مزایده یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140447460000131847
شماره پرونده:140347920006051978

تاریخ صدور:1404/11/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی                                   

آگهی مزایده (مزایده اول )

اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400295 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: صدیقه نصیری محکوم علیه: محمدجواد سیفی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.

کارشناس ضمن مطالعه پرونده ودر صورت لزوم اخذتوضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را درموردارزیابی یک قطعه زمین7000مترمربعی توقیفی صورتجلسه تنظیمی مورخه 24/08/1404 اجرائیات دادگاه سرخرود اقدام نماید.

توضیحات و نتیجه گیری:

پس از اطلاع ازدستور قضایی درمعیت آقای ابراهیم سیفی ازعرصه مورد نظر واقع در اراضی شالیزاری روستای ملاکلا (باغ آیش)بازدید بعمل آمد.عرصه شالیزاری با حدود اربعه تعرفه شده توسط آقای سیفی به شرح : شمالاً شالیزاری صدرا مرادی وناصر نجفی شرقاً شالیزاری آقای صدرا...مرادی غربابه شالیزاری آقای رمضان اسماعیلی واز طرف جنوب به شالیزاری آقای ابراهیم سیفی به مساحت اعلان صورتجلسه توفبقی(7000 مترمبع) محدود می گردد.  زمین فاقد آب وبرق وگاز می باشد.

.رقبه مورد نظر با مختصات جغرافیای 

      می باشدx=625833-y=4056406

با توجه به مراتب فوق ولحاظ مساحت وقواره مهندسی ملک،موقعیت استقرارتعرفه شده در طبیعت، نوع کاربری،نوع مالکیت ووضعیت مفروز در طبیعت ،زمان کارشناسی،نوع کاربری(زراعی)نوع مالکیت ووضعیت مفروز در طبیعت، راه دسترسی به تاسیسات عمومی ،مرغوبیت وعملکرد زمین ، در طبیعت فاصله زمین تا بافت مسکونی ،معاملات انجام شده در منطقه ،وسایر عوامل موثر در ارزیابی  ،ارزش هرمترمربع از ملک تعرفه شده، بدون احتساب دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقوقی یا حقیقی از قبیل رهن،بازداشتی وتوفیقی وغیره ویا تعارض وتجاوز ملکی ونداشتن منعی برای نقل وانتقالات وسایر قراین وامارات موجودوموثردر امر ارزیابی وکارشناسی  ، از قرار مترمربعی 10.000.000 ریال معادل یک میلیون تومان جمعاً به مبلغ 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد واعلان میگردد.   

خلاصه نظریه :

ارزش ریالی هرمترمربع اززمین تعرفه شده وبا توجه به اظهار مالک واعلان صورتجلسه توقیفی به میزان 7000 مترمربع ، از قرار مترمربعی 10.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 70.00.000.000ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد واعلان می گردد.

که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  02 / 12 / 1404  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ضمنا در صورت حضور در مزایده می بایست در سامانه سایت ستاد ایران/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.

سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود 

استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود