مزایده یک باب ساختمان ویلایی مسکونی به مساحت عرصه حدود 153 ( صدو پنجاه و سه ) متر مربع ؟

شماره آگهی: 140450460000068693
شماره پرونده:140350920000132763

تاریخ صدور:1404/10/24

شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

به موجب اجرائیه شماره 140450420000089399  صادره ازشعبه  اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان صحنه محکوم علیه اقای مجید بابائی محکوم به  خلع ید از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع پلاک ثبتی 398 فرعی از 3  اصلی بخش 8 ناحیه 1 کرمانشاه، له خواهان خانم معصومه رستمی به میزان 3 دانگ با وکالت خانم ساحل طهماسبی و علیه خوانده دعوای اصلی و دستور فروش ملک متنازع فیه اصدار و اعلام می گردد.در ضمن خوانده دعوای اصلی مکلف است مبلغ 2/354/000 ریال از حیث هزینه دادرسی، مبلغ 20/000/000 ریال از حیث هزینه کارشناسی و نیز مبلغ 15/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق خواهان پرداخت نمایند.همچنین پرداخت نیم عشردولتی در حق  دولت محکوم گردیده است که در این راستا :یک واحد ساختمان واقع در شهرستان صحنه : شهرک امام رضا فاز 2، بلوک 21 قطعه 490 (بر خیابان) به شماره پلاک 398 فرعی از 13 اصل بخش 8 توقیف گردید.

توضیحاتی در خصوص ملک :

مشخصات ملک و شرایط موجود :

ملک تعرفه شده یک باب ساختمان ویلایی مسکونی به مساحت عرصه حدود 153 ( صدو پنجاه و سه ) متر مربع با موقعیت جنوبی با حدود اربعه به شرح ذیل می باشد :

شمالا" : بطول 9 متر به خیابان

شرقا : بطول 17 متر به شماره 399 فرعی

جنوبا" : بطول 9 متر به شماره 410 فرعی 

غربا : بطول 17 متر به شماره 397 فرعی

در عرصه ملک یک ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت بنایی آجری و سقف تیرچه بلوک با شناژ احداث گردیده است .

طبقه همکف شامل راه پله مشترک دو طبقه ، دو باب پارکینگ کنارهم و یک واحد مسکونی واقع در پشت پارکینگ و راه پله که دارای ،هال یک اتاق آشپزخانه ،این سرویس بهداشتی و حیاط به مساحت حدود 30 ) سی ) متر مربع می باشد. سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی آن کولر آبی می باشد.

طبقه اول یک واحد مسکونی شامل ،هال دو اتاق آشپزخانه ،این حمام و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 123 ) صد و بیست و سه ( متر مربع میباشد. سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی آن کولر آبی است.

لازم به توضیح است که در زمان بازدید مشاهده گردید که درب ورودی طبقه همکف از داخل راه پله مسدود گردیده است و پارکینگ دوم کنار راه پله تبدیل به ورودی طبقه همکف شده است. ملک دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد .

توضیحات لازم :

در تاریخ 1401/10/07 قرارداد صلح به صورت دستی بین آقای مجید بابایی ( بعنوان مصالح ) و خانم معصومه رستمی ( بعنوان متصالح ) منعقد گردیده است که مطابق آن مورد صلح کلیه حقوق و مالکیته دانگ از شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان به انضمام کلیه ملحقات اعم از انباری پارکینگ انشعابات آب، برق و گاز منصوب در آن موضوع سند شماره 398 فرعی از 3 اصلی بخش 8 به آدرس صحنه شهرک امام رضا فاز 2 بلوک 21 قطعه 490 از طرف آقای مجید بابایی ( خوانده ) به خانم معصومه رستمی (خواهان ) واگذار گردیده است.

نظریه کارشناسی :

با توجه به مشخصات و نکات فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت محلی ،مساحت شکل هندسی، کاربری ملک و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی به ویژه شرایط بازار عرضه و تقاضا روز، ارزشی، این ملک به صورت تخلیه بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ( مانند مصادره بودن ) و فارغ از هر گونه دیون، تعهدات و بدهی به ادارات دولتی سازمانها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در زمان تهیه این گزارش برابر 57/000/000/000ریال معادل ( پنج میلیارد و هفتصدمیلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد.

 مزایده برای روز شنبه  مورخ1404/11/18 ساعت 08:00 صبح در  سامانه مزایده های الکترونیک دولت به نشانی  سایت ستاد ایران  با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را به همراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه - علی محمدی