تجدید فراخوان عمومی پروژه مشارکت و سرمایه گذاری احداث آپارتمان مسکونی تجاری ... /مرحله دوم / نوبت اول ؟

آگهی فراخوان عمومی سرمایه گذاری شهرداری بناب مرحله دوم / نوبت اول  / (تجدید چاپ)
شهرداری بناب به استناد صورتجلسه شماره 605/05 - 1405.1.18 کمیته فنی بازرگانی سرمایه گذاری و هیات عالی معاملات شهرداری بناب و همچنین مصوبه شماره 2 صورتجلسه فوق العاده 557 مورخه 1404.11.04 شورای اسلامی شهر بناب در نظر دارد پروژه مشارکت و سرمایه گذاری احداث آپارتمان مسکونی تجاری شهرداری واقع در جایگاه موتوری فعلی و متعلق به شهرداری بناب را به آدرس کمربندی بعثت جنب آتش نشانی و به پلاک ثبتی 19246 فرعی از یک اصلی و به مساحت 8330/68 متر مربع با کاربری مسکونی و تجاری را به روش جذب سرمایه گذار بخش خصوصی (مشارکت مدنی) و با مشخصات فنی ذیل احداث نماید. لذا متقاضیان و علاقمندان به سرمایه گذاری در پروژه مذکور میتوانند جهت اخذ اسناد و مدارک و کسب اطلاعات بیشتر به مدیریت واحد سرمایه گذاری شهرداری بناب مراجعه و یا با شماره تلفن 04137722010 تماس حاصل نموده و پیشنهادات خود را در سه پاکت شامل
الف) فیش واریزی، ضمانت نامه بانکی معادل 85.000.000.000 ریال و یا وثیقه ملکی معادل 85% ارزش ملک مورد نظر معادل مبلغ سپرده شرکت در فراخوان باشد
ب) رزومه کاری فرد حقیقی یا حقوقی و اسناد ممهور شده مبنی بر توانایی مالی و تجربه کاری (ارزیابی فنی و مالی)
ج) پیشنهاد درصد به شهرداری بناب (سهم الشرکه) به صورت سربسته و لاک و مهر شده به طوری که هر سه پاکت به هم الصاق شده باشند حداکثر تا پایان وقت اداری روز دوشنبه به تاریخ 1405.01.10 مطابق شرایط ذیل به دبیرخانه شهرداری بناب تسلیم و رسید دریافت نمایند.
1-  برابر اعلام هیات 3 نفری کارشناسان رسمی دادگستری که به تایید کمیته فنی بازرگانی سرمایه گذاری شهرداری بناب رسیده آورده شهرداری بناب از بابت قیمت زمین و صدور هزینه پروانه ساختمانی به مبلغ 2.489.831.156.000 ریال برآورد شده است.
2 -آورده سرمایه گذار تهیه نقشه های معماری سازه و بکارگیری مجری و سایر موارد مرتبط از صفر تا صد اجرای کامل پروژه به نحوی که از قابلیت بهره برداری برخوردار باشد کلا به مبلغ 6.933.139.575.000 ریال برآورد و تعیین شده است.
3- بر مبنای آوردههای ریالی بالا سهم پایه تجمعی شهرداری بناب از بابت قیمتهای مسکونی و تجاری این سرمایه گذاری 26/42 % برآورد و سهم پایه تجمعی سرمایه گذار از قسمت های مسکونی و تجاری %%73/58 برآورد و تعیین می گردد که البته در اسناد فراخوان ریز مطالب و برآوردها و .... اعلام شده است بطوری که رقابت سرمایه گذاران در قسمت پیشنهاد درصد به شهرداری بناب بوده و بدیهی است هر سرمایه گذاری بتواند درصد بیشتری را نسبت به سهم پایه شهرداری بناب اعلام نماید به عنوان برنده فراخوان اعلام خواهد شد شرکت کنندگان می بایست جهت شرکت در فراخوان مبلغ ریالی 85.000.000.000 ریال به عنوان سپرده شرکت در فراخوان در نظر گرفته شده که می بایست به عنوان سپرده شرکت در فراخوان به حساب 310003221003 سپرده شهرداری بناب واریز و یا ضمانت نامه بانکی و یا وثیقه ملکی معادل 85% ارزش ملک ارائه نمایند.
4- به استناد ماده 8 آیین نامه معاملات شهرداری سپرده شرکت کنندگان اول دوم و سوم مشارکت تا عقد قرارداد مسترد نخواهد شد و در صورتی که نفر اول پس از ابلاغ کتبی تا هفت روز حاضر به انعقاد قرارداد با شهرداری نشود، سپرده وی به نفع شهرداری ضبط و به ترتیب با نفرات بعدی قرارداد منعقد خواهد شد.
5 -شهرداری به استناد بند 5 ماده 5 آیین نامه مالی در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است.
6-هزینه های آگهی فراخوان این مشارکت بر عهده برنده فراخوان است.
7- به پیشنهادات قلم خورده و مبهم و فاقد فیش سپرده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
8- پس از اتمام مهلت مقرر هیچگونه تقاضایی مورد قبول واقع نخواهد شد.
9 - پیشنهادات واصله توسط هیأت عالی معاملات شهرداری بناب رأس ساعت 14:00 روز سه شنبه مورخه 1405.2.8 در دفتر شهرداری بناب مفتوح و تصمیم گیری خواهد شد.
10 - سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به فراخوان در اسناد مندرج است.
فرید پناهی - شهردار بناب
مرحله سوم / نوبت دوم: 1405.1.27