مزایده ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری ؟

متن آگهی مزایده
1405.46م الف
شتدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک لبنی 527 فرمی از 1 اصلی مفروز و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر مباس استان هرمزگان به مساحت 517 متر مربع آدرس بندر مباس نخل ناخدا کوچه نامداران 8 به مالکیت حسین بیگی فرزند ملی جان شماره شناسنامه 794 تاریخ تولد 1323 صادره از اراک بعنوان مالک شش دانگ مرصه و امیان سند مالکیت صادر و تسلیم شده است و محدود به حدود زیر است ، شمالا پی است بطول (31.50) سی و یک متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه به عرض متر شرقا پی است بطول (16.05) شانزده متر و پنج سانتیمتر به شارع به عرض متر جنوبا پی است بطول (31.50) سی و یک متر و پنجاه سانتیمتر به معبری است به عرض متر شماره پانصد و بیست و هشت فرمی از یک اصلی مربا پی است بطول (16.80) شانزده متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه به عرض متر حقوق ارتفاقی ملک ندارد که حسب درخواست بستانکار پلاک فوق به موجب سند رهنی و شرطی شماره سند 2014230 تاریخ سند 1397.10.190 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر بندر میاس استان هرمزگان که بنفع بانک تجارت مدیریت شعب استان هرمزگان که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجربه صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی به کلاسه 140400641 گردید علیه حسین بیگی و آمن سبز تنظیف گردید که بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی پلاک فوق ، برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر مبارت است از ملک مسکونی قدیمی با 3 اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. سازه با دیوار باربر و سقف آهنی و طاق ضربی می باشد کف موزاییک و دیوارها و سقف پلاستر و گچکاری شده است. در مواردی نیز تیر آهن سقف دچار خوردگی گردیده است کف  حیاط موزاییک با دیوار
بلوکی با پلاستر و ترمه کشی دارای درب ماشین رو و آدم رو به صورت جداگانه می باشد. آشپزخانه دارای کف موزاییک و بدته 2 متری کاشی و مابقی پلاستر و ترمه با کابینت گالوانیزه قدیمی می باشد. واحد دارای برق تک فاز و انشعاب آب 1.2 می باشد. بنا به اظهارات مالک و با توجه به اینکه سند ابراری از نوع مرصه میباشد. امیانی تقریبا 120 متر میباشد. یا توجه به موقعیت جغرافیایی و محلی ملک - مساحت کاربری مسکونی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی مانند مصادره ای بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارت
و سازمان های دولتی و خصوصی ارزش پلاک فوق به مبلغ 113.000.000.000 ریال ارزیابی می گردد. شش دانگ پلاک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1405.2.19 در اداره اجرای اسناد رسمی بندر عباس از ساعت 9 صبح إلى 12 ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش میرسد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به التفات مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز تنمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بده ی های مربوط به آب برق گاز امم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده امم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به مهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه
های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد.