مزایده فروش عرصه و اعیان ششدانگ یک باب واحد خدماتی به پلاک ثبتی 2642.19 ؟

شماره آگهی: 140503904099000007
تاریخ آگهی 1405.02.07
شماره پرونده: 140404004099000398
آگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400410 مطروحه در واحد اجرای اسناد رسمی اهر بانک کشاورزی اهر به شناسه ملی 10100830184 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند رهنی بانکی به شماره 2715 مورخه 1404.3.18 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 7- اهر به مبلغ 69.762.523.784 علیه سریه جگر فروش بعنوان وام گیرنده و آقای امیر قلی پور بعنوان راهن اقدام بصدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ اجرائیه به متعهدین در مورخه 1404.11.23 و متعاقب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرانی متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر مورد وثیقه عرصه و اعیان ششدانگ یک باب واحد خدماتی به پلاک ثبتی 2642.19 - اصلی واقع در اهر بخش 20 - تبریز خیابان طالقانی سنگفرش جدید روبروی بانک مسکن شعبه طالقانی متعلق به امیر قلی پور به شماره ملی 1501223259 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140361150735000003 تاریخ 1403.12.23 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 17 شهر اهر استان آذربایجان شرقی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 198620 سری ب سال
03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320304010010118 ثبت گردیده است. سپس برابر سند رهنی فوق الذکر در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است.
مشخصات ملک برابر سند مالکیت:
یک قطعه واحد خدماتی وضعیت خاص طلق با کاربری خدماتی انتفاعی و غیر انتفاعی به پلاک ثبتی 19 فرعی از 2642 اصلی بعنوان قطعه 10 در طبقه 1 ، واقع در اهر بخش 20 - تبریز به مساحت 103.98 متر مربع که (73 . 8) هشت متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است.
به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (41 . 10 ) ده متر و چهل و یک سانتیمتر به واحد خدماتی قطعه 9 دوم دیواریست مشترک بطول (50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به واحد خدماتی قطعه 9 سوم درب و دیوار است بطول (52 . 2 ) دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راهرو شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (54 . 2 ) دو متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2643 اصلی دوم دیوار به دیوار است بطول (35 . 0 ) سی وینج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2643 اصلی سوم دیوار به دیوار است بطول (39 . 6 ) شش متر و سی ونه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2643 اصلی جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار است بطول (30 . 12 ()دوازده متر و سی سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2643 اصلی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (15 . 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان غربا دیوار و پنجره است بطول (58 . 7 ) هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای خیابان و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی بمساحت 103.98 متر مربع با ارتفاع داخلی 2.80 متر شامل چهار باب اتاق با کاربری خدماتی دارای قدمت بیش از 30 سال که در طبقه اول از یک
ساختمان دو طبقه همکف + اول واقع شده است. اسکلت ساختمان سازه فلزی با سقف طاق ضربی، نما ترکیبی از سنگ و آجر نسوز کف سرامیک پوشش دیوارها کاغذ دیواری سقف کناف کاری و رنگ آمیزی ، پنجره ها UPVC سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات آب برق و گاز اشتراکی و در تاریخ بازدید واحد تحت تصرف مالک بصورت تخلیه مشاهده گردید که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1405.01.30 کارشناس رسمی دادگستری کل ششدانگ پلاک 2642.19 - اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز با در نظر گرفتن موقعیت ملک میزان مرغوبیت و ارزش منطقه ای ابعاد و اضلاع و شکل هندسی آن مقدار مساحت ، نوع کاربری و موقعیت استقرار ملک در مقایسه با املاک مجاور و نیز شبکه بندی معابر و خیابانهای اصلی و
فرعی و منتهی به ملک و فاصله آن از مرکز شهر و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی ، به مبلغ 187.164.000.000 ریال (صد و هشتاد و هفت میلیارد و صدو شصت و چهار میلیون ریال) ارزیابی گردیده است .
لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق در قبال طلب بانک کشاورزی اهر روز سه شنبه مورخه 1405.02.22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ یاد شده بالا
شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به نسبت طلب به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: روز چهار شنبه 1405.2.9
ثبت کننده شهین نوری فرد