مزایده ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت یکصد و نه متر و دوازده (109.12) ؟

شماره آگهی 140403916525000013
:تاریخ آگهی 1404/12/04
شماره پرونده 140404016525000052
آگهی مزایده مورد وثيقه
اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائي كلاسه 140400055
با توجه به اینکه خانم زهرا همتی به موجب سند رهنی شماره 2234 مورخ 1404/02/07 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 213 کنگاور به آقای امیر رشتیانی بدهکار بوده و در فرجه قانونی نسبت به بازپرداخت بدهی خود اقدام ننموده است بستانکار علیه ایشان اجرائیه صادر نموده که منجر به تشکیل پرونده اجرائی کلاسه 140400055 گردیده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1404/06/18 بنا به درخواست بستانکار مراحل ارزیابی و کارشناسی ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت یکصد و نه متر و دوازده (109.12) سانتیمتر متر مربع به پلاک ثبتی شماره سه هزار و نهصد و پنج فرعی از بیست و هفت اصلی واقع در کنگاور محله اسلام آباد خیابان شهید مصطفی خمینی کوی سادات فرعی آخر بخش نه کرمانشاه محدود به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول درب و دیوار بطول (15 / (3) سه متر و پانزده سانتیمتر به معبر دوم درب و دیوار بطول 84 / (0) هشتاد و چهار سانتیمتر به معبر سوم درب و دیوار بطول (80) / (5) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به معبر شرقا در دو قسمت اول دیوار بديوار بطول (6/46) شش متر و چهل و شش سانتیمتر به ساختمان احداثي بيست و هفت اصلي دوم دیواریست بطول (30) / (5) پنج متر و سی سانتیمتر به زمین مجاور باقیمانده بیست و هفت اصلی جنوبا دیوار بديوار بطول (70) / (9) نه متر و هفتاد سانتیمتر به ساختمان احداثی بیست و هفت اصلی غربا درب و ديوار بطول (87) / (11) یازده متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به کوچه انجام که طبق نظریه مورخ 1404.07.27 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 31.000.000.000 ريال (معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی شده و وضع فعلی ملک مطابق گزارش کارشناس رسمی ملک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه طبقه همکف و زیرزمین مسکونی با سازه اسکلت فلزی و سقف تیراهن و طاق ضربی و نمای سیمان سفید و نازک کاری داخلی گچ کاری شده میباشد اعیان طبقه همکف مسکونی به مساحت حدود 122 متر مربع و اعیان زیر زمین مسکونی به مساحت حدود 40 متر مربع که پس از قطعیت ارزیابی ملک، اعتراضی تاکنون به عملیات اجرایی به این شعبه واصل نشده و برابر گزارش کلانتری مرکزی کنگاور ملک مذکور در تصرف مالک و برادر وی میباشد و مستاجری ندارد هم چنین ملک بنا به اعلام بستانکار فاقد بیمه بوده که مقرر گردید پلاك ثبتی فوق الذکر از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404.12.24 در اداره ثبت اسناد و املاک کنگاور واقع در جنب دادگستری سابق طبقه دوم از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شده ملک مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقدا به فروش میرسد. همچنین مبلغ %5% اجرایی با مبلغ حق مزایده که در روز برگزاری مزایده محاسبه و اعلام میشود نقداً وصول ميگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق کار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. مطابق ماده 136 آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش واریزی به مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره حساب 050100004056013207595339 با شناسه واریز 991108500100840560132075953390 نزد بانک ملی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. این آگهی پس از تایید فرایند. مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرانی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اجرائی می باشد.
برابر بخشنامه 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد روز برگزاری مزایده روز بعد از تعطیلی خواهد بود.
تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1404/12/10
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی شهرستان کنگاور