مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140509460000013227
شماره پرونده:9409983764800723

تاریخ صدور:1405/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400656له  مریم وفائی فسارانی محکوم علیه: علی قاسمی اندانی  جهت فروش اموال توقیفی ملک مشاعی واقع در اصفهان ، زردنجان  اول جاده سروش بادران  جنب املاک ایران  پلاک 1326    به مبلغ پایه169/000/000/000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام ؛ موضوع : ارزیابی یک باب دامداری احتراما بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100084347454 پرونده کلاسه شماره 0400656 مورخ  26 / 11 / 1404 ، در خصوص ارزیابی یک باب گاوداری فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی ، اینجانب کارشناس منتخب  با توجه به تجدید کارشناسی از  محل مورد نظر واقع در اصفهان ، زردنجان - اول جاده سروشبادران  جنب املاک ایران  پلاک 1326 - کدپستی 8166184089 بازدید و ضمن بررسی و اندازه گیریهای لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد : مشخصات ثبتی ملک : ملک فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد /. ملک در زمان باردید در تصرف برادر خوانده می باشد /. مشخصات ملک : ملک مورد کارشناسی بصورت یک باب دامداری محصور با دیوار های بلوک سیمانی به انضمام مستحدثات داخلی  به مساحت حدود 800 متر مربع عرصه و حدود 200 متر مربع اعیانی به شرح زیر می باشد : 1. ساختمان اصلی بصورت 2 طبقه با اسکلت دیوار باربر و سقف تیر آهن و تاق ضربی - شامل طبقه همکف جهت نگهداری پرندگان با کف خاکی  بدنه تا 20 / 1 متر پلاستر و مابقی گچ /. طبقه اول بصورت یک اتاق با کف موزاییک و بدنه گچ  درب و پنجره پروفیل آهنی /. محوطه بصورت خاکی با بدنه پلاستر /. در سمت جنوب ملک یک اتاق بصورت محصور بدون سقف و یک فضای نگهداری دام با سازه لوله فلزی و سقف ایرانیت به مساحت حدود 60 مترمربع می باشد /. ملک دارای انشعاب برق و آب می باشد /. نظریه کارشناسی : 1. با در نظر گرفتن موارد فنی ، بررسی محلی ، موقعیت ، مساحت و ابعاد پلاک، کاربری و دسترسی های مربوطه ، قدمت ساختمان ، کیفیت مصالح بکار رفته و اجرا و جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش پلاک فوق الذکر ( در صورت طلق بودن ملک و عدم وجود معارض و غیره ) به مبلغ 000 / 000 / 000 / 169 ریال معادل  شانزده  میلیارد و  نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /. 2. قطعه زمین معرفی شده با کاربری کشاورزی و در سمت شرق ورودی زردنجان می باشد که با توجه به کشت و زرع در ملک و کشاورزی بودن آن در صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد /. 3. ملک سوم از طرف متقاضی مجهول الامکان می باشد و آدرس دقیق آن را نداشته و با توجه به این امر نیاز به کارشناس رشته ثبتی می باشد /. توضیحات : 1  این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2 استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /. 4  ملک معرفی شده شماره 2 و 3 دارای کاربری کشاورزی می باشند و جهت ارزیابی نیاز به کارشناس رشته کشاورزی می باشد /. 5  با توجه به عدم ارائه گواهی حصر وراثت از طرف متقاضی امکان محاسبه سهم الارث محکوم علیه نمی باشد /.