مزایده مقدار 1485 سهم از 21322 سهم از ششدانگ پلاک 459 فرعی از 26 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی: 140503913052000004
شماره پرونده: 140404013052003477
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140403534 مقدار 1485 سهم از 21322 سهم از ششدانگ پلاک 459 فرعی از 26 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 226 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 واقع در بخش 13 ارومیه بنشانی ارومیه جاده بالانج جنب کارخانه نوشابه سازی از اراضی روستای قره آغاج در قبال طلب اجرایی از طریق مزایده بفروش می رسد . مشخصات ملک ، یک قطعه باغ وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 459 فرعی از 26 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 226 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 21322 متر مربع متن ملک شماره چهار صد و پنجاه ونه فرعی از بیست و شش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست و بیست و شش فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در بخش سیزده ارومیه حوزه ثبتی ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت (21322) بیست و یک هزار و سیصد و بیست و دو متر مربع ، به حدود شمالا مرزیست بطول(00 . 253) دویست و پنجاه و سه متر به جوی اشتراکی شماره دویست و بیست و پنج فرعی شرقا مرزیست بطول 00 . 67) شصت و هفت متر به حریم جاده مهاباد جنوبا پی است بطول 00 . 250) دویست و پنجاه متر به شارع غربا مرزیست اشتراکی بطول (00 . 96) نود وشش متر به قطعه چهار تفکیکی مشخصات مالکیت مالکیت بهزاد . مصطفائی فرزند همتعلی شماره شناسنامه 149 تاریخ تولد 1350.10.09 صادره از شوط دارای شماره ملی 6409534061 با جز سهم 1485 از کل سهم 21322 بعنوان مالک یک هزار و چهارصد و هشتاد و پنج سهم مشاع از بیست و یک هزار و سیصد و بیست و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1822 تاریخ 1402.12.24 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 91 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 790073 سری ب سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420313053011452 ثبت گردیده است.
1 - نشانی محل وقوع ملک ارومیه جاده بالانج جنب کارخانه نوشابه سازی از اراضی روستای قره آغاج با مختصات مرکزی 4149012-512094 2 - مشخصات ثبتی ملک بر اساس وضعیت ثبتی ملک جز سهم 1485 از کل 21322 پلاک 459 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 226 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 بخش 13 ارومیه به آقای بهزاد مصطفائی تعلق دارد .
3 - مشخصات کلی ملک کل پلاک به قطعات متعدد تفکیک و قطعه بندی شده و یک قطعه به بدهکار بابت سهم مشاعی اختصاص داده شده است و در زمان بازدید بصورت باغ با تور سیمی ملاحظه گردید.
4 - مساحت و حدود اربعه : مساحت اعلامی کل پلاک مقدار 21322 متر مربع و مساحت تخصیص بابت سهم مشاعی مقدار 1485 متر مربع و حدود اربعه مورد معرفی عبارتند از شمالا به دیوار کارخانه نوشابه و
شرقا و غربا به قطعات مجاور و جنوبا به شارع احداثى بین قطعات
5 - اعیانی های موجود ملک ساختمان در حال احداث در حد شمالی در مساحت 66 متر مربع و بلوکی و نیمه کاره و انباری در مساحت 6 متر مربع بلوک سیمانی پوشش تیرآهن و ایزوگام و انواع درختان میوه سه
ساله در تمام سطح ملک تور سیمی در حدود شرقی و غربی و جنوبی به ارتفاع حدود 2 متر و بانضمام  امتیاز آب و برق مشترک و با توجه به مراتب فوق و در نظر گرفتن موقعیت وقوع ملک و مساحت عرصه و اعیانکل پلاک و لحاظ مشاعی بودن و خصوصیات زراعی و توجه به رکود معاملات ملکی در مقطع فعلی و سایر عوامل موثر ارزش پایه ملک موصوف باعتبار 1485 سهم از 21322 سهم پلاک فوق الشعار مبلغ 18.000.000.000 ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی گردیده است.
محدودیت : یک مورد بازداشت برخط بموجب دستور شماره 140404013052003477 مورخ 1404.10.15 صادره از آن اداره محترم سهمی آقای بهزاد مصطفائی ثبت شده است
لذا 1485 سهم از 21322 سهم از ششدانگ پلاک 459 فرعی از 26 اصلی بخش 13 ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1405.02.08 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خبرین از
طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 18.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدأ فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.