مزایده فروش خانه به کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2705 فرعی از 15 اصلی ؟

شماره آگهی 140503926033000008
تاریخ آگهی 1405.01.22
شماره پرونده: 140404026033001463
آگهی مزایده اموال غیر منقول
........ آگهی مزایده اموال منقول اسناد ذمه ای پرونده کلاسه اجرایی 140401490
به موجب پرونده اجرائی كلاسه فوق متعهد سعید ابرار پیراسته - متعهدله آرزو ورمزیار مقدار 10.67 شعیر مشاع سهم الارث سعید ابرار پیراسته از (32 شعیر مشاع باستثنا بها ثمن عرصه و اعیان متعلق به فرزانه دارابی امین از یک فقره پلاک ثبتى بشرح ذیل مزایده میگردد پلاک ثبتی دو هزار و هفتصد و پنج فرعی از پانزده اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذكور ، واقع در بخش چهار حوزه ثبت ملك همدان همدان به مساحت 298.18 متر مربع نشانی ملک : همدان جاده تهران روستای امزاجرد ناحیه دو استان خیابان حجت الاسلام محمدی روبروی خیابان مطهری پلاک 200 مشخصات ملک خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2705 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك همدان - ناحیه دو استان همدان به مساحت 298.18 متر مربع متن ملک شماره دو هزار و هفتصد و پنج فرعی از پانزده اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی همدان منطقه دو استان همدان به مساحت (18 . 298) دویست و نود و هشت متر و هجده دسیمتر مربع به حدود شمالا در سه قسمت اول دیواریست بطول (27 . 1) یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به خیابان
موجود دوم دیواریست بطول (15 . 1 یک متر و پانزده سانتیمتر به خیابان موجود سوم دیواریست بطول (31 . 20) بیست متر و سی ویک سانتیمتر به باقیمانده پلاک 15 شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول (30 . 12) دوازده متر و سی سانتیمتر به شماره باقیمانده پانزده فرعی از پانزده اصلی دوم دیواریست بطول (40 . 4) چهار متر و چهل سانتیمتر به شماره باقیمانده پانزده فرعی از پانزده اصلی جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول (86 . 14) چهارده متر و هشتاد و شش سانتیمتر به شماره باقیمانده پانزده فرعی از پانزده اصلی دوم دیواریست بطول (60 . 3) سه متر و شصت سانتیمتر به شماره باقیمانده پانزده فرعی از پانزده اصلی سوم دیواریست بطول (71 . 9) نه متر و هفتاد و یک سانتیمتر به شماره باقیمانده پانزده فرعی از پانزده اصلی غربا در سه قسمت که قسمت سوم آن شمالی است . اول درب و دیوار بطول (90 . 5) پنج متر و نود سانتیمتر به خیابان موجود دوم درب و دیوار بطول (04 . (2) دو متر و چهار سانتیمتر به خیابان موجود سوم درب و دیوار بطول (79 . 0) هفتاد و نه سانتیمتر به خیابان موجود 
مشخصات مالكیت : نعمت اله ابرار پیراسته فرزند مهر علی شماره شناسنامه 3 تاریخ تولد 1342.01.01 صادره از همدان دارای شماره ملی 3875049977 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41767 تاریخ 1404.03.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 63 شهر همدان استان همدان ثبت گردیده است. 
طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری در تاریخ 1404.11.08 که اعلام نمودند مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت به میزان 298.18 متر مربع که از سه طرف به پلاکهای مجاور و از حد غربی به معبر تعریف می شود و اعیان ملک قدیمی با نمای سیمان سیاه و سفید در 1.5 طبقه شامل طبقه همکف و اول در مجموع به مساحت حدود 300 متر مربع می باشد. طبقه همکف شامل فضای مسقف ورودب دالان) مسکونی ، راه پله و یکباب نانوایی به مساحت حدود 16 متر مربع می باشد. طبقه اول نیز بصورت مسکونی بهره برداری می گردد که شامل هال ، دو سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، یک اتاق خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی و تراس ، دیوارها اندود گچ و کف موکت میباشد. کف حیاط سنگ ، دارای پله فلزی جهت دسترسی به تراس بام ) و دیوارهای حیاط سیمان سفید می باشد. دارای دو انشعاب گاز ، دو انشعاب برق و یک انشعاب آب می باشد. قیمت ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 41.745.000.000 ریال چهل و یک مییلیار دو هفتصد و چهل و پنج میلیون ریال که دو دانگ متعلق به پدر مدیون به مبلغ 13.915.000.000 ریال سیزده میلیارد و نه صد و پانزده میلیون ریال که سهم متعلق به مدیون مبلغ 4.638.333.333 ریال چهار میلیارد و ششصدو سی و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه هزار ریال که به موجب سند ازدواج : شماره سند : 1503 ، تاریخ سند : 1400.09.03 ، دفتر خانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 33 و طلاق شماره 3 شهر همدان استان همدان بازداشت گردیده که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.06 در همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسناد رسمی همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مورد مزایده از مبلغ 4.638.333.333 ریال چهار میلیارد و ششصد و سی و هشت  میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال مقدار 10.67 شعیر مشاع از 32 شعیر مشاع باستثنا بها ثمن عرصه و اعیان متعلق به فرزانه دارابی امین شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شدلازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1405.01.23
ریاست اداره اجرای اسناد رسمی همدان ناهید یدی متوسل