مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140447460000132635
شماره پرونده:140347920005881710

تاریخ صدور:1404/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0400258 . 0400776 . 0400777 . 0400778 . 0400806 اجرای احکام مدنی گلوگاه محکوم علیه محکوم به  12.406.500.000ریال و 693.500.000ریال هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد 

لازم به ذکر هست در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش میرسد و خریدار مالک مشاعی می باشد.

مشخصات رقبه مورد تعرفه

عرصه واعیان زمین فاقد سند مالکیت ثبتی به مساحت 2000متر مربع می باشد که محکوم علیه با ارایه تصویر مصدق مبایعه نامه بشماره 90849 مورخ 1403.01.30 خود را مالک ملک تعرفه شده معرفی نموده ودرزمان اجرای قرارکارشناسی بدون ارایه مدرک اظهارداشته که قبل ازتوقیف رقبه ازسوی دادگاه محترم  ملک مورد تعرفه را به خانم خود فروخته است

لازم به ذکر است صحت یا سقم این موضوع ازمصادیق امر قضا می باشد

اعیانی های احداثی در عرصه

دیواره سازی بصورت سنگ چین  پیرامون محدوده مورد نظربا دیواره سنگی بعرض یک الی 1.5 متر وبه ارتفاع متوسط حدود 2 الی 10 متروعلی الخصوص ارتفاع سنگ چین در حد شمالی بیشترازقسمتهای دیگر می باشد.درجهت جلوگیری ازرانش به دلیل رانشی بودن منطقه وهمچنین ایجاد فضای مسطح به دلیل شیب دار بودن عرصه درجهت شمالی خاکریزی حدود 250سرویس دررقبه صورت گرفته است . طبق نظرکارشناس محترم در رشته راه و ساختمان هزینه کرد دررقبه  توسط محکوم علیه بمبلغ حدود 23.000.000.000 ریال براورد گردیده است.

خلاصه اظهار نظرکارشناسان

1.حدود و ثغورعرصه تعرفه شده در طبیعت با مبایعه نامه ابرازی مطابقت دارد.

2.ارزش ششدانگ ملک مورد تعرفه به مساحت 2000متر مربع با توجه به نوع کاربری فعلی زراعی .دسترسی به جاده ارتباطی شکل و قواره هندسی ملک  ملحوظ نمودن اندازه مساحت وعلی الخصوص مجوزساخت بنا بمساحت 20متر مربع اعیانی های احداثی که باعث افزایش ارزش افزوده رقبه گردیده وصرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و فارغ ازموارد بازداشتی و رهنی وهمچنین عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص یا ادارات که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به عوامل موثردرتعیین ارزش معاملاتی قیمت عادله روزوملحوظ نمودن جمیع جهات موثردرقضیه به مبلغ 36.000.000.000ریال معادل سه میلیارد وششصد میلیون تومان اعلام نظر می گردد.

که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  یک شنبه مورخه  11.26. 1404از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه سایت ستاد ایران  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نمایدضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد  در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.