مزایده پلاک 2052 فرعی از 1573 اصلی مفروز ؟

آگهی مزایده مرحله اول
اداره تصفیه امورور شکستگی استان چهارمحال و بختیاری به قائم مقامی از سوی ورشکسته محمدرضا پور عبداله در نظر دارد نسبت به فروش اموال ورشکسته یاد شده شامل دوباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2054 و 2052 فرعی از1573 اصلی به شرح ذیل می باشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1405.03.05 ساعت 10 صبح به نشانی شهرکرد - بلوار آیت اله دادگستری شهرکرد طبقه سوم اداره تصفیه امور ورشکستگی استان به فروش می رساند. 
دستور کارشناسی
ارزیابی پلاک 2052 فرعی از 1573 اصلی مفروز و مجزی از 1674 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی
- آدرس ملک شهر کرد، حد فاصل سعدی و خیابان مولوی کوچه 22، پلاک 13 ، طبقه اول
توصیف مختصری از عرصه و اعیان ملک مورد نظر ملک مورد نظر دارای یک ساختمان سه طبقه میباشد که سند حاضر بیانگر اطلاعات طبقه اول روی همکف این ساختمان است. به صورت مختصر شرح وضعیت ساختمان آپارتمانی مذکور به قرار زیر است این طبقه یک واحد مسکونی و طبقه فوقانی 2 واحد است نمای ساختمان اجر قرمز کف پله سنگ طرح گرانیتی و راه پله دارای نرده استیل کف سازی فضاها با سرامیک سقف نشیمن دارای گچبری و نورپردازی بدنه دیوارهای نشیمن کاغذ دیواری درب و پنجره های مشرف به بالکن آلومینیومی درب های داخلی چوبی کابینت آشپزخانه ام دی اف گرمایش با پکیج برند بوتان سال احداث بنا حدود 15 سال پیش تخمین زده میشود ساختمان دارای پارکینگ با درب رول آپ و درب آهنی دارای انباری آپارتمان دارای تراس مسقف 5.15 متر مربع و بالکن مسقف (35.13 متر مربع است کیفیت ساختمان خوب و مناسب گزارش میگردد
ملک در حال استفاده توسط مالک آقای محمدرضا پور عبداله به عنوان مسکن میباشد مشخصات سند مالکیت 4
شماره ملک 2052 فرعی از 1573 اصلی مفروز و مجزی از 1674 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی شماره سریال چاپی سند مالکیت: 933296225 سری ج . 1393
شماره ثبت ملک 76220 صفحه 71 از دفتر 505 بخش ثبتی شهر کرد شهرستانشهر کر د وضعیت خاص طلق
نوع ملک آپارتمان 
صادر شده به نام محمدرضا پور عبداله فرزند حیدر 
میزان و نوع سهم مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ( اعیان با قدر السهم از عرصه ) حدود اربعه و مساحت ملک طبق سند مالکیت : 5 به مساحت (16144) صد و شصت و یک متر و چهل و چهار دسیمتر مربع که (5.15) پنج متر و پانزده دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، (13.35) سیزده متر و سی و پنج دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (1205) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در همکف حدودات اربعه مطابق شرح ظهر سند مالکیت است که به دلیل پرهیز از اطاله کلام بهآن مرجع ارجاع داده می شودمجوزات و گواهی ها امتیازات و انشعابات 6 پروانه احداث بنا و گواهی پایان کار به رویت نرسید
در این ملک انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا مشاهده گردید - ارزیابی صورت گرفته صرفنظر از مسئله احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات محتمل ماضی ملک مذکور بوده و داشتن یا نداشتن منع احتمالی برای نقل و انتقال مورد بررسی و احراز نبوده است. با توجه به عرف خرید و فروش املاک منطقه نرخ روز کیفیت استنباط شده از اعیان موجود قدمت استنباط شده از مشاهده اعیان احداثی موقعیت ملک بازدید شده مساحت قطعه بر طبق سند مالکیت تعداد طبقات و تعداد واحدهای موجود و شاخص های کنونی اقتصادی
منطقه و جمیع جهات موثر در قضیه به ویژه نکات قید شده در متن نظریه حاضر ارزیابی
ملک مطابق شرح ذیل انجام و اعلام میگردد.
ارزش آپارتمان
مساحت 16144 متر مربع
قیمت هر متر مربع 6300000,000 ریال
ارزش کل آپارتمان 101.707.200.000 ریال
ریال با رند کردن عدد ارزش آپارتمان حدود 101.000.000.000 
یکصد و یک میلیارد ریال
1 - دستور کارشناسی
ارزیابی پلاک 2054 فرعی از 1573 اصلی مفروز و مجزی از 1674 فرعی از اصلیمذکور قطعه 4 تفکیکی
- آدرس ملک
شهر کرد حد فاصل سعدی و خیابان مولوی کوچه 22 پلاک 13 ، طبقه دوم توصیف مختصری از عرصه و اعیان ملک مورد نظر 3
ملک مورد نظر دارای یک ساختمان سه طبقه میباشد که سند حاضر بیانگر اطلاعات واحدی از طبقه دوم روی همکف این ساختمان است. به صورت مختصر شرح وضعیت 
ساختمان آپارتمانی مذکور به قرار زیر است.
این طبقه شامل 2 واحد است
نمای ساختمان اجر قرمز
کف پله سنگ طرح گرانیتی و راه پله دارای نرده استیل
کف سازی فضاها با سرامیک سقف نشیمن دارای گچبری و نورپردازی بدنه دیوارهای نشیمن گچ درب و پنجره های مشرف به بالکن آلومینیومی درب های داخلی چوبی کابینت آشپزخانه ام دی اف گرمایش با پکیج برند بوتان سال احداث بنا حدود 15 سال پیش تخمین زده میشود
واحد مذکور فاقد انباری و پارکینگ است
کیفیت ساختمان متوسط گزارش میگردد
مشخصات سند مالکیت 4
- شماره ملک 2054 فرعی از 1573 اصلی مفروز و مجزی از 1674 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی
- شماره سریال چاپی سند مالکیت: 135849 سری الف . 1401 140220314001000754
بخش ثبتی شهر کرد شناسه یکتاوضعیت خاص طلقنوع ملک آپارتمان
صادر شده به نام محمدرضا پور عبداله فرزند حیدر
5- حدود اربعه و مساحت ملک طبق سند مالکیت
به مساحت (71.35) هفتاد و یک متر و سی و پنج دسیمتر مربع حدودات اربعه مطابق شرح ظهر سند مالکیت است که به دلیل پرهیز از اطاله کلام به آن مرجع ارجاع داده می شود مجوزات و گواهی ها امتیازات و انشعابات 6 پروانه احداث بنا و گواهی پایان کار به رویت نرسید 
در این ملک انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا مشاهده گردید
ارزیابی ملک 7
ارزیابی صورت گرفته صرفنظر از مسئله احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات محتمل ماضی ملک مذکور بوده و
داشتن یا نداشتن منع احتمالی برای نقل و انتقال مورد بررسی و احراز نبوده است.با توجه به عرف خرید و فروش املاک منطقه نرخ روز کیفیت استنباط شده از اعیان
موجود قدمت استنباط شده از مشاهده اعیان احداثی موقعیت ملک بازدید شده مساحت قطعه بر طبق سند مالکیت تعداد طبقات و تعداد واحدهای موجود و شاخص های
کنونی اقتصادی منطقه و جميع جهات موثر در قضیه به ویژه نکات قید شده در متن نظریه حاضر ارزیابی ملک مطابق شرح ذیل انجام و اعلام میگردد
ارزش آپارتمان : مساحت: 71.35 متر مربع
قیمت هر متر مربع 53000000000 ریال
ارزش کل آپارتمان 37081505000000 ریال
با رند کردن عدد ارزش آپارتمان حدود 3708000000,000 سی و هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال)
شرایط شرکت در مزایده
1 - جلسه مزایده بصورت کتبی و نیز حضوری میباشد 2 کلیه هزینه های مربوط به موردمعامله به جز مالیات نقل و انتقال و سایر دیون مربوط به مورد مزایده که به عهده فروشندهاست ) بالمناصفه بر عهده طرفین است - تنظیم سند انتقال رسمی ) در صورت داشتن - سند رسمی به نام برنده مزایده بعد از رفع موانع قانونی امکان پذیر خواهد شد و مراجعهبه ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری اداره ثبت اداره مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد. 4 پیشنهاد دهندگان باید قبلا 5 مبلغ کارشناسیرا به عنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده به حساب شماره 0118832905004 ورشکستگان اداره تصفیه استان چهارمحال و بختیاری نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت
دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی اخذ و قبض سپرده یا چک بانکی را ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 5 پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده با ذکر جمله
مربوط به مزایده اموال محمدرضا پور عبداله و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 9 صبح روز سه شنبه مورخ 1405.03.05 به دبیرخانه ادارهتصفیه امور ورشکستگی استان چهارمحال و بختیاری به نشانی شهرکرد بلوار آیت اله کاشانی - دادگاههای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد - طبقه سوم اداره تصفیه و امور
ورشکستگی استان تسلیم شود. 6 - این اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد. 7 - پیشنهادها در ساعت 10 صبح همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری نیز به عمل خواهد آمد و برنده مزایده کسی است.
که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. - برنده مزایده باید وجه اموال فوق الذکر را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اداره تصفیه واریز و نسبت به نقل و انتقال اموال مورد مزایده اقدام نماید. 9 - چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا آنکه برنده مزایده حاضر به اجراء تعهد خود نگردد علاوه بر جبران خسارت وارده از محل وجه تودیعی نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد. 10 - طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر می توانند به اداره تصفیه مراجعه یا با شماره 03833346840 تماس حاصل نمایند.
رئیس اداره تصفیه امور ورشکستگی استان چهارمحال و بختیاری