مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140434460000115957
شماره پرونده:140434920001796370

تاریخ صدور:1404/12/06

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) 

به موجب پرونده کلاسه 0400926 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد نیابت شماره 140434990019716031 ارسالی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت، بدینوسیله قدرالسهم مشاعی  محکوم علیه مسلم خشجان در ملک ( 323 سهم مرحوم سلیمان خشجان از 1796سهم ملک مشاعی) با مشخصات زیر به فروش می رسد .

مشخصات ملک :

ملک واقع در سیاهکل روستای روجور ازبرم کوچه ساحل 10 ،خواهان دلیل مالکیت ( مرحوم سلیمان خشجان ) را دادنامه شماره 140434390000619453 مورخ 1404.2.9 صادره از شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان اعلام نمود . ملک مشاع مورد توقیف عرصه پشته ای به مساحت 1796 مترمربع از مساحت اولیه 2946 مترمربع در مالکیت مشاعی دو برادر به نامهای مرحوم سلیمان و آقای مسعود خشجان است که 1150 مترمربع از آن قبلا" توسط آقای سلیمان فروخته شده بود و درحال حاضر 1796 مترمربع باقی مانده است از این 1796 مترمربع مقدار مساحت 323 مترمربع سهم مشاعی مرحوم سلیمان خشجان است ، در نقشه ارائه شده توسط خواهان  قسمت 1150 مترمربع فروخته شده با خط فرضی جداسازی شده است ولی در طبیعت همچنان به صورت یکپارچه موجود است و دیوار یا حائل دیگری بین قطعه 1150 مترمربعی و قطعه 1796 مترمربع توقیف شده ایجاد نشده است . با توجه به موقعیت محلی نداشتن سند رسمی  دسترسی به جاده  یکپارچه بودن عرصه امکان اتصال به شبکه برق  گاز و آب موجود در کوچه مجاور و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری ملک ، ارزش هر مترمربع آن با تفکیک نوع کاربری مساحت کل 1796 مترمربع در وضعیت موجود به شرح زیر تعیین می شود . مقدار مساحت 706 مترمربع با کاربری مسکونی هر مترمربع قیمت پایه مبلغ 60،000،000 ریال  مقدار مساحت 608 مترمربع با کاربری باغی هر مترمربع قیمت پایه مبلغ 30،000،000 ریال مقدار مساحت 482 مترمربع خارج از طرح هر مترمربع قیمت پایه مبلغ 10/000/000 ریال .با محاسبه ارزش تفکیکی هرکدام از کاربری ها ، ارزش کل 1796 مترمربع ملک مشاع 65/420/000/000 ریال خواهد شد که میانگین هر مترمربع مشاع مبلغ 36/425/390 ریال می شود .

قدرالسهم مشاعی محکوم علیه( 323 سهم مرحوم سلیمان خشجان از 1796سهم ملک مشاعی) به مبلغ 11،765،400،970 ریال (یازده میلیارد و هفتصدوشصت و پنج میلیون و چهارصدهزار و نهصدوهفتاد ریال ) برآورد شده است .

روز مزایده :  1404/12/24 ساعت 8-12ظهر

محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  سایت ستاد ایران

ملک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند