مزایده ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به مساحت 170 متر مربع پلاک ثبتی شماره دو هزار و سیصد و هشتاد فرعي از بیست و هفت اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه  
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی كلاسه 140400063  
با توجه به اینکه خانم پرستو حسن زاده وام گیرنده و آقای داریوش سلیمانی صابر (راهن) به موجب سند  رهنی شماره 112470 مورخ 1403٫06٫03 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 16 شهرستان کنگاور به  آقای حامد بهرام نژاد بدهکار بوده و در فرجه قانونی نسبت به باز پرداخت بدهی خود اقدام ننموده است  بستانکار علیه ایشان اجرائیه صادر نموده که منجر به تشکیل پرونده اجرائی کلاسه 140400063 گردیده که  پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1404.07.05 ، بنا به درخواست بستانکار مراحل ارزیابی و کارشناسی ملک  مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به مساحت 170 متر مربع پلاک ثبتی شماره  دو هزار و سیصد و هشتاد فرعی از بیست و هفت اصلی مفروز و مجزا شده از یکهزار و هفتصد و شصت  و سه فرعی واقع در کنگاور شهرک آموزگار بلوك 21 قطعه 18 کد پستی 6741897749 بخش نه  کرمانشاه ملکی آقای داریوش سلیمانی صابر محدود به حدود شمالا پی است بطول (00 ٫ 10) ده متر به  شماره دو هزار و سیصد و هشتاد و پنج فرعی شرقاً پی است بطول 00 ٫ 17) هفده متر به شماره دو  هزار و سیصد و هفتاد و نه فرعی جنوبا پی است بطول (00 ٫ (10) ده متر به کوچه به عرض ده متر غرباً  پی است بطول 00 ٫ 17) هفده متر به شماره دو هزار و سیصد و هشتاد و یک فرعی انجام که طبق نظریه  مورخ 1404.08.10 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 48.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و  هشتصد میلیون تومان ارزیابی شده و وضع فعلی ملک مطابق گزارش کارشناس رسمی ملک مورد نظر یكباب  ساختمان مسکونی در یک طبقه و زیر زمین با سازه اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و طاق ضربی ستونهای  طبقه اول اجرا گردیده و نمای ساختمان سنگ پوشش داخلی دیوارها سرامیک و اندود سفیدکاری طبقه  زیر زمین بصورت سویت مسکونی ورودی از طریق راه پله آشپزخانه زیر زمین فاقد کابینت طبقه همکف  داخلی تکمیل دارای هال و پذیرایی و دو خواب و آشپزخانه کابینت فول حیاط موزائیک طبقه همکف مسکونی  به مساحت حدود 125 متر مربع و اعیان زیر زمین مسکونی به مساحت حدود 50 متر مربع و انباری داخل  حیاط 8 متر مربع قدمت زیر 15 سال بوده که پس از قطعیت ارزیابی ملک اعتراضی تاکنون به عملیات  اجرایی به این شعبه واصل نشده و برابر گزارش کلانتری ملک مذکور در قید اجاره نبوده و در تصرف راهن  فوق الذکر می باشد، هم چنین ملک بنا به اعلام بستانکار فاقد بیمه بوده که مقرر گردید پلاک ثبتی فوق الذكر از  ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404.11.26 در اداره ثبت اسناد و املاک کنگاور واقع در  جنب دادگستری سابق طبقه دوم از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شده ملک  مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقداً به فروش می رسد. همچنین مبلغ 5%  اجرایی با مبلغ حق مزایده که در روز برگزاری مزایده محاسبه و اعلام میشود نقداً وصول می گردد. لازم به  ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در  صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ  مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود  مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. مطابق ماده  136 آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش واریزی به مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی  به حساب سپرده ثبت به شماره حساب 050100004056013207595339 با شناسه واریز  991108500100840560132075953390 نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در    
جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده  به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت  واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. این آگهی پس از تایید فرآیند  مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثیر الانتشار  محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرائی که مال مورد مزایده به  بستانکار واگذار میشود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود  نماید این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اجرائی می باشد.  
برابر بخشنامه 1403٫85402 مورخ 1403٫05٫15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان  ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد، روز برگزاری  مزایده روز بعد از تعطیلی خواهد بود.  
تاریخ انتشار آگهی مزایده : یکشنبه مورخ 1404.11.12  
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی شهرستان کنگاور   طاهر تیما