جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140307460000021895
شماره پرونده:140107920001454930
تاریخ صدور:1403/02/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول )
محکوم له: روزا پیاب محکوم علیه: هاجر زارع شهامتی - حبیب پیاب موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه
شماره پرونده اجرایی0202300 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390001301438و140207390002200910 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش مغازه و اتاق موصوف به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد وراث و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین وراث مرحوم منیره حاج نوری به نسبت سهم الارث هر کدام و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1/432/000 ریال طبق تعرفه قانونی و مبلغ 12/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی حق محکوم له . لیکن با توجه به نوع مالکیت مورث طرفین، اولا فروش فقط در خصوص امتیاز سرقفلی می باشد. دوما در خصوص مغازه با توجه به نظریه کارشناسی مبنی بر اینکه مغازه مذکور با مغازه خواهر مورث، بنام خانم میهن حاج نوری ادغام و تجمیع گردیده است که برای تفکیک و جدا کردن 2 مغازه مذکور، میبایست دیوار جداکننده بین دو مغازه اجراء گردد. در زمان اجرای حکم فقط قسمتی که تحت مالکیت مورث طرفین بوده است لحاظ و اجرای حکم خواهد گردید. ومبلغ 1/800/000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت
اموال معرفی شده جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
مورد ارزیابی :عطف به ابلاغ الکترونیکی شماره 140207100023403164 مورخه 1402/12/01 و پیرو درخواست شماره 1402220498364596 مورخه 1402/12/13 در رابطه با پرونده شماره 140107920001454930 بشماره بایگانی 0202300 ، در خصوص ارزیابی ارزش سرقفلی ملک واقع در اردبیل ، میدان امام حسین به طرف قیام ، طبقه همکف پاساژ صفاپور ، با هماهنگی صورت گرفته اینجانب به عنوان کارشناس منتخب در مورخه 1402/12/19 در معیت نماینده محترم نیروی انتظامی و خواهان خانم رزا پیاب مجددا به محل ملک مراجعه که پس از فک قفل ملاحظه گردید ملک موصوف اخیرا بواسطه دیوار گچی از مغازه مجاور جداسازی شده و دیوار جدیدالاحداث بدون نماسازی و مصالح اضافی و نخاله حاصل از اجرای دیوار همچنان در محل موجود است ابعاد داخلی مغازه به عمق 4.23 متر و بر مشرف به راهروی پاساژ 2.91 متر و بمساحت 12.31 مترمربع با ارتفاع داخلی 2.99 متر ، نمای داخلی دو دیوار از روکوب پلاستیکی و یک دیوار فاقد نما ، کف از موزائیک و نمای سقف از کاغذ دیواری و نمای بیرونی از پروفیل و شیشه و مجهز به درب کرکره برقی و دارای انشعاب برق مشترک با مغازه مجاور و انشعاب گاز مشترک با پاساژ می باشد .
با توجه به وضعیت بنا ، قدمت عمر سپری شده از بنا بیش از 40 سال ، کیفیت وضع موجود ، نوع بهره برداری و میزان رونق کسب و پیشه در داخل پاساژ و انشعابات موجود و دیگر عوامل موثر در امر کارشناسی من جمله موقعیت مکانی و نحوه دسترسی به معابر عمومی ، ارزش روز سرقفلی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به سازمانها و ارگانها در این تاریخ و از نظر اینجانب بمبلغ 9.848.000.000 ریال ( نه میلیارد و هشتصد و چهل و هشت میلیون ریال ) برآورد و بحضور تقدیم میگردد .
به اطلاع شرکت کنندگان در مزایده میرساند که سرقفلی یکباب مغازه واقع درتازه میدان بطرف میدان قیام - پاساژ صفا پور چسبیده به مسافرخانه با مساحت 12 مترمربع و.(نظر به اینکه اجازه مالک اخذ نشده است وانتقال آن بنام برنده مزایده منوط به اجازه مالک می باشد لذا اخذ اجازه مالک برعهده برنده مزایده خواهد بود درصورت عدم اخذ اجازه مکلف به طرح دعوای به قائم مقامی از مستاجر میباشدواحد اجرای احکام مدنی تکلیفی دراین خصوص نخواهد داشت)ضمنا مالک ،ملک هم می تواند درمزایده شرکت نماید.
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1403/02/29 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7391723
استان/شهر: اردبیل
مهلت آگهی: 1403/02/29
خلاصه آگهی: مزایده فروش سرقفلی ملک