جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140330460000018550
شماره پرونده:140130920005553211
تاریخ صدور:1403/02/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شبستر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0200606در خصوص اجرائیه واصله از شعبه اول دادگاه شبستر له شبنم شفیع پور علیه آقای سهراب آهنگردیزجی که از اموال محکوم علیه اموال بشرح ذیل توقیف که در راستای اجرای حکم املاک با مشخصات ذیل در تاریخ 1403/02/24 راس ساعت 10الی 10:30 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد.
مشخصات مورد مزایده :
1- یک قطعه زمین با سند عادی با مختصات مرکزی 563728-4224032 شامل یک قطعه باغ قدیمی و متروکه طبق مساحی صورت گرفته و مندرجان صورتجلسه توقیف اموال، به مساحت تقریبی 4000 متر مربع در محدوده اراضی روستای دیزج خلیل ، در نزدیکی بافت مسکونی روستا که قسمتی به صورت قطعه بندی و دیوارکشی شده قابل مشاهده بود .محل مورد توقیف فاقد هرگونه درخت واعیانی مسکونی و بدون حق آبه میباشد.با توجه به موارد ذکر شده و همچنین با فرض بلامعارض بودن تصرفات معرفی شده و با در نظر گرفتن جمیع موارد دخیل در ارزیابی اراضی کشاورزی اعم از مساحت ، معابر و قابلیت دسترسی و غیره ، ارزش قطعه مورد ارزیابی، بدون حق آبه،از قرار هر متر مربع به ارزش 7500000 ریال و کلاً به مبلغ 30000000000 ریال( معادل سه میلیارد تومان)میباشد.
2- یک قطعه باغ با سند عادی در منطقه مشهور کهنه باغ در اراضی روستای نوجه ده در مختصات جغرافیایی مرکز زمین 563968/4224970 واقع است و راه دسترسی ملک ابتدا از خیابان وطن دوست منشعب از بلوار ورودی شبستر عریض و مناسب ولی در ادامه مسیر از جاده به طرف شرق راه ملک باریکتر می شود و از بین باغات به صورت کم عرض و پیچ در پیچ عبور می کند. ملک موصوف یک قطعه باغ ویلائی در مساحت حدود 550 متر مربع است و از شمال و شرق به ملک مجاور از جنوب به قطعه تفکیکی نیمه کاره و از غرب به راه احداثی از تفکیک قطعات محدود است به علت قفل بودن امکان ورود به ملک وجود نداشت و داخل ملک از بالای دیوار رصد شد داخل ملک محوطه سازی شده و شن ریزی شده است و در قسمت میانی یک باب خانه باغ به مساحت حدود 30 متر مربع احداث شده است .
محکوم علیه با دادن شماره تماس 09149712645 بنام غفاری نامی بیان نمودند ملک در تصرف ایشان است ضمن تماس مشارالیه نیز بیان کردند که ملک در تصرف آقایان فیروز زمانی و وحید برزگر مالکین مشاور املاک آذربایجان در آدرس روبروی بانک صادرات شبستر است .
با عنایت به موارد معروضه فوق و با ملحوظ نظر به منع قانونی ملک از لحاظ قانون جهاد کشاورزی در حفظ و یکپارچگی اراضی زراعی و باغی و با توجه به معاملات رایج در منطقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک توقیفی در وضعیت فعلی با لحاظ کلیه عوامل دخیل فعلا به عنوان قیمت مبناء به مبلغ 4600000000 ریال (چهارصد و شصت میلیون تومان ) میباشد.
3-یک قطعه زمین با سند عادی پایینتر از قطعه دوم مورد آگهی در انتهای کوچه قرار گرفته با مساحت آن 460 مترمربع است. اطراف ملک با بلوک سیمان تا ارتفاع 2.4 متر محصور است و داخل ملک یک واحد خانه باغ ویلایئ با سقف شیروانی و یک استخر ذخیره تفریحی احداث شده و محوطه سازی و شن ریزی در داخل مک انجام داده اند و قطعه به شکل قطعه باغ ویلائی احداث شده است.صرف از نظر از داشتن منع قانونی از لحاظ مقررات جهاد کشاورزی و تفکیک و تغییر کاربری و با توجه به معاملات رایج در منطقه ارزش ششداگ عرصه و اعیان ملک توقیفی به مساحت حدود 460 متر مربع به عنوان قیمت مبناء به مبلغ 4200000000 ریال(چهارصد و بیست میلیون تومان)میباشد.متصرف قطعه موصوف نیز آقایان فیروز زمانی و وحید برزگر مالکین مشاور املاک آذربایجان در آدرس روبروی بانک صادرات شبستر معرفی شد.
4- یک قطعه باغ با سند عادی واقع در اراضی روستای دیزج خلیل در مختصات جغرافیایی مرکز زمین 422234/563502 واقع است و یک قطعه باغ کوچک محصور از چهار طرف است در ضلع شرقی ملک یک واحد دامداری برای نگهداری اسب احداث شده و داخل ملک چند اصله درخت وجود دارد و از شمال و غرب به کوچه و از شرق و جنوب به ملک مجاور محدود است ملک دارای دیوار گلی استو بعضی قسمتها با بلوک سیمانی بازسازی شده است و مساحت قطعه حدود 520 متر مربع است.خانم پرستو فیروزی با حضور در محل و باز کردن درب ملک موصوف با ارائه مبایعه نامه عادی مورخ 1402/7/5 بیان نمودند ملک متعلق به اینجانبه است و آنرا از خانم ناهید دل آرام دختر خاله ام خریداری کرده ام و خود را متصرف فعلی ملک معرفی کردند.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق صرف نظر از نحوه مالکیت با لحاظ کلیه عوامل دخیل و با توجه به معاملات رایج در منطقه فعلا به عنوان قیمت مبنا به مبلغ 5000000000 ریال (پانصد میلیون تومان ) میباشد.
5- چهار راس اسب واقع در دیزج خلیل محل نگهداری اسب ها ( باغ) به موقعیت مختصات جغرافیایی یوتی ام 38s-563522-4222245 عزیمت کردیم که با هماهنگی امین اموال آقای میر رضا همتی بعد از باز کردن قفل درب در محل 4 راس اسب مشاهده گردید. امین اموال اظهار داشتند که یکی از آنها متعلق به او می باشد و 3 راس دیگر متعلق به دوستانش می باشد که از او شناسنامه اسب ها خواسته شد که اظهار داشتند هیچ کدام از اسب ها شناسنامه ندارند.
قیمت پایه اسب ها ( بدون شناسنامه)به شرح ذیل ارزیابی می گردد
1- اسب شماره 1 به رنگ کهر نژاد کرد به مبلغ 250.000.000 ریال.
2- اسب شماره 2 به رنگ کهر قرمز نژادکرد به مبلغ 210.000.000 ریال.
3- اسب شماره 3 به رنگ نیلی نژاد کرد به مبلغ 440.000.000 ریال.
4- اسب شماره 4 به رنگ کهر نژاد کرد به مبلغ 190.000.000 ریال.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7313301
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1403/02/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه باغ قدیمی و متروکه و...