مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت شصت و شش متر مربع و پنجاه دسیمتر مربع 66.5 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی
کلاسه 140401029
به استناد سندرهنی شماره 173 - 1403.07.22 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 301 شهر رشت استان گیلان له فرهاد احمدی پور آلکامی متولد 1348.01.04 به شماره ملی 5709623547 و علیه مرجان سادات اجاق زاده محمدی متولد 1345.07.09 به شماره ملی 2594199281 به عنوان بدهکار راهن پرونده اجرائی شماره 140404018067000973 کلاسه جدید 140401029 این اداره مورد وثیقه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت شصت و شش متر مربع و پنجاه دسیمتر مربع 665 به پلاک ثبتی نه هزار و سیصد و هفت 9307 فرعی از هفتاد و پنج 75 اصلی مفروز و مجزی شده از یک هزار و صد و چهل و هشت 1148 فرعی از اصلی مذکور
قطعه شش تفکیکی طبقه سوم واقع در بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر را در قبال مبلغ مورد رهن.
8.000.000.000 هشت میلیارد ریال در رهن فرهاد احمدی پور آلکامی قرار داده است که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول اجرائیه از دفتر خانه تنظیم کننده ی سند به این اداره پرونده در این اداره به شماره فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیون و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه حسب تقاضای بستانکار ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1404.08.14 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ بیست و
شش میلیارد 26.000.000.000) ریال ارزیابی و قطعیت داشته و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد
مشخصات ملک ششدانگ یکدستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به مساحت 665 متر مربع به پلاک ثبتی 9307 فرعی از 75 اصلی مفروز و مجزا شده از 1148 فرعی از اصلی مذکور
قطعه 6 در طبقه 3 و واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان که مقدار 1.45 متر مربع آن به صورت تراس است و مقدار 0.55 متر مربع داکت که در آن محاط است.
مشخصات مالکیت:
مالکیت مرجان سادات اجاق زاده محمدی فرزند سید عباس شماره شناسنامه 456 تاریخ تولد 1345.07.09 صادره از رشت دارای شماره ملی 2594199281 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45516 تاریخ 1403.03.07 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 152 شهر رشت استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 196240 سری ب سال 2 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318603006558 ثبت گردیده است.
حدود اربعه آپارتمان محدود به حدود شمالا دیواریست بطول 6 متر بفضای خیابان شرقا اول دیوار مشترک بطول 3.4 متر به قطعه تفکیکی دوم در 4 قسمت که قسمت اول بوضعیت جنوب شرقی دیواریست بطول 07 متر و قسمت دوم بوضعیت شمال شرقی دیواریست بطول 07 متر به داکت مشاعی سوم بوضعیت جنوب شرقی درب و دیواریست بطول 2075 متر براه پله مشاعی چهارم بوضعیت شمالشرقی دیواریست بطول 275 متر براه پله سوم دیوار مشترک بطول 3065 متر به قطعه 7 جنوبا دیوار با پنجره بطول 6 متر بفضای حیاط مشاعی غر با دیواریست بطول 11.85 متر به پلاک 1147 حقوق ارتفاقی ملک ندارد محدودیت محدودیت دفتر املاک رهنی
شماره 173 و شماره سیستمی 140321218603008697 مورخ 1403.07.22 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 301 شهر رشت استان گیلان که بنفع فرهاد احمدی پور آلکامی به مبلغ 8.000.000.000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده بازداشت نمی باشد.
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک
وفق گزارش کارشناس رسمی ملک واقع در رشت - خیابان معلم سرگل نبش کوچه سبحان جنب ساختمان دکتر خامسی ساختمان پرهام طبقه 3 می باشد. آپارتمان مذکور در سمت غربی طبقه سوم یک دستگاه ساختمان سه طبقه روی همکف نما از جنس سنگ سقف شیروانی شیب دار درب نفر رو و درب کرکرهای ماشین رو می باشد در وضع موجود دیوار مشترک بین آپارتمان مورد نظر با آپارتمان شرقی (پلاک ثبتی 9307 فرعی از 75 اصلی) تخریب شده و دو واحد بصورت یک واحد در حال استفاده بوده بطوریکه واحد مورد نظر دارای یک اتاق خواب مستقر و پذیرایی می باشد واحد از امتیاز آب، برق و  گاز برخوردار است همچنین طبق گواهی مامور اجرا ملک در زمان
ارزیابی در تصرف مالک مرجان سادات اجاق زاده محمدی بوده است.
مزایده: 
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه 26.000.000.000 (بیست و شش میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1405.01.30 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت - میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین میتوانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد از برنده مزایده وصول می گردد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلا استثناء وفق ماده 136 آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400.178715 - 1400.10.1 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071 شناسه 936108552111750010014007238592 و شماره شبا
IR970100004052013207536071 اثبت رشت بوده و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.