مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140521460000002410
شماره پرونده:140221920004373019

تاریخ صدور:1405/01/19

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول  نوبت اول

دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در پرونده  اجرای کلاسه 0400011 فیما بین  ورثه مرحوم حاج غلامرضا حیدری مقدم  با اوصاف و مشخصات ذیل را روز  سه شنبه مورخ1405/02/01ساعت 12:00  از طریق مزایده نوبت اول  بفروش برساند.در خصوص پرونده کلاسه 0400011 در خصوص دعوی نرگس فتح اله نژاد و ابوالفضل حیدری مقدم و سایر وراث به طرفیت حسین حیدری مقدم و سایر وراث مبنی بر تقسیم ترکه، :

1 ) قرار کارشناسی: تکمیل قرار کارشناسی

2 ) آدرس: رفسنجان، میدان شهریار، ابتدای خیابان شهید میرافضلی، پلاک 8، کد پستی 7714733336 و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی utm(x=403278 y=3365686)میباشد.                                                  

3 ) اسناد و مدارک: دارای سند عادی دست نویس مورخ 17 /4 /1338

بنا به اظهارات طرفین 200 مترمربع (معادل 8 قصب) از قسمت شمالی ملک در سهم الارث آقای محمدرضا جهانشاهی میباشد که قسمتی از اعیانی نیز بر روی آن قرار گرفته است.

4 ) عرصه:  شمالا بطول 13 متر محدود است به کوچه، شرقا 90 /40 متر به پلاک مجاور، جنوبا 28 /11 متر به خیابان و مساحت عرصه به میزان 500 مترمربع اندازه گیری گردید/.

عرصه باقیمانده پس از کسر سهم الارث آقای محمدرضا جهانشاهی 300 مترمربع میباشد.

5 ) اعیانی: ساختمانی است مسکونی، در حال بهره برداری، از نوع آجری بدون شناژ با سقف تیرآهنی، با قدمت 50 سال، به مساحت زیربنای 230 مترمربع، دارای نمای آجر سوفال مستهلک در سمت جنوب ساختمان، بدون نما در سمت شمال، درب و پنجره ها آهنی نرده دار قدیمی، فضاهای داخل دارای کف موزاییک و دیوارها و سقف گچ ساده و همگی مستهلک میباشد.

6 ) سرمایش و گرمایش: دارای کولر آبی بدون کانال کشی و بخاری میباشد/.

7 ) حیاط دارای کف موزاییک و حصارها از نوع آجر سوفال مستهلک و دارای یک درب دو لنگه آهنی ماشین رو میباشد. یک انباری و یک چشمه سرویس به مساحت 24 /12 مترمربع در گوشه جنوب شرقی حیاط قرار دارد.

8 ) امتیازات: شامل یک امتیاز آب، برق و گاز خانگی میباشد. (قبوض رویت نگردید).

ارزیابی: با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن شرایطی از قبیل مساحت، ابعاد، دسترسی، موقعیت، نوع ساخت و ساز، شرایط بازار و کاربری، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بنظر اینجانب ارزش کل ملک 000 /000 /700 /54 ریال (پنجاه و چهار میلیون و هفتصد هزار ریال) و ارزش ملک جنوبی (بنا به اظهارات، متعلق به خانواده حیدری) مبلغ 000 /000 /600 /45 (چهل و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد می گردد که ملک مذکور قابل افراز نمی باشد  لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه ینظریه کارشناسی و ملک مذکور و بازدید از آن پیشنهاد خود را تا روز سه  شنبه مورخ 1405/02/01قبل از ساعت 12:00صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند وبایستی حداقل 10درصد قیمت کارشناسی شده  (جهت دریافت شناسه به این واحد اجرا مراجعه نمایید) به حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت پیشنهادی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقدحداقل 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 12:00 صبح روز مزایده ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان -عباسی