذیرایی و سه اتاق آشپزخانه وحمام و سرویس بهداشتی است . پوشش کف پذیرایی و اتاقها گچ و خاک و و پوشش دیوارها سفید کاری با گچ میباشد . سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری و سقف با پوشش سیمان سفید است . آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارها کاشکاری درب های داخلی چوبی از نوع سه لایی پنجره های بیرونی آلومینیومی است . ساختمان با گرمایش بخاری و فاقد سیستم سرمایش میباشد . ساختمان دارای یک انشعاب برق ویک انشعاب گاز و یک انشعاب آب میباشد . که برابر نظر کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ52/200/000/000ریال(پنجاه و دو میلیاردو دویست میلیون ریال )ارزیابی گردیده است . ب) ششدانگ پلاک ثبتی 123/50 اصلی بخش سه زنجان مفروز و مجزی شده از 2فرعی از اصلی مذکور به مساحت 7000مترمربع به نشانی ابهر کمربندی شمالی روبروی ایستگاه راه آهن شرکت دناوند آب که ذیل ثبت شماره 30349 دفتر املاک 235 صفحه 89 با شماره چاپی 061328به نام شرکت دناوند آب به شناسه ملی 10102841799 ثبت وصادر شده است و مشخصات اجمالی آن بدین شرح است : حدود و مساحت : شمالا به طولهای 17/83متر به حریم جاده کمربندی شرقا" به طولهای 289/57متر 32/95متر 54/96متر تماما" مرزیست به پلاک 123/5 جنوبا به طول 16/87 متر به قطعه باقیمانده 123/2 غربا اول به طول 206/67متر دوم جنوبی بطول سه متر سوم 85/31 متر چهارم شمال بطول 6متر پنجم 85/19متر تماما" پی است به قطعه باقیمانده افرازی پلاک 123/2 برابر اسناد رهنی مذکور و متمم 15791-91/07/24 دفتر 44 زنجان با موضوع لازم الاجرای 23/882/143/847 ریال بانضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است و برابر نظر مورخ 1402/9/12کارشناسان رسمی دادگستری مستحدثات موجود در این شرکت به شرح ذیل میباشد : برابر نظر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری :حوزه فعالیت شرکت مذکور در تولید آب معدنی و آبمیوه و دوغ است . 1- نگهبانی : با زیر بنای حدود 25 مترمربع ساختار آن از نوع مصالح بنایی با سازه سبک و سقف شیبدار دو طرفه با نمای سیمانی (بدون سفید) اجرا و کف و دیوار های ان تا ارتفاع 80 سانتی متری سرامیک و مابقیندود گچ سفید میباشد . 2-سالن بادکن : مساحت این بنا حدود 760 متر مربع بوده و اعیانی ان شامل بچه سوله و سالن بوده که با ساختار اسکلت فلزی اجرا گردیده است . دیوارهای پیرامونی بنا از نوع دیوار آجری به ارتفاع حدود 4/5 متر با سقف خرپایی دست ساز فلزی از نوع اجرا zپروفیل قوطی و تیرهای لانه زنبوری با پوشش سقف ورق سینوسی با عایق کارتون پلاست و پرلین شده است . کف سازی ان ازنوع بتنی و دیوارها ی پیرامونی ان تا ارتفاع 1/6 متر کاشی کاری و ارتباط سالنی با محوطه از طریق دو لنگه درب ریلی به طول 4 متر و درب آدم رو برقرار میگردد. 3-سالن اصلی : به مساحت حدود 950 متر مربع و ساختار ان از نوع سوله فلزی است که از ان به عنوان سالن اصلی و انبار استفاده می شد. مساحت سالن تولید به مساحت حدود 650 متر مربع با کف سرامیک و دیوارهای کاشی کارشده به صورت زیر سقفی و پوشش سقف شیبدار دو طرفه با سازه سبک و اجرای سقف کاذب میباشد . که ارتفاع ان حدود 4 متر است. در قسمتی از فضای سالن مساحتی حدود 100 متر مربع به عنوان طبقه فوقانی با کاربری اداری و آبدار اجرا با کف سرامیک کاری و سقف ان از نوع سقف کاذب آذران پلاستیک میباشد . انباری در ضلع مساحتی حدود 300 متر مربع با ارتفاع دیوار ها برابر 6/6 متر در کنج و ارتفاع تاج برابر 8/4 متر با کف بتنی و نمای سیمانسفید با اجرای رمپ دسترسی جهت حمل محصولات و تولیدات اجرا شده است . 4- انباری : به مساحت حدود 60 متر مربع و ساختار آن از نوع مصالح بنایی با سازه سقف شیبدار دو طرفه سبک با مای سیمانی بدون سفید کاری و بدون کف سازی است . 5- حمام و سرویس بهداشتی : به مساحت حدود 15 متر مربع با ساختار مصالح بنایی با نمای سیمانی بوده که بصورت بناهای موقت اجرا شده است . 6- محوطه سازی : محوطه سازی انجام شده در این مجموعه شامل تسطیح و اجرای بتن محوطه در فضاها و راه های دسترسی ما بین سالنها و و همچنین دیوار چینی قسمت های از پیرامون پلاک ثبتی مذکور به ارتفاع متوسط حدود 1/5 متر میباشد . 7-انشعابات : انشعاب گاز نداشته ودارای امتیاز برق 3 فاز و فاقد امتیاز آب مستقل می باشد . در رابطه با اب استفاده شده اسنادی ارائه نشده است . در زمان بازدید مجموعه فاقد فعالیت و همچنین انشعاب دایر آب به صورت مستقل (نصب کنتور ) در محل بود و طبق محتویات پرونده آب این مجموعه مطابق مفاد پرونده و استعلامات به عمل آمده از طریق یک حلقه چاه عمیق مشاعی به خروجی 10 لیتر بر ثانیه و84 ساعت در هفته قابلیت تامین دارد . لکن در زمان بازدید میزان حجم آب مذکور نه تنها در محوطه و داخل پلاک ثبتی مشاهده نگردید بلکه نگهبان مستقر در مجموعه نیز در خصوص تامین آب مورد نیاز خانگی خویش با مشکل مواجه بود . لذا کارشناسی انجام شده بدون در نظر گرفتن انشعابات دایر صورت گرفته است . و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این پلاک ثبتی (85/000/000/000ریال ) هشتاد و پنج میلیارد ریال ارزیابی گردیده است . ج) اموال منقول مورد رهن برابر نظر کارشناسان رسمی دادگستری به تاریخ 1402/12/15 از اموال منقول مندرج در سند رهنی واقع در جاده کمربندی ابهر خرمدره -روبروی ایستگاه راه آهن که پس از بررسی ها و کشف قیمت از بازار با منظور نمودن عمر تاسیسات تجهیزات و ماشین آلات مورد بهره برداری و با عنایت به نوسانات نرخ ارز در بازار و تاثیر ان بر قیمت ارزش گذاری و همچنین با توجه به تعطیلی مجموعه و خواب طولانی مدت دستگاهها و عدم امکان تست های عملکردی کلیه تجهیزات در حالت خاموشی بررسی گردیده و با فرض سالم و آماده به کار بودن جمعا به مبلغ 42/610/000/000ریال ارزش گذاری گردیده است . الف -تجهیزات و ماشین آلات شرکت دناوند : مجموعه خط تولید آب معدنی شامل: ( به مبلغ 20/500/000/000 ریال ) ردیف کن با ظرفیت 4000 بطری در ساعت(ساخت شرکت تابا ماشین ) پرکن تری بلوک سپنتا 24 نازل با ظرفیت 6000 بطری در ساعت(ساحت شرکت سپنتا ) لیبل زن (ساخت شرکت سپنتا) جت پرینتر - Ikonmacمدلc18 دستگاه شرینگ با ظرفیت 4000بطری در ساعت ساخت شرکت سپنتا مدل kh150 سال ساخت 1391 سری MS193 کانوایرهوای(ساخت شرکت سپنتا)به طول -8 متر کانوایر ریل زمینی (ساخت شرکت سپنتا)-عرض 10 سانت به طول 8 متر -عرض 35 سانت به طول 3 متر- عرض 45 سانت به طول 4 متر ) بادکن تسمه ای به ظرفیت 1500بطری 1/5 لیتری در ساعت(ساخت کارسان پایا آپادانا) باد کن مقره ای به ظرفیت 2000 بطری( 300سی سی در ساعت) ساخت شرکت اکسون آبان 2-تاسیسات تصفیه آب و تولید هوای فشرده ( به مبلغ 17/850/000/000 ریال ) کمپرسور با فشار 8 بار هوایار مدل 8000HY ساخت شرکت هوایار مخزن هوای فشرده به ظرفیت 1500 فشار 8بار بوسترکمپرسوهوای فشرده پیستون سه سیلندر از فشار 8 بار به 40بار درایر مدل 140 ACT ساخت شرکت هوایار مخزن هوای فشرده به ظرفیت 1500لیترفشار 40بار چیلر به ظرفیت 5تن ساخت شرکت داتیس کار چیلر به ظرفیت 3تن ساخت کشور چین دستگاه اسمز معکوس RO سه مرحله ایتالیایی به ظرفیت 200مترمکعب در روز دارای 2عدد فیلتر شنی مارک MARTIN سایز 3072 ساخت شرکت آواب صنعت دو الکترو پمپ 200-75 مجهز به موتور 7/5 کیلو وات ساخت پمپ سازی کیهان مخزن هوای فشرده به ظرفیت 5 متر مکعب و فشار 8 بار ساخت شرکت هوایار سه دستگاه مخزن استیل تک جداره 10 متر مکعبی ساخت مخازن استیل غرب مخزن استیل تک جداره 2/5 متر مکعبی ساخت مخازن استیل غرب ازن ساز به ظرفیت 20 گرم در ساعت ساخت شرکت شمیم شریف اکسیژن ساز به ظرفیت 5لیتر بر دقیقه مخزن آب پلاستیکی به ظرفیت 250لیتر مخزن آب فلزی به ظرفیت 50 مترمکعبی ایستاده لوله کشی مختلف از جنس استیل فولادی سیاه - پلی اتیلن -گالوانیزه جهت انتقال سیالات مختلط برج خنک کننده عمران تهویه بلا استفاده در خط تولید اب معدنی تاسیسات الکتریکی به مبلغ 3/600/000/000ریال تابلو برق ایستاده سه سلوله به همراه لوازم اندازه گیری و شینه کشی دارای کلیدهای اتوماتیک800و640و125و100و80و50 آمپر به همراه فیوزهای مینیاتوری سه فاز و کنتاکتورهای 32 امپر کابل کشی جهت سیستم روشنایی و تغذیه تابلوها شامل 6 عدد تابلو برق دیواری ، فیوزهای مینیاتوری سه فاز و تک فاز ، کلیدهای اتوماتیک ، کابل مسی در سایز های مختلف ،سینی برق ، چراغ های روشنایی انشعاب برق کارخانه دارای برق سه فاز یک دستگاه ترانسفور ماتور توزیع هوایی تجهیزات ازمایشگاهی 660/000/000 ریال آون به ظرفیت 22لیتر ساخت شرکت شیماز به شماره سزیال 481108 و دمای 300 درجه سانتیگراد دستگاه اندازه گیریpH ساخت شرکت زاگ شیمی دستگاه EC Meter دستگاه همزن مغاطیسی شیماز 1000 وات هود آزمایشگاهی ساخت شرکت شیماز به ابعاد 75*50*75 ترازوی دیجیتال به ظرفیت 200 گرم با دقت اندازه گیری سه رقم اعشار دستگاه اتوکلاو به ظرفیت 25 لیتر با فشار 1/5بار و دمای 121 درجه -ساخت صنایع پزشکی رحیمی انکوباتور شیماز انکوباتور یخچال دار شیماز جمعا" تجهیزات وماشین آلات شرکت دناوند برابرنظر مورخ 1402/12/15 هیئت کارشناسی به مبلغ 42/610/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . اموال فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/02/16 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان- خ صفا-کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده1- پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک زنجان از مبلغ52/200/000/000ریال(پنجاه و دو میلیاردو دویست میلیون ریال ) و2- پلاک ثبتی 123/50 اصلی بخش سه زنجان از مبلغ 85/000/000/000ریال (هشتادو پنج میلیارد ریال ) و3- مزایده تجهیزات و ماشین آلات از مبلغ 42/610/0000/000 ریال (چهل و دو میلیاردو ششصدو ده میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد و حقوق دولتی مازاد بر مبلغ مزایده ، به عهده برنده مزایده می باشد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده تجدید خواهد شد .( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از مزایده به شماره حساب IR390100004068013207775226 با شناسه واریز 918108500100000000000009701523 نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید می گردد) لازم به ذکر است برابر نامه شماره 7046 مورخ 1403/1/29 بانک صنعت ومعدن محل اجرای طرح وماشین آلات دارای پوشش بیمه ای کامل تا تاریخ 1403/06/02 نزد بیمه رازی میباشد همچنین ملک مسکونی 5357/504 اصلی بخش یک زنجان نیز دارای پوشش بیمه کامل تا تاریخ 1403/04/12 نزد بیمه رازی میباشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : روز یکشنبه مورخ 1403/02/01 رییس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان -زهرا عنایتی