مزایده مقدار 90 سهم از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140503931051000010
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 140404031051001431
آگهي مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرايي كلاسه 140401624
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مقرر است مقدار 90 سهم از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3281 فرعی از 144 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1209 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 1 در طبقه همکف و واقع در بخش 00 ناحيه 02
حوزه ثبت ملك کرج ناحیه سه استان البرز به مساحت 91.18 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود شمالا اول در دو قسمت که قسمت دوم ان غربي است درب و دیواری است به راه پله اشتراكی دوم دیواری است به کوچه 8 متري احداثي شرق دیواری است به قطعه 121 تفكيكی سابق جنوبا درب و دیوار و پنجره ای است به حیاط مشاعی غربا دیواری است به قطعه 23 تفكيكي سابق مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 1 به مساحت 33.6 به حدود اربعه شمالا دیواری است به قسمت پر پر عرصه شرقا: ديواري است به قسمت پر قطعه 121 تفكيكي جنوبا درب و دیوار و پنجره ای است به حیاط مشاعي غربا : ديواری است به قسمت پر قطعه 23 تفكيكي پلاك 1185 فرعی مشخصات مالکیت مالكيت قربان قدياني با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 113253 تاريخ 1383.01.28 موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 246332 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820331011011072 ثبت گردیده است.آدرس ملک کرج حصارک بالا - بلوار خوارزمی خیابان ساسانی کوچه مطهری - پلاک 2 - طبقه همکف نتیجه بازدید میدانی ملک توسط کارشناس واحد ارزیابی در یک ساختمان 2 طبقه ، هر طبقه 1 واحد و جمعاً 2 واحد مسکونی بر روی زیر زمین قرار دارد. نمای آپارتمان سنگ بوده و ساختمان اسکلت بتونی و فاقد آسانسور می باشد. راه پله ورودی و دیواره های آن ، از پوشش سنگ می باشد و قدمت بنا حدود 45 سال می باشد. واحد مورد ارزیابی در ید و تصرف خانم زهرا قلی پور بستانکار می باشد. واحد مورد ارزیابی در
جنوب طبقه همکف از یکباب آپارتمان 2 طبقه همکف و اول هر طبقه 1 واحد و جمعاً 2 واحدى قرار دارد. ساختمان دارای در ماشین روی بوده و فاقد پارکینگ میباشد. واحد دارای پذیرایی و دو خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف بوده و کف هال و آشپزی سرامیک و اتاق خوابها لیسه بوده و دیواره ها
گچ و دیوار كوب و سقف گچ کاری میباشد. واحد دارای سرویس کامل جداگانه و در ورودی واحد آهنی و پنجره ها فلزی میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی بوده و واحد دارای آیفون می باشد. واحد دارای امتیاز گاز مشترک و آب و برق مستقل بوده و حدود 45 سال قدمت دارد. واحد دو کله بوده و از نورگیری خوبی برخوردار است. از بیمه اطلاعی در دسترس نمی باشد. ارزش مقدار 90 سهم از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخ 1404.11.01 توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 27.000.000.000 ريال ارزیابی گردید. مزایده از ساعت 9 الي 12 روز سه شنبه مورخه 1405.02.22 در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طريق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 27.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته می شود لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزینه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد وصول میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطيلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
رئیس اداره اجرای ذمه ثبت کرج
ثبت کننده خدیجه پویان
کرج میدان آزادگان اول مطهري رو به روی سازمان تامین اجتماعي - کدپستي 3149679651 - تلفن 02632506226:- دورنگار 02632521085