مزایده یک قطعه زمین با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 8247 فرعی از 43 اصلی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی: 140503901093000002
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 140404031059000455
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه : 140400360
یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 8247 فرعی از 43 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1813 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ملارد استان
تهران به مساحت 14594 متر مربع متن ملک شماره هشت هزار و دویست و چهل وهفت فرعی از چهل و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار و هشتصد وسیزده فرعی واقع در حوزه ثبتی ملارد استان تهران به مساحت (14594) چهارده هزار و پانصد و نود و چهار متر مربع ، توضیحات ملک - تغییر نوع ملک از زمین به زمین و کاربری از به زراعی باغ در مورخ 1401.12.14 پیرونامه شماره 101.1401.119262 به حدود شمالا درب و دیوار بطول (00 . 76) هفتاد وشش متر به خ شرقا دیواریست بطول (30 . 193) یکصد ونود وسه متر و سی سانتیمتر به شماره یک هزار و هشتصد و چهارده فرعی جنوبا غیره بطول (00 . (75) هفتاد و پنج متر به خ غربا غیره بطول (30) . 193) یکصد و نود و سه متر و سی سانتیمتر به باقیمانده مالکیت آرش . کندری فرزند نوراله شماره شناسنامه 6 تاریخ تولد 1360.01.01 صادره از کرج دارای شماره ملی 0321725743 با جز سهم 2167 از کل سهم 14594 بعنوان مالک دو هزار و صد و شصت و هفت سهم مشاع از چهارده هزار و پانصد و نود و چهار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 44114 تاریخ 1402.06.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر شهریار استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 926014 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301055010973 ثبت گردیده است. محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404031059000455 مورخ 1404.07.13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی فردیس به میزان دو هزار و صد و شصت و هفت سهم مشاع از چهارده هزار و پانصد و نود و چهار سهم عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت آرش کندری با سهام بازداشتی 2167 سهم از 14594 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140405801093002365 مورخ 1404.09.17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ملارد به نفع برای مالکیت آرش کندری بازداشت می باشد و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از جاده ملارد به شهریار - خیابان باقری ملارد ویلای جنوبی کوچه امام حسین 2 پلاک 28 و مبلغ پایه مزایده 346.720.000.000 ریال معادل سی و چهار میلیارد و ششصد و هفتاد و دو میلیون تومان ارزیابی گردیده و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره ثبت ملارد از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. چنانچه خریدار یا خریداران قصد واریز مبلغ 10 درصد ارزش ملک را از طریق pos را دارند میبایست 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و چنانچه قصد واریز مبلغ 10 درصد را از طریق سیستم بانکی را دارند 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد  ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار دارای بیمه می باشد. در ضمن چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردید، مزایده در فردای همان روز و ساعت انجام خواهد شد.
تاریخ انتشار آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405.02.06
سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک ملارد -همایون خزایی