آگهی مناقصه ، مزایده با عنوان مشارکت و سرمایه گذاری در قالب قرارداد (R.O.L.T) ؟

قابل توجه سرمایه گذاران محترم اعم از حقیقی و حقوقی
آگهی مناقصه با عنوان مشارکت و سرمایه گذاری
در قالب قرارداد (R.O.L.T)
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان گرمه و جاجرم به تولیت از موقوقه کاروانسرای تاریخی رباط قره بیل در راستای احیاء و بهره وری موقوقات جهت مرمت بازسازی و حق بهره برداری از کاروانسرای میرائی رباط قره بیل به شماره ثبت 4574 واقع در موقعیت 110 کیلومتری غرب بجنورد و شمال شرق گرمه روستای رباط قره بیل در قالب کاربری اقامتی خدماتی از طریق قراخوان عمومی سرمایه گذار می پذیرد. 
لذا از کلیه افراد حقیقی و حقوقی که دارای تخصص تجربه و توانایی مالی و فنی لازم در امر مرمت و بازسازی آثار میراثی میباشند برای سرمایه گذاری
و حق بهره برداری در پروژه مزبور دعوت به عمل می آید.
شرایط شرکت در مناقصه عمومی
1 -شرکت کنندگان می بایست جهت دریافت اسناد مناقصه و تحویل ضمانتنامه بانکی به نام موقوقه کاروانسرای رباط قره بیل یا اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان گرمه و جاجرم به میزان 5 درصد مبلغ سرمایه گذاری به مبلغ 11.750 میلیون ریال را حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 1405.01.22 به دبیرخانه اداره کل اوقاف و امور خیریه خراسان شمالی به نشانی بجنورد بلوار پیامبر اعظم خیابان شهدای مبارزه با مواد مخدر ساختمان اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تحویل نموده و رسید دریافت نماید تا حق شرکت در مناقصه را داشته باشد.
مهلت ارائه پاکات پیشنهادات حداکثر تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ 1405.02.01 به دبیرخانه اداره کل اوقاف و امور خیریه خراسان شمالی می باشد.
پروژه در قالب قرارداد ROLT (بازسازی بهره برداری اجاره واگذاری میباشد.
برآورد حجم سرمایه گذاری برابر نظر کارشناس رسمی ابنیه و آثار باستانی دادگستری مبلغ 235.000 میلیون ریال و مدت زمان مرمت آن 24 ماه اعلام گردیده است.
اجاره بها ملک فوق برای سال اول بصورت ماهانه 150.000.000 ریال و برای سالهای بعد با ضریب افزایشی 10 نسبت به سال قبل کارشناسی گردیده
است.
مدت زمان استفاده و حق بهره برداری از مجموعه 20 سال از تاریخ انعقاد قرارداد تعیین گردیده است.
تهیه طرح ساماندهی و مرمت و تهیه طرح احياء اثر و بهره برداری و اخذ مجوزات لازم کاروانسرای فوق مطابق با ضوابط مورد تایید اداره کل میراث فرهنگی استان خراسان شمالی و مبادی ذیربط بر عهده برنده مناقصه میباشد.
بازگشایی پاکات به صورت حضوری در ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1405.02.02 با حضور متقاضیان حقیقی و حقوقی یا نمایندگان قانونی حاضر در جلسه در محل سالن جلسات اداره کل اوقاف و امور خیریه استان با آدرس بجنورد بلوار پیامبر اعظم خیابان شهدای مبارزه با مواد مخدر ساختمان اداره کل اوقاف و امور خیریه استان برگزار می گردد. 
کمیسیون مناقصات اداره کل در رد یا قبول یک یا تمامی پیشنهادات مختار خواهد بود.
10 در صورت عدم بازدید شرکت کنندگان و همچنين عدم اخذ اطلاعات لازم مسئولیتی متوجه این اداره کل نخواهد شد.
11 هزینه تهیه طرح اجرایی کارشناسی ، چاپ آگهی قراخوان پروژه و سایر به عهده برنده فراخوان می باشد.
12 با عنایت به گزارش کارشناس رسمی دادگستری مبلغ برآورد شده جهت سرمایه گذاری و اجاره ماهیانه در این فراخوان ثابت در نظر گرفته می شود
و متقاضیان محترم در خصوص مدت زمان مرمت و حق بهره برداری میتوانند پیشنهادات خود را ارائه نمایند.
13 مطالب قید شده در فراخوان کلی می باشد لذا هیچ گونه حقی را در شرایط قراردادی برای فردی ایجاد نخواهد نمود مبناء و اساس توافق به
موجب قرارداد نهایی با برنده مناقصه خواهد بود. لذا لازم است جهت کسب اطلاعات بیشتر در وقت اداری به اداره بهره وری اقتصادی اداره کل اوقاف
و امور خیریه استان خراسان شمالی جناب آقای مهندس حسین کلابی شماره تماس 09151868183 و شماره محل کار 05825294060) واقع در استان
خراسان شمالی شهرستان بجنورد بلوار پیامبر اعظم خیابان شهدای مبارزه با مواد مخدر ساختمان اداره کل اوقاف و امور خیریه خراسان شمالی
مراجعه نمایند.
اداره کل اوقاف و امور خیریه استان خراسان شمالی