مزایده ملک ششدانگ پلاک دارای مساحت عرصه 216.58 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140450460000072889
شماره پرونده:140150920002359034

تاریخ صدور:1404/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله سوم  مرحوم علیجان اسد پور

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه بایگانی فوق  محکوم له آقای قیطران اسد پور  علیه نوراله اسد پور  و...-دایر بر محکومیت فروش ملک موروثی  و تقسیم  مبلغ حاصل از فروش ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی  به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران  (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند.مشخصات ملک:ملک موضوع دعوی دارای پروانه تخریب و نوسازی به شماره 97008420  مورخ  1397/7/16  صادره توسط شهرداری سرپل ذهاب شامل: همکف  به صورت پیلوت به مساحت 120 مترمربع و طبقه اول به صورت مسکونی به مساحت 120 مترمربع میباشد وضع موجود:

ششدانگ پلاک دارای مساحت عرصه 216.58 مترمربع ( متره محلی) میباشد که در آن ساختمانی با مساحت کل اعیانی حدود 240 مترمربع (بدون احتساب تراسها) شامل: طبقات همکف و اول به صورت مسکونی و با مساحت اعیان هر طبقه 120 مترمربع بنا شده است که در زمان بازدید به صورت نیمه کاره و به شرح مندرجات ذیل الذکر بود:  (پیوست شماره 1)1- در طبقه همکف عملیات ساختمانی در حد  کفسازی با سرامیک ، دیوار پذیرایی و اتاق خوابها  اندود گچ و خاک ، دیوارهای آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشیکاری ، درب سرویسها upvc ، سقف واحد مسکونی در حد اندود گچ و خاک ، لوله گذاری آب و فاضلاب و برق انجام شده است، سایر عملیات ساختمانی از جمله : سفیدکاری و نقاشی،  نصب شیرآلات ، سیم کشی و نصب کلید و پریز ، لوله کشی گاز ، درب و پنجره ها غیر از درب سرویسهای بهداشتی ، کابینت و...  انجام نشده است. ( پیوست شماره 2)2-  در طبقه اول عملیات ساختمانی تا مرحله سفتکاری پیشرفت داشته و دیوارها و سقف نیز اندود نشده اند ولی ایزوگام ساختمان انجام شده است ( پیوست شماره 3)سازه ساختمان به صورت اسکلت فلزی و سقف تیرچه و یونولیت میباشد . طبقه همکف نیز مخالف مفاد پروانه ساختمانی از پیلوت به مسکونی تغییر کاربری یافته و هیچگونه مدارکی دال بر طرح موضوع  در کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها و صدور گواهی عدم خلاف به اینجانب ارائه نگردید .محل دارای اشتراکات آب، برق و گاز بوده و طبق خط پروژه مشخص شده در نقشه هوایی محل: پلاک در سمت شرقی به گذر 10 متری محدود میباشد. نتیجه:با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع کاربری ملک، ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و  بر اساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری  و ...  ،بهای روز ششدانگ عرصه واعیان ملک ارزیابی شده با فاکتورها و امتیازات مربوطه  برابر 62.500.000.000 ریال  معادل شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد..مزایده برای مورخ 1404/12/12 ساعت8الی12صبح تعیین گردیده است، مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب- خیابان راه کربلا- خیابان نیروی انتظامی- خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبتنام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - کیانوش باشتی