مزایده مقدار 21 سیر از 240 سیر ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سیزده (13) فرعی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
شماره آگهی 140503910378000006
تاریخ آگهی 1405.02.06
شماره پرونده: 140304010359000887
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140304010359000887 شماره بایگانی 140300172 - مقدار 21 سیر از 240 سیر ششدانگ یک قطعه زمین با بنای تجاری احداثی به شماره پلاک ثبتی سیزده (13) فرعی از پنجاه و شش (56) اصلی بخش یازده واقع در هلا پان به شماره 1082 در صفحه 87 ، جلد 7 دفتر املاک ، سند دفترچه ای به شماره سریال 602192 بنام مرحوم اسد الله شهابی ( مورث بدهکار علی شهابی ) ، حوزه ثبتی چمستان ثبت و صادر شده است نشانی پلاک مزبور واقع در شهر چمستان - خیابان آمل به چمستان ، 250 متر مانده به میدان امام خمینی ، روبروی بانک کشاورزی به مختصات میانی 600361= X و 4037893= Y ؛ مشخصات عرصه و اعیان پلاک مزبوز : الف - پلاک دارای عرصه ای به مساحت 912.44 متر مربع با حدود اربعه به ترتیب شمالا در پنج قسمت که قسمت سوم شرقی است ، اول بطول 3.70 و دوم بطول 20 متر درب و دیوار است هر دو قسمت به کوچه بن بست ، سوم تا پنجم بطول 12.25 متر و 12.5 متر و 9.30 متر به متصرفی اسدالله شهابی جزء باقیمانده 56 اصلی ، شرقا بطول 15.85 متر دو باب مغازه برخیابان اصلی چمستان ، جنوبا در چهار قسمت که قسمت دوم شرقی است که قسمت های اول تا سوم بطولهای 21.5 متر و 1.60 متر و 8.85 متر هرسه قسمت به متصرفی روح اله طاهری جزء باقیمانده 56 اصلی و قسمت چهارم بطول 14.80 متر به متصرفی یوسف سعیدی جزء باقیمانده 56 اصلی ، غربا در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است بترتیب بطولهای 17.60 متر و 0.6 متر و 7.60 متر هر سه به متصرفی اکبر شهابی جزء باقیمانده 56 اصلی . ب در عرصه موصوف در بند الف دو مغازه در ضلع شرقی به مساحت هر کدام حدود 45 متر مربع و جمعا به مساحت 90 متر مربع احداث شده است دو مغازه با اسکلت بنایی ، پوشش شیروانی یکسره بوسیله خرپای فلزی احداث شده اند . کف هر دو مغازه سرامیک ، دیوارها گچکاری و روی آن پوشش تزئینی بلکا ، یک مغازه دارای درب کرکره گالوانیزه و یک مغازه دارای کرکره شبکه ای . پلاک در زمان بازدید در تصرف وراث بوده که آقای سلطانی وکیل مدنی وراث مرحوم اسدالله شهابی مورث بدهکار ملک را مدیریت می نماید . از طرف نماینده وراث  آقای سلطانی مدارکی دال بر بیمه پلاک ارائه نشد . ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد . نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات ارائه شده فوق ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق ، به مبلغ کل پانصد و شانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی گردید سهم الارث مدیون آقای علی شهابی از پلاک فوق مورد ارزیابی به مبلغ چهل و پنج میلیارد و دویست و دو میلیون و پانصد هزار ریال معادل 21 سیر از 240 سیر ششدانگ پلاک فوق می باشد . پلاک فوق روز چهار شنبه از ساعت 9 الی 12 ، مورخ 1405.02.23 در اداره ثبت اسناد و املاک چمستان واقع در چمستان بلوار شیخ فضل اله نوری خیابان آموزش - اداره ثبت اسناد و املاک ک پ 4641458586 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 45.202.500.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10% از مبلغ پایه کارشناسی برای مورد مزایده به حساب سپرده ثبت به شماره 480100004053013207550386  IR و شناسه 996108553142000000000000000000 نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه الزامی است . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار : 1405.02.09