مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 98.69 مترمربع ؟

شماره آگهی 140503905178000001
شماره پرونده 140204005178000264
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 

پرونده اجرایی کلاسه 140200287 به استناد سند ازدواج 11524 تاریخ 1402/04/08 تتظیمی
دفترخانه ازدواج شماره 1 شهر شازند علیه : رضا مرادی در قبال تعداد 200 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی تشکیل و اجرائیه به مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ و رعایت ماده 111 آئین نامه اجرا نیز گردید. سپس 3 دانگ مشاع پلاک ثبتی 10/5499 (بخش 4 - شازند متعلق به آقای رضا مرادی به درخواست بستانکار بازداشت گردید.
1 ملک مذکور یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سند تک برگی به شماره چاپی 354914 سری ه سال 1399 6 دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق به مالکیت رضا مرادی به شماره ملی 0622376152 به آدرس شهرک مهاجران کوی فرهنگیان بلوار علامه مجلسی مجتمع سپهر بلوک B - طبقه 1 - واحد 2
2- آپارتمان مذکور به مساحت 98/69 متر مربع ) نود و هشت متر و شصت و نه دسیمتر مربع ) با حدود اربعه مطابق متن سند که 2/36 متر مربع دو متر و سی و شش دسیمتر مربع آن تراس مسقف شمالی و 3/69 متر مربع (سه متر و شصت و نه دسیمتر مربیع) تراس مسقف جنوبی به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11/52 متر مربع یازده متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع واقع در همکف و انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2/90 متر مربع دو متر و نود دسیمتر مربع در همکف و قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.
3- این آپارتمان دو خوابه با هال و پذیرایی و سرویس حمام و توالت و یک واحد آشپزخانه اوپن و کابینت ام دی اف و درب ضد سرقت ورودی اصلی و پنجره یو پی وی سی و آیفون تصویری و کف هال سرامیک و اتاق ها کف موزاییک و دیوارهای فضاها گچ و رنگ شده و سقف هم گچ و رنگ و در پذیرایی دور تا دور گچ بری شده و راه پله دسترسی به صورت سنگی دارای نرده فلزی بوده و همچنین ملک دارای آسانسور بوده و نمای جنوبی و شمالی بلوک سنگی می باشد و قدمت ساختمان 10 سال می باشد. اتاقها دارای کمد دیواری و تمام شیر آلات اهرمی و حمام دارای توالت فرنگی هم می باشد. گرمایش واحد رادیاتور با پکیج دیواری بوده و واحد فاقد سیستم سرمایشی است. ملک دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب است.
4- با عنایت به مطالب فوق، موقعیت ملک و دسترسی به مرکز شهر و مراکز خرید و نوع کاربری و با
بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش 6 دانگ
عرصه و اعیان به انضمام انشعابات و مشاعات مشترکات جمعاً به مبلغ 26500000000 ریال معادل
دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش 3 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به انضمام انشعابات و مشاعات مشترکات جمعاً به مبلغ کل 13250000000 ریال معادل و یک میلیارد و سیصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد.
این ملک در قبال قسمتی از طلب بستانکار خانم الهه نصیری و نیم عشر اجرایی و هزینه های اجرایی
متعلقه روز سه شنبه مورخ 1405/02/20 ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت شازند از
طریق مزایده فروش میرسد. با قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و طبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. همچنین خریدار میتواند در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و قبل از برگزاری مزایده از ملک مورد مزایده به آدرس شهرک مهاجران کوی فرهنگیان بلوار علامه مجلسی مجتمع سپهر بلوک B - طبقه 1 - واحد 2 دیدن نماید. کلیه هزینه های متعلقه تا روز مزایده به عهده بدهکار است و کلیه بدهیهای مربوط به آب لوله کشی و برق و گاز اعم از حق انشعاب اشتراک و مصرف و همچنین بدهیهای مالیاتی وعوارض شهرداری و سایر هزینه های انتقال به عهده خریدار است و میزان بدهی های مذکور مشخص نیست و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب دارایی و شهرداری است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیلی رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از و تعطیلی در همان زمان و مکان مزایده برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار : سه شنبه 1405/02/01
ثبت کننده علیرضا غلامی
شازند خیابان منابع طبیعی کوچه کوثر - کدپستی 3861613131- تلفن 0862422-3772: دورنگار 0862422-3771