مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 26728 فرعی از 157 اصلی ، ؟

شماره آگهی 140503931058000002
تاریخ آگهی 1405.02.07
شماره پرونده: 139504031051001439
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9502253
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 26728 فرعی از 157 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 216 متر مربع متن ملک شماره بیست و شش هزار و هفتصد و بیست و هشت فرعی از یکصد و پنجاه و هفت اصلی واقع در ناحیه کرج بخش حوزه ثبتی ناحیه یک کرج استان البرز به مساحت (216) دویست و شانزده متر مربع ،
توضیحات ملک
به حدود شمالا درب و دیوار بطول (00 . 6) شش متر به کوچه به عرض شش متر شرقا در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول (00 . 18) هجده متر به قطعه بیست و یک تفکیکی دوم دیوار بدیوار بطول (00 . 18) هجده متر به قطعه بیست و یک تفکیکی جنوبا درب و دیوار بطول (00 . 6) شش متر به به پیاده رو خیابان غربا در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول (00 . 18) هجده متر به قطعه هفده تفکیکی دوم پی است بطول (00 . 18 ) هجده متر به قطعه شانزده تفکیکی به مالکیت محمد حسینی فهرجی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7275 تاریخ 1348.06.03 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 19 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 970412 سرى الف سال 93 که در صفحه 556 دفتر املاک جلد 168 ذیل شماره 50585 ثبت گردیده است.
محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 3682 و شماره سیستمی 139321331009008580
مورخ 1390.05.22 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 209 شهر کرج استان البرز که بنفع بانک ملی ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 8097 و شماره سیستمی 139305231009020363 مورخ 1393.10.07 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 209 شهر کرج استان البرز که بنفع بانک ملی شعبه مرکزی
کرج ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 5309 و شماره سیستمی 140421331009004158 مورخ 1391.09.21 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 209 شهر کرج استان البرز که بنفع بانک ملی شعبه مرکزی کرج ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 3683 و شماره سیستمی 140421331009004157 مورخ
1393.10.07 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 209 شهر کرج استان البرز که بنفع بانک ملی شعبه مرکزی کرج ثبت شده به نشانی کرج خ شهید بهشتی مقابل بانک مسکن شعبه مرکزی جنب پاساژ جاوید که در مورخه 1404.10.22 توسط کارشناسان رسمی دادگستری کرج به مبلغ 1.270.000.000.000 ریال ارزیابی گردید.
توصیف اجمالی :
اعیانی احداثی بر روی عرصه فوق مشتمل بر طبقه زیرزمین به مساحت 108 متر مربع با کاربری انباری در پایانکار صادره شهرداری به شماره 15035 مورخ 79.06.20 که در وضع موجود تجاری می باشد و طبقه همکف به مساحت 108 متر مربع و 40 متر مربع بالکن با کاربری تجاری با ارتفاع 2.20 متر مربع
دارای کف سرامیک دیوارها دکور بندی شده که در روز بازدید شغل بوتیک لباس آ۔ اس گالری دایر بوده زیر زمین و طبقه اول با راه دسترسی از داخل تجاری طبقه اول به مساحت 94 متر مربع با کاربری مسکونی در پایانکار که در وضع موجود اداری و در حال بهره برداری میباشد حدود 80 متر مربع انباری در پشت بام با سقف سبک و پروفیل و در شمال ملک یک قطعه زمین به صورت محصور بدون مستحدثات میباشد به مساحت 108 متر مربع قرار گرفته است که فاقد دیوار حد فاصل با ملک غربی همسایه که درب دسترسی از کوچه هم نصب نشده و ساختمان دارای برق سه فاز دو کنتور و دارای کنتور آب و گاز میباشد در روز بازدید تجاری حسب الاظهار تحت اجاره آقای محمد امیر دزاده که در خصوص مبلغ و رهن و اجاره مدار زکی ارائه نگردید حسب الاظهار طبقه اول در تصرف آقای حسنی میباشد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1405.02.22 در اداره اجرای ثبت واقع در کرج میدان آزادگان از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده از مبلغ 1.270.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد پلاک فوق دارای بیمه نامه نوین تا تاریخ 1406.01.31 می باشد.
تاریخ انتشار : 1405.02.07
رئیس اداره اجرای اسنادر هنی ثبت کرج والح واجاری