مزایده یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیم ساز ؟

شماره آگهی: 140450460000070089
شماره پرونده:140450920000126363

تاریخ صدور:1404/11/06

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بِاسمه تعالی- آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائی شماره 0401294 ( 140450920000126363 ) صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای محمد محبی و به طرفیّت دادباختگان آقای کیومرث محبی وندرنی و غیره مبنی بر فروش ماتَرَک، این اجرا در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیکی( اینترنتی) به فروش برساند.

« گفتنی است که وقت مزایده برای یکشنبه ماهروز 3/ 12/ 1404 ( سومِ اسفند ماه) از ساعت 8 صبح تا 11 ( صبح) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 20/ 9/ 1404 توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. مشخصات ملک: یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیم ساز دارای دو برکه یک بر آن به خیابان بر دیگر وکوچه دارای سازه بنایی با دیوارهای باربر دارای یک اتاق خواب - پذیرایی - آشپزخانه و سقف طاق ضربی - کف بتن درب پنچره آهنی وآلومینومی به آدرس کرمانشاه بلوار ،طاقبستان، انتهای کوی 122 نبش کوی شهید ، قاسمی کد پستی 6714954448 با مختصات جغرافیایی (694664/3805199)  utm با تصویر قولنامه در پرونده با مالکیت آقای قربانعلی محبی (مورث خواهان ) به مساحت عرصه 108  9 در 12 مترمربع که قولنامه مربوط به عرصه ساختمان مورد باشد. مشخصات ساختمان : دارای بر دوبر نوع سازه بنایی - نمای ساختمان انجام نشده - پوشش دیوارهای داخلی گچ - انشعابات وخرپشت دارد - تعداد طبقات :ساختمان یک طبقه - تعداد :اتاق یک - پوشش :کف سیمان - پارکینگ داخل حیاط - - سرویس بهداشتی دارد - مساحت عرصه : 108 متر مربع مطابق تصویر قولنامه در پرونده - مساحت اعیان حدود 89 متر مربع - ساختمان در زمان بازدید خالی از سکنه بود. طبق تصویر دادنامه شعبه یازدهم دادگاه صلح شهرستان کرمانشاه به شماره 140350390005606035مورخه 27/12/1403 مرحوم قربانعلی محبی وندرنی در مورخه 17/11/1387 در گذشته یک همسر وسه فزند ذکور وسه فرزند اناث داشته است. ارزیابی ملک براساس  قولنامه مورخه 20/11/1370در پرونده و با فرض تطبیق آن با عرصه ملک بازدید و بر اساس وضع موجود اعیان ملک در زمان بازدید و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از جمله شهرداری و یا داشتن طرح تعریض معابر و یا قرارگیری در محدوده طرحها از جمله محدوده میراث فرهنگی انجام گردیده همچنین در هنگام مزایده هرگونه تغییر متراژ بایستی مدنظر قرار گرفته و ملاک متراژ ،صحیح گواهی پایانکار و صورتمجلس تفکیکی می باشد. نتیجه کارشناسی: از نظر کارشناس، ملک موصوف قابلیت تقسیم فی مابین وراث را ندارد. با توجه قدمت ساختمان و مصالح بکار رفته و موقعیت ملک و داشتن دو بر و موارد مذکور فوق، « ارزش ریالیِ شش دانگ ملک موجود به مبلغ 48/540/000/000 ریال ( چهل و هشت میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال ) ارزیابی برآوُرد می گردد. » طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارکات الکترونیک دولت( مزایده) سایت ستاد ایران ( سامانه اینترنتی ستاد) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 ir نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر