مزایده یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 153 فرعی از 111 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503901083000001
شماره پرونده: 9100400101303162
آگهی مزایده ی اموال غیر منقول پرونده اجرایی 9100400101303162 بایگانی 9600084 ورامین به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له بانک پارسیان علیه آقای محمد هداوند میرزائی ؛ یک ملک با مشخصات سند : یک باب خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 153 فرعی از 111 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 98 حوزه ثبت ملک ورامین استان تهران مالکیت محمد هداوند میرزایی فرزند حسنقلی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه اعیان با شماره مستند مالکیت 73588 تاریخ 1386.09.24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی و 415439 سری که در صفحه 442 دفتر املاک جلد 23 ذیل شماره 3082 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9303010208700012 مورخ 1393.02.25 صادره از ریاست محترم شعبه اول و اجرای احکام دادگاه حقوقی ورامین به مبلغ 524310000 به نفع حمید رضا عیوقی برای مالکیت محمد هداوند میرزایی بازداشت می باشد . محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 24675 و شماره سیستمی مورخ 1386.11.13 که ینفع بانک پارسیان به مبلغ 2100000000 ثبت شده . محدود است به حدود شمالا بطول 13 متر به پلاک 142 و 149 مشهدی علی اکبر غلامحسین - شرقا : بطول 28.10 سانتیمتر به قطعه اول مورد تفکیک جنوبا بطول 11.73 سانتیمتر درب و دیواریست به کوچه . غربا بطول 29.20 سانتیمتر به پلاک 150 فرعی توصیف اجمالی ملک طبق نظر کارشناس رسمی : ملک مذکور در ورامین ، خیابان بهشتی ، خیابان شهید رجایی شمالی ، کوچه دلاوری پلاک 15 واقع می باشد. ملک دارای گواهی عدم خلاف شماره 38326 مورخ 1386.09.14 شهرداری مرکزی و رامین با پلاک ثبتی 111.153 و در زمینی با مساحت 303.5 متر مربع اصلاح گردیده ؛ به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی مشتمل بر 4 طبقه همکف : پارکینگ ، اول ، دوم و سوم : مسکونی - هر طبقه سه واحد با اسکلت تمام فلزی ، سقف تیرچه یونولیت ، پوشش کف واحدها سرامیک ، بدنه گچ رویه ، درب واحدها چوبی ، فاقد آسانسور و انباری ، دارای آیفون تصویری ، نما سنگ جمعا به مساحت 1052 متر مربع اعیان شامل همکف تعداد 8 پارکینگ و (9) واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و سوم هر طبقه 248 متر مربع اعیان مفید جمعا 744 متر مربع با امتیازات : برق 10 کنتور ، آب واحدی و دارای قدمت حدودا 17 سال می باشد. در ضمن ملک مذکور تفکیک طبقاتی نگردیده و سند تفکیکی صادر نشده است . و کل ششدانگ ملک موصوف طبق گزارش کارشناس رسمی به مبلغ یکصد و نود و سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده است ، و مالک ملک خود را طبق سند رهنی 24675 مورخ 1386.11.13 و سند رهنی 34514 مورخ و سند رهنی 30923 مورخ 1388.06.11 در قبال مبلغ 4.186.945.868 ریال بابت 91389.10.15 اصل وام به انضمام سود و خسارت تاخیر تادیه و خسارت روزانه در رهن بانک پارسیان قرار داده ولیکن نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است لذا به درخواست بستانکار بانک پارسیان اجرائیه صادر و عملیات اجرایی ادامه و ملک مورد وثیقه به پلاک ثبتی فوق الذکر توسط کارشناس رسمی به شرح فوق ارزیابی و ملک با پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 مورخ 1405.02.22 در اداره اجرای اسناد رسمی ورامین واقع در ورامین - خیابان سینما - اداره ثبت اسناد و املاک و رامین واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی توسط کارشناس رسمی به مبلغ یکصد و نودوسه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی 
های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد. همچنین از بیمه ملک مورد مزایده اطلاعی در درست نمی باشد . لازم به ذکر است موارد قابل توجه در مزایده به انضمام موارد مربوط به شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی جهت تایید وجوه واریزی به شرح ذیل گوشزد و رعایت می گردد :
1 - الف - پرداخت ده درصد از طریق pos pc در 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده ب - پرداخت ده درصد از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده .
2 - در صورت برنده نشدن استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا خواهد بود و در صورت برنده شدن ظرف مهلت 5 روز می بایست نسبت به تسویه مبلغ خرید اقدام در غیر این صورت مزایده لغو و ده درصد
سپرده به حساب خزانه واریز خواهد شد
3 - چنانچه بستانکار قصد شرکت در مزایده را داشته باشد می بایست نسبت به پرداخت 10 درصد سپرده اولیه اقدام نماید .
4 - طبق تبصره ماده 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی درج آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است (اصلاحى 1398)
5 - چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد
تاریخ نشر آگهی : 1405.02.08
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ورامین - علیرضا روستایی