مزایده یک قطعه زمین زراعی آبی و دیمی حدوداً8725/5 مترمربع (نه دهم هکتار) ؟

شماره آگهی: 140450460000072340
شماره پرونده:140450920001585565

تاریخ صدور:1404/11/12

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قصرشیرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

* آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول*

  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0400427صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له شهاب بهرامی نصرآبادی علیه اکبر نصر آبادی  و ... در نظر داردملک ذیل بشرح نظریه کارشناس در تاریخ مقرر بفروش برساند:ملک مورد مزایده یک  قطعه زمین زراعی آبی و دیمی حدوداً8725/5 مترمربع (نه دهم هکتار) در روستای سید سعید می باشد .برابر سند رسمی شماره 41993 تاریخ1343/09/23 مقدار13/126 یکصد وبیست وپنج سهم مشاع اراضی زراعی دیمی و13/126،شش سهم ونیم سهم مشاع اراضی مزروعی آبی با حقابه مطابق معمول از 8496سهم مشاع شش دانگ قریه تپه قبرستان پلاک 156 سند صادر گردیده است. اراضی مورد بررسی شامل یک قطعه زمین زراعی آبی ودیمی واقع در محدوده روستای سید سعید از توابع دهستان نصرآباد واقع در شهرستان قصرشیرین می باشد که با توجه به مساحی و متراژ بعمل آمده با استفاده از دستگاه gps مشخص گردید که بخش بیشتر زمین زراعی آبی آن در ضلع شمالی و بخش کمتر زمین زراعی دیمی در ضلع جنوبی واقع شده که میزان  زمین زراعی آبی و دیمی  به مساحت 8725/5 مترمربع می باشد.برابر قولنامه عادی مورخه 1402/07/15 مورد معامله فروش سهم الارث 4نفر از وارثین مرحوم یوسف بهرامی نصرآبادی یک قطعه زمین زراعی آبی که مقدار 6/و مقدار زمین زراعی دیمی 4/ هکتار همجوار روستا سید سعید واقع در پلاک 156 می باشد که سهم آقای شهاب بهرامی نصرآبادی میزان سه سهم و سهم آقای علی اکبر بهرامی نصرآبادی میزان یک سهم می باشد.عملیات برداشت به وسیله gps دستی انجام شد. مساحت ها با داده های نقشه ای google earth تطبیق و کنترل گردیدمساحت کل: 8725/5 مترمربع (تعداد قطعات: 1 قطعه). حاصلخیزی خاک و کیفیت زمین دسترسی و موقعیت مکانی در دشت سومار .زراعی آبی تحت پوشش شبکه آبیاری متوسط عملکرد محصولات زراعی و باغی نرخ خرید تضمینی ،شرایط اقلیمی و توپوگرافی عرف معاملات منطقه و قیمت های روز با لحاظ جمیع جهات قیمت کل کارشناسی  زمین زراعی آبی  ودیم مورد اختلاف که بخش بیشتر زمین زراعی آبی(5000مترمربع) آن در ضلع شمالی و بخش کمتر زمین زراعی دیمی(3725مترمربع) در ضلع جنوبی  می باشد . قیمت کارشناسی هر مترمربع زمین زراعی آبی مبلغ  60/000 تومان می باشد .ارزش کل قطعه به مساحت 8725/5مترمربع برابر 300/000/000تومان  (سیصد میلیون تومان) می باشد . قیمت کارشناسی هر مترمربع زمین زراعی دیمی مبلغ 25/000 تومان می باشد.ارزش کل قطعه به مساحت 3725/5 مترمربع :93/137/500 تومان  (نود وسه میلیون و صدو سی و هفت هزار و پانصد تومان).ارزش کل اراضی زراعی آبی و دیمی، جمعاً به مساحت 8725/5 مترمربع برابر 393/137/500تومان (سیصد ونود وسه میلیون و صدو سی و هفت هزار و پانصد تومان)برآورد و اعلام می گردد. مزایده درتاریخ 1404/11/25رأس ساعت 8 صبح الی 12 صرفاً بصورت الکترونیکی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) برگزار می گردد .خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از ملک موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود. دادورز اجرای احکام مدنی قصرشیرین //حمیرا مددی