مزایده یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 8212 فرعی از 9 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901085000001
تاریخ آگهی 1405.01.30
شماره پرونده: 140204001085000087
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول به کلاسه بایگانی 140200205
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی 140200205 بستانکار خانم سپیده آشیاعیان علیه آقای محمد كرمی یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 8212 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2048 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 1 حوزه ثبت ملك رودهن استان تهران به مساحت 40.62 متر مربع چهل متر و شصت و دود سیمتر مربع ) محل وقوع ملک طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری رودهن بلوار امام خمینی روبروی لاله صحرا پلاک 1566 
متن ملک ، توضیحات ملک
به حدود شمالا بطول 3.30 متر درب و دیواریست به خیابان 45 متری شرقا در سه قسمت اول بطول 4.20 متر دوم بطول 1.20 متر هر دو قسمت دیوار و درب براه پله مشاعی و سرویس بهداشتی سوم بطول 5.80 متر دیوار بدیوار قطعه 2 تفكیكی سابق جنوبا بطول 4.50 متر دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا بطول 10.20 متر دیوار بدیوار واحد تجاری شماره 2 
مشخصات مالکیت
مالکیت محمد . کرمی فرزند فیض اله شماره شناسنامه 8967 تاریخ تولد دارای شماره ملی 0064516891 با جز سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دفتر الکترونیک شماره 140205801052000842 مورد ثبت شماره 9927 صفحه 92 دفتر 50 دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 940992 طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140405001085000412 مورخ 1404.10.03 ملک مورد ارزیابی یک باب واحد تجاری مغازه) واقع در طبقه همکف ساختمان می باشد مغازه مذکور دارای بر اصلی در خیابان 45 متری رودهن بوده و در حال حاضر با نام تجاری كافه ماهكا می باشد ملک دارای انشعابات کامل آب برق گاز و شیشه سکوریت و کرکره برقی می باشد موقعیت تجاری ملک به لحاظ دسترسی و پاخور در وضعیت مطلوب ارزیابی می گردد و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذكریه مبلغ یکصد و یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال معادل ده میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون تومان ارزیابی گردید و به جهت وصول مهریه بابت طلب بستانکار خانم سپیده آشیاعیان و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه سیزدهم اردیبهشت یکهزار و چهار صد و پنج (1405.02.13) از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک رودهن واحد اجرای اسناد رسمی رودهن از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ
یکصد و یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال معادل ده میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک رودهن تسلیم و ثبت نماید ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب های دارایی و شهرداری و ... خواهد بود و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد همچنین لازم به ذکر است پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی جهت شرکت در مزایده از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده میباشد و این آگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است طبق اعلام وکیل بستانكار ملک مورد مزایده فاقد بیمه می باشد ضمنا برابر ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا در کلیه پروندهای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود
بدهکار می تواند ظرف 2 ماه دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحد تولیدی تا قبل از تنظیم و امضای سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال است
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان