مزایده نود و هفت سهم مشاع از پانصد و بیست و هشت سهم عرصه و اعیان باستثنا عرصه و اعیان یک قطعه عمارت نوع ملک طلق فاقد کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2272 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901015000049
تاریخ آگهی 1405.02.01
شماره پرونده: 140404001015000881
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400881
نود و هفت سهم مشاع از پانصد و بیست و هشت سهم عرصه و اعیان باستثنا عرصه و اعیان یک قطعه عمارت نوع ملک طلق فاقد کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2272 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 08 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك مولوي تهران استان تهران به مساحت 236.9 متر مربع متن ملک شماره یک فرعی از دو هزار و دویست و هفتاد و دو اصلی واقع در بخش هشت حوزه ثبتي مولوي استان تهران به مساحت (9 . 236) دویست وسي وشش متر و نود دسیمتر مربع که سند مالکیت 21440 تاريخ 1399.08.20 دفترخانه اسناد رسمي شماره 908 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 209169 سری ه سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301042020274 ثبت گردیده است. با حدود شمالا درب و دیوار بطول (50 . 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به بن بست با عرض متغير شرقا دیوار بديوار بطول (75 . 22) بیست و دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به پلاکهای 2273 و 2264 جنوبا دیوار بديوار بطول (00 . 10) ده متر به پلاکهاي 2269 و 2265 غربا در سه قسمت اول دیوار بدیوار بطول (91 . 6 شش متر و نود و یک سانتیمتر به دو هزار و دویست وشصت ونه اصلي دوم درب و دیوار بطول (17 . 1) یک متر و هفده سانتیمتر به گذر سوم دیوار بدیوار بطول (68 . (14) چهارده متر و شصت و هشت سانتیمتر به دو هزار و دویست و هفتاد و یک اصلی که بعلت
عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 5314 مورخ 1391.08.20 دفترخانه ازدواج شماره 468 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140400881 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.07.14 پلاک مذکور به نشانی تهران خیابان مصطفى خمینی بازار فرش ایرانی کوچه پرویز ستاری کوچه نارون پلاک 16 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر دارای دو طبقه بنا و یک زیرزمین که همگی به صورت فلت به مساحت هر طبقه حدودا 120 متر مربع بوده و در زمان بازدید به صورت انبار پارچه مورد بهره برداری می باشد کف طبقات سنگ و دیوارها اندود گچ و رنگ و کف راه پله سنگ و دیوار ها گچ و نقاشی واحد دارای درب بزرگ آهنی و نما ساختمان اجر سه سانتی دارای کنتور برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد و طبق اظهارات ملک تحت اختیار مستاجر ) مدارکی دال بر اجاره مشاهده نشد و قدمت ساختمان بیش از سی سی سال می باشد ضمنا در زمان بازدید احدی از مالکین مدعی بود که کل پلاک متعلق به ایشان می باشد و مدرکی دال بر مالکیت ایشان رویت نگردید و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی نود و هفت سهم مشاع از پانصد و بیست و هشت سهم عرصه و اعیان باستثنا عرصه و اعیان به مبلغ 140.356.000.000 ریال یکصد و چهل میلیار دو سیصد و پنجاه و شش میلیون ریال) ارزیابی شده است و از ساعت 9 الى 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.13 در محل سالن مزایده اداره ينجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 140.356.000.000 ريال یکصد و چهل میلیار دو سیصد و پنجاه و شش میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي و حضور خریدار با نماینده قانوني او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ وديعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست كتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684106006862 مورخ 1404.11.27 وكيل بستانكار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405.02.01
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده