مزایده فروش یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140434460000107824
شماره پرونده:140234920002530207

تاریخ صدور:1404/10/28

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب کلاسه اجرایی شماره 0302117 در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به فروش یک قطعه زمین واقع در شلمان  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:،

مورد مزایده

یک قطعه زمین باغی واقع در مختصات جغرافیایی 430826=x و 4113664=y شلمان خیابان سردار سلیمانی، اول جاده خالجیر روبروی کوچه کشاورز را در وضعیت موجود با حدود اربعه: شمالا به کوچه دسترسی شرقا متصل به دیوار زمین خانم حلیمه پناهی جنوبا به زمین وراث محمد محمدی و غربا به زمین باغی وراث حسین احمد پور شلمانی تعرفه نمودند. درزمان بازدید مشاهده گردید در داخل آن یکباب اطاقک با ساختار سنگ بلوکی قدیمی وجود دارد که بعلت قدمت بالای آن فاقد ارزش گذاری می باشد.

ضمنا ملک مورد تعرفه به لحاظ موقعیت مکانی و مالکیت مجاورین با ملک مورد نظر در رای صادره از سوی شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لنگرود مطابقت داشته طی نقشه برداری که قبلا توسط آقای مهندس کاوه دوبردار اززمین موصوف انجام گرفته است مساحت آن (بشرح نقشه پیوست)مقدار 2322.2 مترمربع اعلام شده است. وهمچنین به استناد تصویرشماره دادنامه 1402243390000018836 مورخ 1403.5.28 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود حکم بر فروش قطعه زمین موضوع پرونده طبق نظریه کارشناسی و تقسیم ثمن آن بین وراث به میزان قدر السهم هریک از وراث سهم بر صادر گردیده است.

نظریه کارشناسی

با عنایت به مراتب فوق الاشاره و بازدید انجام گرفته و استماع اظهارات خواهان و وکیل محترم ایشان در راستای مفادقرارکارشناسی مورخ 1404.7.15 ارزش ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت مکانی و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و نوع کاربری و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به ازای هرمترمربع مبلغ 15.000.000 ریال جمعا بمبلغ 34.833.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و چهارصدو هشتادسه میلیون و سیصد هزارتومان) تقویم می گردد.

ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز شنبه مورخ 1404/11/18ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور به شماره حراج 3004107432000228تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانیسایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده