مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 261 فرعی از 1910 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901015000061
تاریخ آگهی 1405.02.02
شماره پرونده: 140304001015009875
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غير منقول پرونده اجرائی کلاسه 140309875
سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 261 فرعی از 1910 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 12 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه 1 واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك رودكي تهران استان تهران به مساحت 40 متر مربع متن ملک که مقدار يك متر و هشتاد و هشت دسي متر مربع آن بالکن است ، توضیحات ملک قطعات تواما قابل انتقال است و فاقد پارکینگ به حدود شمالا اول در دو ضلع دیوار و لبه بالکن به فضای کوچه دوم دیوار به دیوار پلاك مجاور شرقا دیوار به دیوار پلاك مجاور جنوبا دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا اول در دو ضلع درب و دیواریست به راه پله دوم نیز در در دو ضلع دیوار مشترك با آپارتمان مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 20 به مساحت 2.69 به حدود اربعه شمالا دیوار مشترك با انباري هاي 19 و 21 شرقا دیوار به دیوار پلاک مجاور جنوبا دیوار مشترك با انباري هاي 19 و 21 غربا درب به  حوطه مالکیت روح اله . مرادي خجسته نیک پي فرزند گدا علي شماره شناسنامه 17176 تاريخ تولد 1329.10.04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034754032 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 77658 تاريخ 1402.12.23 دفترخانه اسناد رسمي شماره 741 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چایی 686002 سرى الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301045003807 ثبت گردیده است که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 8257 ، تاریخ سند : 1399.02.03 ، دفترخانه صادر کننده : دفتر خانه ازدواج 192 و طلاق 5 تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140309875 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140405001015026531 مورخه 1404.9.1 پلاک مذکور بنشانی : تهران خیابان اسکندری جنوبی بالاتر از خیابان امام خمینی خیابان شهید نوش آبادی خیابان شهید فرحی پور بن بست جهانگیری پلاک 2 طبقه اول واحد 4 شرقی واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثيقه عبارت است از عرصه و اعیان ششدانگ یک دستگاه آپاتمان مسکونی که در یک ساختمان مشتمل بر سه طبقه روی همکف و زیر زمین با قدمت بیش از بیست سال واقع شده است ساختمان مورد نظر به صورت دو بلوک یازده واحدی و هر بلوک دارای ورودی و راه پله مجزی می باشد بلوک شرقی مشتمل بر طبقات همکف و اول و تا سوم می باشد نیم طبقه همکف شمالی مشتمل بر یک واحد و نیم طبقه اول جنوبی نیز مشتمل بر یک واحد و سایر نیم طبقات شمالی دو واحدی و نیم طبقات جنوبی یک واحدی و جمعا دارای یازده واحد مسکونی می باشد نمای ساختمان سنگ و اجر سه سانت و دسترسی به طبقات با راه پله فاقد اسانسور میسر است. واحد مورد نظر در سمت شمال شرقی طبقه اول مشتمل بر سالن یک اتاق خواب اشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی است کف از جنس سرامیک و دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ آمیزی و بعضا کاغذ دیواری است در ورود و سایر درهای
داخلی چوبی و پنجره ها از نوع آهنی یا شیشه تک جداره است، سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد واحد مورد نظر دارای امتیازات مستقل و اب و برق و گاز شهری مشترک است واحد مورد ارزیابی در زمان بازدید به اظهار در اختیار زوجه قرار داشت که بطور مسکونی از آن استفاده می نمود و به تناسب قدمت استهلاک داشته و به بازسازی نیاز دارد با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 29.500.000.000 ريال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 14.750.000.000 ريال چهارده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1405.02.15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی که میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از 14.750.000.000 ريال چهارده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین لازم به ذکر است پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی جهت شرکت در مزایده از طریق دستگاه POS به مدت 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و پرداخت از طریق سیستم بانکی ، 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ وديعه ده درصد بنام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثير الانتشار محلی است و برابر نامه شماره 140485684059001609 مورخه 1404.07.21 - طبق اعلام وکیل بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1405.02.02