مزایده یک قطعه زمین زراعی ؟

شماره آگهی: 140447460000135414
شماره پرونده:140447920001346511

تاریخ صدور:1404/11/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اول

برابر نیابت واصله در  پرونده 140447920001346511 از شعبه  سوم اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان شهرستان ساری موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0403241 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه محکوم علیه  شاهد عرب با وکالت خانم  فاطمه توکل نژاد  محکوم هستند به پرداخت مبلغ  5/750/450/000  ریال  در حق محکوم له  محمدعلی عباسی فرد با وکالت اقای احمد نیک زادو نیم عشر از محکوم به  در حق دولت  و با توجه  تعرفه مال از سوی شخص ثالث اقای محمد علی عرب  که به شرح ذیل مورد توقیف و  ارزیابی قرار گرفته عبارت است از :

واقع در :  بهشهر ، روستای یک توت ،  مزرعه صحرا 

مشخصات ملک : 

یک قطعه زمین زراعی  واقع در اراضی زراعی  روستای یکه توت  با کاربری شالیزاری،  فاقد سند ثبتی، به مساحت 1500  متر مربع را تعرفه گردیده ، سطح عرصه در زمان بازید بصورت شخم و شیار شده ولی فاقد کشت بوده است، پیرامون عرصه فاقد حصار بوده  حدود اربعه مطابق با تعرفه صورت گرفته  به شرح از شمال وصل به  ورثه مولود رحمتیان از شرق وصل به زمین آقای شیردل و از جنوب وصل به زمین مرحوم بتول رحمتیان و از غر به به کوچه 7 متری متصل می باشد.  سطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات می باشد. منبع تامین آب جهت کشاورزی از لپو می باشد .  عرصه فاقد امتیازات می باشد.

مختصات یک نقطه از حد میانی عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم مختصات utm  به شرح ذیل می باشد:

    x: 706252            y: 4077625         

نظریه کارشناسی: 

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط  نماینده محکوم علیه ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق  مدارک ارائه شده و تطبیق آن با طبیعت عرصه تعرفه شده  با  شرایط ذکر شده به مقدار  1500 متر مربع می باشد. در نهایت  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور  حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی عرصه  مورد نظر در سطح یاد شده  (1500  متر مربع) با شرایط مذکور در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی  مجموعا" به مبلغ8.250.000.000 ریال(  هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان )تعیین و ارزیابی گردیده است.

نتیجتاً اموال موصوف برای روز شنبه  مورخه 1404/12/16 ساعت 08الی 12 به صورت مشاع  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه (سایت ستاد ایران) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .