جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 15 خرداد ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7400569
شماره آگهی
140368460000108629
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/02/19
تاریخ درج
1403/02/20
تاریخ خاتمه آگهی
1403/03/13
منبع
سایت 1403.2.20
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1173 اصلی , مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1173 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000108629
شماره پرونده:140068920007696749

تاریخ صدور:1403/02/19

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب اجرائیه شماره 140268420001553034 مورخه 1402/10/05 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0202119/ج4 محکوم لهم خانم صدیقه و اعظم و فاطمه ماستری فراهانی با وکالت خانم فاطمه همتی بطرفیت محکوم علیهم محمد حسین و محمد حسن و عفت ماستری فراهانی با موضوع  دستور فروش ملک به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1173 اصلی واقع در بخش 5 تهران در نشانی . تهران . که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.  

گزارش کارشناس

بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140268100075829564 مورخ 1402/11/22 صادره در پرونده شماره 140068920007696749 با شماره بایگانی 0202119 اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از موضوع، با مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک در تاریخ 1402/11/24 از محل ملک موضوع کارشناسی به آدرس ذیل بازدید که با در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:

1) محکوم لهم: خانم ها اعظم فراهانی، صدیقه ماستری فراهانی و فاطمه ماستری فراهانی

2) محکوم علیهم: آقایان محمدحسین و محمدحسن شهرت هردو فراهانی و خانم عفت ماستری فراهانی

3) قرار کارشناسی: ...کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان(به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید...

4) آدرس ملک: تهران، میدان وحدت اسلامی، خیابان وحدت اسلامی، کوچه حسن خندان، بن بست سادات، پلاک 10

5) مشخصات ثبتی ملک موضوع کارشناسی:

       به استناد تصویر پاسخ استعلام ثبتی شماره 140185601042001378 مورخ 27ر01ر1401 واصله از حوزه ثبت ملک مولوی تهران(مضبوط در پرونده با شماره بایگانی 0001433 شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران) و تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی از ناحیه وکیل محکوم لهم، ششدانگ یک قطعه زمین که دارای یکباب اطاق و راهرو است در سمت شمالشرق پلاک قرار دارد به مساحت 211.10 مترمربع(دویست و یازده متر و ده دسیمترمربع) قطعه سوم تفکیکی پلاک ثبتی شماره 4  فرعی از 1173 اصلی مفروز از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 تهران ذیل ثبت شماره 12480 صفحه 25 دفتر 175 بنام غلامعلی ماستری فراهانی سند صادر و تسلیم شده است.

(لازم به توضیح است اصل سند مالکیت فوق الذکر و همچنین مدارک مرتبط با جواز یا پایانکار ساختمان موضوع کارشناسی از سوی طرفین پرونده به اینجانب ارائه نگردید.)      

6) حدود رسیدگی و کارشناسی:

- مسئولیت ناشی از هرگونه ادّعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجّه ابرازکننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجّه کارشناس منتخب نمی گردد.

- چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام ارجاع دهنده کارشناسی درخصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهار نظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت.

- به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود که این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد و درخصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد.

- بدیهی است مسئولیت صحت، اعتبار و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه و وکالتنامه و در رهن و بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و مقتضی است توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم اخذ گردد. 

7) توصیف اجمالی(گزارش بازدید):

      ساختمان سه طبقه موضوع کارشناسی با موقعیت شمالی، در زمان بازدید دارای طبقه زیرزمین(یک واحد مسکونی+ فضای تاسیسات زیر راه پله)+ طبقات همکف و اول(هر طبقه دارای یک واحد مسکونی) با نمای سنگ و سقف طاق ضربی با قدمت حدود 40 سال در بافت فرسوده و ناپایدار طرح تفصیلی شهر تهران واقع شده است و در زمان بازدید بصورت تخلیه و خالی از سکنه مشاهده گردید و بدلیل شرایط نگهداری نامطلوب، رنگ آمیزی و اندود گچ بخشهایی از سقف و دیوارهای آن طبله و ریزش کرده است و فاقد کنتور آب می باشد و دوکنتور برق موجود در محل آسیب دیده و ساختمان فاقد کلید، پریز، روشنایی، قفل، دستگیره، شیرآلات و... مشاهده گردید. واحدهای مسکونی مذکور هر یک دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش دیوارهای هال-پذیرایی و اتاق خوابها اندود گچ رنگ آمیزی و پوشش کف پله از سنگ و دیوارهای راه پله اندود گچ رنگ آمیزی شده و دارای نرده آهنی می باشد. ساختمان مورد نظر نیازمند بازسازی و دارای انشعابات برق، آب و گاز و فاقد پارکینگ، انباری و آسانسور می باشد. پنجره و درب داخلی ورودی ساختمان و درب بالکن ها فلزی با شیشه معمولی و عمده دربهای داخلی از چوب و فرآورده های آن می باشد. پوشش کف حیاط از موزائیک و دیوارهای آن اندود سیمان شسته می باشد و در گوشه جنوبشرقی حیاط، توالت ایرانی قرار دارد.  

8) نظریه کارشناسی:

       با عنایت به مراتب فوق الذکر و وضع و موقعیت محل، بافت منطقه، کاربری مسکونی، مقدار مساحت عرصه، نوع و قدمت بنا‏، کیفیت مصالح، اوضاع و احوال روز و در نظر داشتن امتیاز انشعابات و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی و  فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مترتب بر ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت مدارک و مستندات ابرازی و موجود در پرونده، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک صدرالذکر بصورت تخلیه با ملحقات و منضمات مربوطه در تاریخ ارائه گزارش درصورتی که پلاک مذکور بلامعارض و منعی برای انجام معامله و انتقال و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مانند شهرداری، بانکها و موسسات مالی و اعتباری، سازمان امور مالیاتی و ارگانهای دولتی و غیر دولتی و غیره نداشته باشد، برابر مبلغ 127.000.000.000 ریال (معادل دوازده میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1403/03/13 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  https://setadiran.ir مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 127/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

تصویر
مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1173 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7400569

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/03/13

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1173 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 فروش یک قطعه زمین 7544170 1403/03/13 new not special not payed اصفهان
2 مزایده فروش تعدادی از املاک 7544153 1403/03/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده ، مزایده فروش 3قطعه زمین تجاری ویک قطعه زمین مسکونی مازاد بر نیاز اداره کل اموزش فنی وحرفه ای یزد -مزایده زمین - استان ی 7543975 1403/03/13 new not special not payed یزد
4 مزایده فروش یک دستگاه ملک 7543973 1403/03/13 new not special not payed ایلام
5 مزایده ، مزایده فروش 3قطعه زمین تجاری ویک قطعه زمین مسکونی مازاد بر نیاز اداره کل اموزش فنی وحرفه ای یزد -مزایده زمین - استان ی 7543970 1403/03/13 new not special not payed یزد
6 مزایده ، مزایده فروش 3قطعه زمین تجاری ویک قطعه زمین مسکونی مازاد بر نیاز اداره کل اموزش فنی وحرفه ای یزد -مزایده زمین - استان ی 7543966 1403/03/13 new not special not payed یزد
7 مزایده ، مزایده فروش 3قطعه زمین تجاری ویک قطعه زمین مسکونی مازاد بر نیاز اداره کل اموزش فنی وحرفه ای یزد -مزایده زمین - استان ی 7543963 1403/03/13 new not special not payed یزد
8 مزایده تعدادی از املاک با کاربریهای مختلف تجاری مسکونی زراعی و غیره 7543920 1403/03/13 new not special not payed هرمزگان
9 مزایده فروش یک قطعه پلاک مسکونی 7543892 1403/03/13 new not special not payed اصفهان
10 مزایده ، فروش سه قطعه زمین خارج از محدوده شهر کوار -مزایده زمین - استان فارس 7543886 1403/03/13 new not special not payed فارس
11 مزایده ، فروش سه قطعه زمین خارج از محدوده شهر کوار -مزایده زمین - استان فارس 7543882 1403/03/13 new not special not payed فارس
12 مزایده ، فروش سه قطعه زمین خارج از محدوده شهر کوار -مزایده زمین - استان فارس 7543875 1403/03/13 new not special not payed فارس
13 مزایده ، فروش واحدهای تجاری مجتمع زمرد -مزایده واحد تجاری - استان فارس 7543846 1403/03/13 new not special not payed فارس
14 مزایده ، فروش واحدهای تجاری مجتمع زمرد -مزایده واحد تجاری - استان فارس 7543842 1403/03/13 new not special not payed فارس
15 مزایده ، فروش واحدهای تجاری مجتمع زمرد -مزایده واحد تجاری - استان فارس 7543837 1403/03/13 new not special not payed فارس
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی