مزایده 2 سهم از 28 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بناي احداثي نوع ملک دولتی ؟

شماره آگهی 140503901015000051
تاریخ آگهی 1405/02/01
شماره پرونده 140204001015009142
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول پرونده اجرائی کلاسه 140209142
2 سهم از 28 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بناي احداثي نوع ملک دولتی به پلاک ثبتى 43822 فرعی از 4678 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 17388 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 تفکیکی و واقع در بخش 07 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك خاوران تهران استان تهران به مساحت 206.66 متر مربع 
متن ملک شماره چهل و سه هزار و هشتصد و بیست و دو فرعي از چهار هزار و ششصد و هفتاد وهشت اصلي مفروز و مجزی شده از شماره هفده هزار و سیصد و هشتاد و هشت فرعي قطعه چهارده تفکیکی واقع در ناحیه جنوب شرق بخش بخش هفت حوزه ثبتي ثبت جنوبشرق تهران استان تهران به مساحت (66 / 206) دویست وشش متر و شصت وشش دسیمتر مربع که سند مالکیت وحيد بشيري حمید آباد فرزند حكمعلي شماره شناسنامه 36425 تاريخ تولد 1361/06/21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060209607 با جز  سهم 2 از کل سهم 28 بعنوان مالک دو سهم مشاع از بیست و هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 63323 تاريخ 1395/05/24 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 855 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعويضي بشماره چاپی 348463 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301054011867 ثبت گردیده است. ثبت گردیده است با به حدود شمالا دیوار بديوار بطول (10 / 17) هفده متر و ده سانتیمتر به قطعه دو تفكيكي شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 10 / (11) یازده متر و ده سانتیمتر به محوطه دور برگردان دوم دیواریست بصورت یخ بطول 65 / (1) یک متر و  شصت وپنج سانتیمتر به محوطه دور برگردان جنوبا دیواریست بطول (60 / 16) شانزده متر و شصت سانتیمتر به محوطه دور برگردان غربا دیوار بديوار بطول 10 / 12) دوازده متر و ده سانتیمتر به قطعه پانزده تفکیکی که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 2859 ، تاریخ سند : 1389/05/15 ، دفتر خانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 210 شهر تهران استان تهران منجر به  صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت كلاسه 140209142 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری 140405001015017052 : 1404/6/15 پلاک مذکور به نشانی تهران کیانشهر خیابان عزیز خانی کوچه سیاوش بن بست یکم پلاک های آبی شهرداری 4 و6 و 8 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی قدیمی یک طبقه در آن با نمای اندود سیمانی سفید و پنجره های آهنی دارای سه درب به صورت قطعه مجزا مورد استفاده بود به که بخش غربی با مستاحت حدود 103 منتر مربع تحت اختيار خانواده بشیری حیمید آباد قرار داشت و شامل راهرو و سه اتاق و آشپزخانه و تئالت و حمام و فرش کف توالت و حمام و اشپزخانه سرامیک و دیونار آنها کاشی و سایر فضاها موزائیک و موکت و دیوار اندود رنگ شده و با گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای انشعابات آب و برق و گاز است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 154.000.000.000 ریال و 2 سهم از 28 سهم عرصه و اعیان متعلق به مدیون به مبلغ 11.000.000.000 ريال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الى 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.13 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 11.000.000.000 ريال یازده میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانوني او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ ودیعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140405001015028823 مورخه 1404/9/23 وكيل بستانكار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/02/01
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده آرش خنجري عيدنك
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3 طبقه همکف