مزایده مقدار چهل و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه خانه  ؟

شماره آگهی 140503904068000048
تاریخ آگهی 1405/02/09
شماره پرونده: 140404004068000393
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول ( اسناد ذمه )
بموجب پرونده اجرائي كلاسه 140400407 مطروحه در اداره اجرای اسنادر سمي تبریز خانم فريده خليلي فائزي نام پدر محمد تاریخ تولد: 1337/04/12 شماره ملی: 1377089614 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 13668 مورخه 1364/12/15 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 14 تبریز به
صداق مبلغ دو میلیون ریال وجه نقد رایج معمولی ایران معادل دویست هزار تومان است و یک حلقه انگشتري طلا مقوم به مبلغ پنجاه هزار ریال مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) يوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، عليه وراث مديون متوفى جعفر تبریزی نام پدر میکائیل که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 9809974579201495 مورخه 1398/05/16 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبريز وراث حين الفوت مديون متوفی عبارتند از : فريده خليلي فائزي نام پدر محمد همسر زوج متوفی) و امین تبريزي ورزقانی نام پدر جعفر و بابک تبریزی نام پدر جعفر فرزندان زوج متوفی ) که متعاقبا بابک تبريزي نيز فوت نموده که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140030390005301829 مورخه 1400/07/14 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حين الفوت نامبرده متوفی عبارتند از : پریا سيدر سولي نام پدر میراحمد همسر متوفی و فريده خليلي فائزي نام پدر محمد مادر متوفي) و امير علي
تبريزي نام پدر بابک فرزند صغير متوفی با قیمومیت خانم پریا سید رسولی طبق داد نامه شماره 140430390012251768 مورخه 1404/11/06 شعبه 8 دادگاه خانواده تبریز ) ( اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404/02/11 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضاي بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار چهل و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی یکصد و نود و سه فرعی از هفت هزار و نهصد و سی اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکهزار و هفتاد و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یکصد و پنجاه و دو تفکیکی واقع در بخش هفت تبریز ، که برابر
اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (111.8) یکصد و یازده متر و هشتاد دسیمتر مربع ، که بنام جعفر تبریزی مدیون پرونده اجرائی با شماره مستند مالکیت 78491 تاريخ 1403/11/04 دفترخانه اسناد رسمي شماره 158 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی ثبت گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیواریست مشترک بطول (50) / 6 متر به قطعه (154 (155) تفكيكي شرقا دیواریست مشترک بطول 20 / 17) متر به قطعه یکصد و پنجاه وسه تفكيكي جنوبا درب و دیوار بطول (80 / 6 متر به بشارع غربا دیواریست مشترك بطول 20 / 17) متر به قطعه (151 156) تفكيكي ؛ که برابر گزارش مورخه 1404/12/05 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404/12/24 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت خانه عرصه به مساحت 111.80 متر مربع شارع ماشین رو می باشد اعیانی های ملک در زمان ساخت به مساحت 110.50 متر مربع در دو طبقه سازه ای هر طبقه 55.25 متر مربع بوده که بعدا حدود 30 متر مربع در یک طبقه سازه ای بصورت همکف در محوطه حیاط به آن اضافه گردیده و فعلا اعیانی های موجود حدود 140.50 مترمربع می باشد سازه از نوع مصالح بنائی با دیوارهای حامل از آجرهای فشاری وسقف طاق ضربی نمای بیرونی آجر
فشاری 5 سانت قرمز رنگ است ساختمان فاقد پارکینگ سرپوشیده است ولكن امکان پارک یک خودرو در حیاط وجود دارد کف موکت دیوارها کاغذ دیواری و رنگ آمیزی معمولی و دارای کابینت آشپزخانه می باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد قدمت ساختمان حدود 50 سال است و ملک مزبور بنشانی تبریز جاده سنتو کوی شهید بهشتی دو طبقه ها پلاک 152 واقع شده و مقدار چهل و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهار میلیاردو یکصدو ده میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار ريال ارزيابي و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجراي متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1405.02/27 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذكر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدیانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور 10 درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختي موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت مي باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1405/02/14
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز سعید پرتوی
ثبت کننده نازیلا رحيمي آشستاني
تبریز آخر خیابان راه آهن روبروی اداره گمرک پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستي 5178813687 تلفن: 34482173