مزایده یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 226 فرعی از 128 اصلی ؟

شماره آگهی 140503906092000049
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 140204006092001074
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غير منقول پرونده اجرایی کلاسه 140201672
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق خانم سیده زینب جاهدی بقمچ نام پدر سید سرور تاریخ تولد: 1363.01.20 شماره ملی: 0941368491 شماره شناسنامه 175 به استناد سند ازدواج : شماره سند : 17433 ، تاریخ سند : 1372.09.11 ، دفتر خانه صادر کننده دفترخانه ازدواج شماره 25 و طلاق شماره 29 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه به کلاسه فوق جهت وصول تعداد 50 عدد سكه طلای تمام بهار آزادی علیه آقای محمدرضا افخمی نام پدر محمد اسمعیل تاریخ تولد: 1356.01.01 شماره ملی: 0944425208 شماره شناسنامه : 9 صادر و تشکیل پرونده گردید سپس بنا به درخواست بستانکار پلاک ثبتى 226 فرعی از 128 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 43 فرعی از اصلی مذكور ، قطعه 257 در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه مشهد مالكيت محمدرضا . افخمی فرزند محمد اسمعیل با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 10795 تاريخ 1392.05.07 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 004455 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920306004006193 ثبت گردیده است. بازداشت شده است و بستانکار تقاضای ارزیابی نموده که به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140305006092016695 -
1403.04.14 بشرح ذیل ارزیابی گردید یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 226 فرعی از 128 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 43 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 257 در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 52.88 متر مربع می باشد به نشانی مشهد ، شهر توس بلوار شاهنامه 69 خیابان شهدا نبش چهار راه سمت چپ قطعه اول پلاک 82 مغازه مذكور بصورت دونیش در ضلع شرقى بطول 8.21 متر به خیابان 14 متری شهدا و 1.86 متری بصورت یخی و در ضلع جنوبي بطول 4.31 به خیابان شهرا قرار دارد در بورودی بصورت شیشه سکوریت و کشویی رول آپ با تیغه های آلومینیومی کف و دیوارها تا حدود یک متر سنگ و مابقی گچ و با دو پله بالاتر از سطح خیابان اصلی واقع شده است در زمان بازدید مجوز استفاده از ملک بصورت تجاری صادره از شهرداری ارائه نگردید انشعابات آب ، برق و گاز بصورت مشترک با پلاکهای 86 و 84 می باشد . با توجه به جميع موارد و با در نظر گرفتن موقعیت مكاني وجغرافیایی ابعاد و مساحت عرصه واعيان عدم ارائه گواهی پایانکار ساختمانی ممر دسترسی قدمت بنا نوع وكيفيت مصالح بکار رفته رونق کسبی محل وسایر عوامل موثر در قیمت گذاری در حال حاضر مجموع ارزش عرفی شش دانگ عرصه واعيان وحق و حقوقات تجاری مغازه پلاک مذكور 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد لازم به ذکر است ارزیابی با فرض عدم بدهی ملک به مراجع ذیصلاح تهیه شده است .. ملک مذکور در زمان بازدید در تصرف آقای امین غلامی به شماره ملی 0920306284 و شماره تماس 09338290929 با شغل کسبی سلمانی بوده و مطابق رونوشت اجاره خط مورخ 1400.06.22 ارائه شده متعهد توسط جناب آقای محمد رضا افخمی به متصرف به مبلغ ماهیانه دو میلیون و پانصد هزار تومان در سال 1400 به مدت سه سال با افزایش به میزان 20 درصد اجاره ماهیانه در پایان آخر هرسال اجاره داده شده است ..
حدود اربعه ملک طبق اعلام مسئول بایگانی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو وارده به شماره 140485606004008957مورخ 1404.08.25 بدین شرح می
باشد.
....
مبلغ مورد مزایده به مقدار 13.500.000.000 ریال می باشد
تاریخ مزایده از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1405.2.23 می باشد
ثبت کننده: غلامحسن محمدي
مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد ذمه طبقه اول - کدپستی: 9177917621
جهت رویت اطلاعات بیشتر اصل اگهی به قسمت تصویر اگهی درسایت مناقصات پارس نمادداده ها مراجعه فرمایید