مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 168814 فرعی از 4476 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901015000085
تاریخ آگهی 1405.02.05
شماره پرونده: 140404001015000339
آگهی مزایده اموال غیر منقول

آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400339
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 168814 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از 4182 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در سمت شمال غرب طبقه همکف و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت
23.19 متر مربع که سند مالکیت مهدی . ملنگ یزدی فرزند حسین شماره شناسنامه 8202 تاریخ تولد 1352.11.18 دارای شماره ملی 0072474793 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 115020 تاریخ 1390.06.14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 358
شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 889504 سرى الف سال 89 که در صفحه 338 دفتر املاک جلد 2973 ذیل شماره 468641 ثبت گردیده است. با حدود شمالا درب و دیواریست بطول چهار متر و یازده سانتیمتر به معبر مجاور شرقا دیواریست بطول پنج متر و شصت و سه
سانتیمتر به محوطه مشاعی، جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول نود و یک سانتیمتر به محوطه مشاعی، دوم دیواریست بطول سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله غربا دیواریست بطول پنج متر و شصت و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1540 قرار دارد کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است، سقف با کف طبقه یک یک اشتراکی است که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 1794 مورخ 1396.06.30 دفترخانه ازدواج شماره 408 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140400339 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.08.28 پلاک مذکور به نشانی تهران سی متری نیروی هوایی خیابان 7.35 پلاک آبی 24 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه مغازه پلاک موصوف به آدرس مذکور واقع در طبقه همکف ساختمانی شامل زیرزمین با ورودی داخل حیاط با کاربری تاسیسات موتورخانه طبقه همکف به صورت پیلوت و پارکینگ و حیاط مشاعی جنوبی و درب آدم رو و ماشین رو با جک و کنترل ریموت با پوشش کف سنگ و چهار طبقه دو واحدی و یک طبقه تک واحدی فوقانی جمعا دارای 9 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در همکف می باشد . نماهای شمالی و جنوبی سنگ و ساختمان دارای آسانسور است پله ها با نرده فلزی و سنگی می باشند واحد تجاری مورد بازدید به مساحت 23.19 متر مربع قطعه یک تفکیکی واقع در سمت شمال غرب طبقه همکف با نام سردر ژینو فروش لباس زنانه در مالکیت و تصرف آقای مهدی ملنگ یزدی می باشد درب بزرگ کرکره ای برقی به خیابان 7.35 دارای درب داخلی شیشه سکوریت است، دیوارها سرامیک پوشش کف سنگ سقف گچکاری دارای ویترین های متحرک و رگال می باشد. دارای امتیاز گاز و برق جدا و آب مشترک است. مالک مدعی است که سرقفلی مغازه مربوط به ورثه می باشد و لیکن مدارکی ارائه نموده است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 58.000.000.000 ریال پنجاه و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و از ساعت 9 الى 12 روز دوشنبه مورخ 1405.02.21 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 58.000.000.000 ریال پنجاه و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684059001608 مورخه 1404.07.21 بستانکار مال مورد مزایده بیمه ندارد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405.02.05
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرز احسنی پلاک 3 طبقه همکف