مزایده 6 دانگ عرصه و اعیان از یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 30066 فرعی از 157 اصلی ؟

شماره آگهی 140503931051000016
تاریخ آگهی 1405.02.08
شماره پرونده: 140404001087000424 و
140404001087000425
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 140401694 و 140402273
به موجب پرونده اجرائی کلاسه های 140401694 و 140402273 متعهد : محمد علی سپهری تکمه داش متعهدله حسن حنفی تکمه داش 6 دانگ عرصه و اعیان از یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 30066 فرعی از 157 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3126 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه 5 و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه یک استان البرز به مساحت 150.47 متر مربع که مقدار پنج متر و هشتاد و شش دسی مترمربع أن بالکن مسقف است
توضیحات ملک
به حدود شمالا در چهار قسمت که قسمتهای اول و سوم بصورت یخ و مورب است و قسمت دوم بصورت قوس است دیوار پنجره است به فضای باز مشاعی و فضای خیابان شانزده متری اصلاحی شرقا دیوار است به درز انقطاع که ماورای آن فضای قطعه 22 تفکیکی سابق است جنوبا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی است و چهارم غربی است لبه بالکن مسقف و دیوار پنجره است به فضای حیاط مشایع غربا : اول دیوار به درز انقطاع که ماورای آن فضای قطعه بیست تفکیکی سابق است دوم در دو قسمت که قسمت اول شمالی دیوار به آسانسور اشتراکی سوم در چهار قسمت که قسمت اول شمالی و سوم جنوبی است درب و دیوار به راه پله اشتراکی
مشخصات منضمات ملک
پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی شرق خط فرضی به محوطه مشاعی جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی غربا خط فرضی به پارکینگ قطعه چهار انباری قطعه 5 به مساحت 80.56 واقع در زیر زمین به حدود اربعه شمالا اول در دو قسمت که دوم غربی است دیوار به اتاقک آسانسور دوم درب است به راهرو مشاعی سوم در دو قسمت که قسمت اول آن شرقی است دیوار مشترک به انباری قطعه یک تفکیکی چهارم دیوار مشترک به تاسیسات شرقا دیوار به قمست پر قطعه بیست و دو تفکیکی سابق جنوبا دیوار به قسمت پر حیاط غربا دیوار به قسمت پر قطعه بیست تفکیکی سابق با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.
مشخصات مالکیت مالکیت محمد علی . سپهری تکمه داش فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 2057 تاریخ تولد 1342.12.20 صادره از بستان آباد دارای شماره ملی 1718675240 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1387.05.30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 971470 سرى الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620331009042941 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد
که برابر نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404.11.07 ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مبلغ 93.200.000.000 ریال ارزیابی گردیده ملک واقع است در نشانی ) کرج میدان شهداء، خیابان کمالی خیابان سیدالشهداء، ساختمان سپهر، پلاک 28، طبقه پنجم واحد 5 ) ملک بصورت یک واحد مسکونی در اختیار مالک در یک ساختمان 7 طبقه دارای یک طبقه زیر زمین بعنوان انباری مشتمل بر سالن و اتاق و سرویس بهداشتی و طبقه همکف بعنوان پارکینگ و طبقات اول الى پنجم بعنوان 5 واحد مسکونی با اجرای اسکلت بتونی و نمای سنگی به آدرص اشاره شده و واحد تعرفه شده مشتمل بر 3 اتاق خواب و هال و پذیرایی و سرویس کامل و آشپزخانه اوپن و دارای سیتم گرمایش رادیاتور مرکزی و سیستم سرمایش کولر و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری میباشد. از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 در محل اجرای اسناد رسمی کرج از مبلغ 93.200.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
ثبت کننده حسین کتابی
کرج میدان آزادگان اول مطهری، رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی 3149679651: تلفن 02632506226:- دورنگار 02632521085