مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ششصد و یازده فرعی از دو هزار وچهار صدو شصت و چهار اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
شماره آگهی 140503904068000042
تاریخ آگهی 1405.02.02
شماره پرونده: 140104004068005352
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140106844 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز خانم زهرا ثابت نژاد نام پدر مسعود تاریخ تولد: 1373.04.29 شماره ملی: 1361451408 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 9382 مورخه 1399.08.13 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 146 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید جلدش به هدیه پانصد هزار ریال و تعداد پانصد عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید که وزن هر عدد عدد هشت گرم و یک صد و سی سوت میباشد و یک حلقه انگشتری طلای هجده عیار به وزن شش گرم و نگین برلیان به قیمت دویست و هفتاد میلیون ریال و یک جام آینه و یک زوج شمعدان نقره هر سه به قیمت سیصد و چهل میلیون ریال و یک سرویس جواهر به وزن پنجاه گرم طلای هجده عیار و نگین برلیان به قیمت یک میلیارد ریال و هزینه یکبار سفر کربلای مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت (سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ، علیه آقایان سینا هشترودی نام پدر غلامرضا بعنوان مدیون و غلامرضا هشترودی نام پدر اسداله بعنوان ضامن اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه
در مورخه 1401.11.18 به مدیونین ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ششصد و یازده فرعی از دو هزار وچهار صدو شصت و چهار اصلی ، مفروز و مجزا شده از ششصدو هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سوم تفکیکی واقع در بخش یک تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (137.25) یکصد
و سی و هفت متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم بانضمام تراس بمساحت (4.81) متر مربع که در صفحه 157 دفتر املاک جلد 178 ذیل ثبت شماره 32865 بنام غلامرضا هشترودی ضامن
پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 960458 سری ه سال 91 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیوار به دیوار است
بطول (40 . 11 ( متر به فضای خانه 2464 فرعی 30 طبق سابقه دیوار اشتراکی شرقا دیوار به دیوار است بطول (40 . 14 متر به فضای باغ 2464 جنوبا : در پنج قسمت که قسمت دوم آن غربی ،
است . اول دیوار و پنجره است بطول (75 . 5 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (00 . (2) متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (50 . 0 ( متر به فضای حیاط مشاعی چهارم درب و
دیوار و پنجره ای است بطول (85 . 3 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 3 پنجم دیواریست بطول (25 . 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است
اول دیوار به دیوار است ) طبق سابقه دیوار اشتراکی ) طول (28 . 4 ) متر به فضای خانه 2464 فرعی 40 دوم دیواریست بطول (65 . 2 ( متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (90)
.4 ( متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (65 . 2 ( متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار به دیوار است بطول (22 . 3 ( متر به فضای خانه 2464 فرعی 40 ) طبق سابقه دیوار
اشتراکی ( بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 80 . 1 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 . 4 ) متر
جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 . 1 ) متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 . 4 متر که برابر گزارشات مورخه 1402.01.21 و 1405.01.18 مامور اجرای ثبت
تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.08.21 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 137.25 متر مربع با نضمام تراس بمساحت 4.81 متر مربع و و
پارکینگ شماره چهار ، واقع در طبقه سوم ساختمانی با سازه بتن آرمه نمای ساختمان سنگی دارای آسانسور ، که واحد مزبور متشکل از هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و کمد دیواری در اتاقها و آشپزخانه دارای
کابینت بندی ام دی اف معمولی و کف واحد از سنگ و کف اتاقها سرامیک و سقف و دیوارهای واحد نقاشی شده است. گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و دارای کولر گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز
فاضلاب شهری مستقل می باشد . قدمت ساخت تقریباً 12 سال ضمنا از حد جنوبی از طریق حیاط به کوچه مجاورت و دسترسی دارد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان امام خمینی (ره) خیابان کلانتر کوچه کلانتر
کوچه ششم کاشی 49 طبقه سوم واقع شده و با اعمال مقررات ماده 61 آئین نامه اجرا مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات
مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ چهل و یک میلیار دو یکصد و نود و هفت میلیون و چهارصد هزار ریال ارزیابی و قطعیت یافته
که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف
دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد
شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1405.02.06
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز / سعید پرتوی
و