مزایده ملک با کاربری زراعی ؟

شماره آگهی: 140547460000002104
شماره پرونده:140447920002042504

تاریخ صدور:1405/01/16

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول))

نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0400794    شعبه اجرای احکام مدنی نکا، به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره  اجراییه  مربوطه 140447420000339102 حکم به  پرداخت وجه  یک فقره چک به شماره 414281- 1403/4/1 به مبلغ 1.300.000.000 ریال  بجهت معرفی یک ملک  با سند مشاع  عادی  1500 متر مربع واقع در نکا جاده کارخانه سیمان  مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع از طریق مزایده و سپس تقسیم حاصل فروش بین مالکین مشاع بابت اصل خواسته صادر گردیده است؛ لذا ملک فوق با مشخصات ذیل در تاریخ اعلامی به فروش می رسد.

مشخصات ملک

1-ملک با کاربری زراعی و با نام  محلی  پشت خیابان -جاده سیمان

ملک مورد تعرفه با دستگاه جی پی اس همراه با خطای متعارف برداشت و مساحت آن حدود 1500 متر مربع تعیین و برآورد گردیده است که حدود اربعه آن عبارت است از شمال متصل به ملک متصرفی سید حسن آبلویی جنوب متصل به کوچه 6 متری شرق متصل به نهر آب و غرب متصل به ملک متصرفی  سید محمد ابلوئی با مختصات جغرافیایی 4058734-707017

 (توضیح اینکه در زمان بازدید اثاری از کوچه شش متری در طبیعت مشاهده نشده و این موضوع صرفا براساس ادعاهای تعرفه شده درج گردیده است )

خلاصه نتیجه کارشناسی

 با عنایت  به بازدید و بررسی های به عمل آمده و تطبیق اسناد و مدارک با طبیعت خلاصه نتایج به شرح ذیل تقدیم می گردد

1-طبق مفاد نامه مورخه  04 /11 /1400  وبا موضوع حکم محکومیت سید مرتضی ابلوئی  فرزند سید علی و سید حسن آبلویی فرزند سید علی نسبت  به تحویل ملک در جاده سیمان معروف به زمین پشت خیابان به آقایان سید محسن آبلویی نسبت به 1000 متر مربع و به مصطفی آبلویی  به نسبت به 500 متر مربع دستور تحویل ملک به کلانتری 11 بلوار انقلاب صادر گردیده است

2-طبق توضیحات بند یک نیروهای محترم انتظامی به موجب صورتجلسه تحویل و تحول مورخه04 /11/ 1400 نسبت به تحویل ملک به آقایان سید محسن آبلویی به میزان 1000 هزار متر مربع و سید مصطفی آبلویی به میزان 500 متر مربع( پانصد متر مربع ) و به صورت مشاعی   اقدام نموده اند

3-به موجب صورتجلسه توقیف  اموال مورخه27 /07/ 1404 بخشی از  کل ملک مورد تعرفه و به مساحت حدود 1000 متر مربع ( هزار متر مربع )که در سهم مشاعی سید محسن ابلوئی  بوده است توقیف گردیده است

النهایه

 با عنایت به جمیع شرایط ذکر شده ارزش ریالی کل ملک مورد تعرفه وبه  مساحت حدود 1500 متر مربع مشا عی  و با مدنظر قرار دادن موقعیت مکانی ملک- شکل و قواره هندسی آن واندازه  ومساحت  و نوع کاربری فعلی ملک  از نوع کشاورزی و شالیزاری( نوع مالکیت دادنامه صادره) و در صورت نداشتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و اشخاص و صرف نظر از هرگونه موانع  و محدودیت های قانونی و  ثبتی و سایر عوامل موثره در موضوع از قرار هر متر مربع 1/800/000 تومان و ارزش ریالی کل ملک به مساحت حدود 1500 متر مربع   مشاعی  به مبلغ2/700/000 تومان   تعیین و برآورد و ارزش ریالی هزار متر مربع مشاعی سهم سید محسن ابلوئی به مبلغ  1/800/000/000 تومان  ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) تعیین و براورد می گردد

همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا ملک مذکور در تاریخ  1405/01/29  از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی سایت ستاد ایران با شماره مزایده    ( 3005115119000005 )  به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

درزی گریودهی  دادورز  دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا