مزایده قطعه زمین شالیزاری ؟

شماره آگهی: 140434460000116970
شماره پرونده:9409981425300143

تاریخ صدور:1404/12/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

در پرونده به شماره بایگانی970294  وشماره ابلاغیه  140434100036337357  مورخه 17/10/1404دررابطه با دعوی اقایان شعبان رحمان احمدرضا محمدرضا جملگی نوری باوکالت اقای یعقوب پور به طرفیت خانم ها زلیخا-منیزه-عالیه-لیلا-معصومه جملگی نوری مبنی بر تقسیم ترکه به استحضار می رساند اینجانب پس از اگاهی از ابلاغ به شعبه مورد نظر مراجعه وبامطالعه پرونده وهماهنگی خواهان پرونده درتاریخ 23/10/1404به مکان مورد کارشناسی واقع درروستای دوران محله  عزیمت که گزارش کارشناسی بشرح زیر جهت مزیداستحضار گزارش می گردد

گزارش کارشناسی براساس تعرفه بعمل امده توسط احدی ازاصحاب دعوی اموال مورد ترکه  شامل

1-یک قطعه زمین شالیکاری واقع دردوران محله پشت شهرک ربیع زاده درضلع شمالی جاده لوله گازکه توسط اراضی اقایان حسین کلاهدوز محمدحسین بادکیو قربان جانپور محمدرمضانی وجاده لوله گاز محدود گردیده است ودارای به مساحت 1739 متر مربع به کسر حریم لوله گازبا دارابودن  بر56.5 متربر درامتداد جاده گازوواقع شدن درحوزه شهری چابکسر باکاربری زراعی  که به اراضی در مجموع ارزش پایه 5217000000 تومان برآورد می گردد 2- قطعه زمین شالیزاری ضله جنوبی جاده لوله گاز به مساحت 4548 متر که به اراضی محمود عوض زاده-رستم مسلمی-رمضان اسماییل پور وجاده لوله گازمحدود می باشدو وحدود 600متر مربع در حریم برق فشار قوی بوده و43.2 متربردرامتداد لوله گازمی باشد.باعنایت به وقوع ملک خارج ازحوزه شهری ارزش پایه  درمجموع 6822000000تومان براورد می گردد3-قطعه باغ مرکبات واقع درروستای کبوترابکش روبروی مسجد محلکه دارای 1900مترمربع مساحت می باشدوحسب استعلام بعمل امده از دهیاری کبوترابکش از لب جاده به عمق 20متر درمجموع دارای مساحت تقریبی 750مترمربع کاربری مسکونی و1150مترمربع واقع درطرح هادی روستا با کاربری باغی می باشد وبه اراضی اقایان داداشی علی جان نوری وخیابان محل محدود می باشد  ودارای38.33متربرجاده می باشددرمجموع ارزش پایه 28500000000تومان براورد می گردد

4-قطعه باغ کیوی ومرکبات واقع دردوران محله که زیر پوشش درختان  کیوی ومرکبات وانباری قرارگرفته وبا کاربری باغی  به اراضی اقایان شعبان احمد رضا جملگی نوری وسیروس رحمتی  یدالله مسلمی ورودخانه دوران محله وخیابان دوران محله وجنوبا به کوچه 3متری امام زاده سید احمد محدود می باشدکه یک رشته برق فشار قوی ازمجاورت ان عبور نموده است ودارای 3056مترمربع مساحت وبر30.26 متردرامتدادجاده می باشد ومساحت تقریبی1000 متر مربع شامل حریم برق فشار قوی و حریم کمی 20 متری رودخانه دوران محله درمجوع ارزش پایه  18336000000تومان براورد می گردد. مجموع ارزش پایه  املاک مرحوم ذبیح الله نوری 58875000000تومان (پنجاه وهشت میلیاردوهشتصدوهفتادوپنج میلیون تومان) : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/1/16روزیکشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.

اجرای احکام مدنی رودسر-