مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی بمساحت یکصد و بیست متر مربع ؟

شماره آگهی 140503904068000038
تاریخ آگهی 1405.02.01
شماره پرونده 140404004068001725
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول اسناد رهنی
با استناد اسناد رهنی به شماره 29252 مورخ 1401.11.20 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی 215 تبریز مابین بانک کشاورزی شعبه مرکزی تبریز و علیه آقای اکبر سلمانی خرمالو بعنوان گیرنده تسهیلات و خانم
ربابه هلالی وثيقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی کلاسه 140401812 اجرای ثبت تبریز تحت وثيقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 20741 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 5651 فرعی از اصلی مذکور قطعه 777 احداثی در طبقه اول واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک منطقه غرب تبریز بمساحت یکصد و بیست متر مربع موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 747837 با شماره دفتر الکترونیکی 140120304169023260 بنام راهن ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل میباشد شمالا : به طول 9.85 متر و پنجره و دیواریست به محوطه شرقا : به طول 11.90 متر دیوار اشتراکی با قطعه 761 واحداً راه پله اول جنوبا : اول بطول 6.30 متر دو از شمال به جنوب 1.30 متر پنجره و دیواریست به محوطه سوم جنوبی بطول 2.10 متر چهارم از جنوب بشمال یک متر پنچم جنوبي بطول 1.45 متر دیوار اشتراکی است با قطعه 772 واحد ب غربا : اول بطول 70 سانتی متر دیوار اشتراکی است با قطعه مزبور دوم در همان امتداد بطول 3.50 متر درب و دیواریست با راه پله قطعه الف سوم در همان امتداد بطول 4.25 متر دیواریست به موتور خانه قطعه ب چهارم در همان امتداد بطول 3.80 متر دیواریست به پیلوت پ برابر گزارش مورخه 1404.12.03 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور یک قطعه آپارتمان مسکونی بنشانی تبریز خیابان اشرفی لاله کوی لاله خیابان شهید فهمیده آپارتمانهای شیروانی سفید بلوک 22 راه پله دوم طبقه 2 پلاک 16 درید و اختیار راهن می باشد و بشرح گزارش ارزیابی هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404.10.30 محل مورد بازدید عبارت از یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه دوم بالای همکف است طبقه مورد بازدید واقع در ساختمانی به صورت چند طبقه سازه ای که به صورت همکف و طبقات بالای آن با کاربری مسکونی بوده و اسکلت بنا بر اساس شواهد وایتم های مورد بازدید بتنی از نوع پیش ساخته و قدمت آن بالای 25 سال است مشخصات ثبتی ملک بر اساس تصویر برگ استعلام ثبتی مورخ 1404.10.09 بصورت 20741 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 تبریز و مساحت آن 120 قید شده است. موقعیت استقرار ملک به صورت شمالی که از حد شمال مشرف به گذر فرعی بوده و واحد آپارتمانی فاقد پارکینگ در پیلوت میباشد مختصات تقریبی استقرار ملک به صورت 46133338326 و در زمان بازدید واحد آپارتمانی مبله و در حال بهره برداری رویت گردید . بخش مشاعات : فاقد آسانسور ، راه پله با نرده فلزی ، نمای ساختمان سیمانی ، گرمایش بخاری گازی ، سرمایش کولر گازی میباشد . بخش اختصاصي : کف واحد موکت ، دو خوابه و دارای کابینت آشپزخانه ، دارای تراس ، کاغذ دیواری ، پنجره های آلومینیومی و برابر اظهارات دارای انشعابات مجزا میباشد . ارزش ششدانگ مورد مزایده بمبلغ 42.000.000.000 ریال چهل و دو میلیارد ریال ) در قبال طلب و حق الاجرا پرونده ارزیابی گردیده از ساعت 9 الى 12 ظهر روز شنبه مورخ 1405.02.19 به محل اداره اجرای اسناد رسمی تبریز به نشانی تبریز میدان راه آهن به طرف دیزل آباد - روبروی اداره گمرک جنب آرد سازی اتحاد ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده بفروش میرسد مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 باشناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . ضمنا بدههای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد . ضمنا پلاک مزبور از تاریخ 1404.11.20 الى 1405.11.20 نزد بیمه البرز بیمه تمام خطر می باشد . هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه اداره اجرای اسناد رهنی تبریز مصادف گردد اولین روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد. .
تاريخ انتشار 1405.02.05
رئيس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز - اسحقی
ثبت کننده: ليدا صفري
تبریز آخر خیابان راه آهن - روبروی اداره گمرک پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی 5178813687 تلفن: 34482173